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济南中建大学里
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项目位于西客站山东第一医科大学西北侧，位于北园高架的最西头，距离京台高速入口1KM左右，项目距离4号线地铁始发站700米左右，距离6号线地铁始发站300米左右，距离西客站2.5公里左右，地理位置虽然靠西，但交通便利

项目南侧为医科大景观湖，北侧为小清河，周边更没有任何污染企业，自然景观相当不错，距离方特及欧乐堡开车10来分钟都可以到达。项目南侧还有4.6万平的商业综合体，可以满足业主的生活购物等

项目分A1-A2两期开发，两个地块均在售，且均为现房

项目一期主要是团购，剩余部分房源对外，在这买房的，大多数都是医院的教授、医生及学校的老师等高级知识分子，圈层稳定且不会有很多的投资客出现，开个玩笑的说，要是以后身体有什么不舒服，在业主群里就能问到专业答案，二期是正常对外销售

项目配套了幼儿园及九年一贯制公立中小学，与圈层相对应的，这个学校的生源也肯定不错。2023年9月14日，济南市槐荫区政府、山大基础教育集团、山东中建城市发展有限公司举行合作办学签约仪式，携手打造高水平基础教育平台。山大附中首入槐荫，对区域的教育实力，无疑是重量级的提升

再回头看项目的产品本身：一期容积率2.1，共1548户，由15栋10-18层小高及6栋23-27层高层组成，高层户型分为108-125平，小高户型分为140-165-180平，均为毛坯，现房，层高均为2.95米

项目外立面采取典雅学院风建筑，超扁平设计，而且是全落地窗设计，所有户型均为双阳台，最大程度的保证采光，当然，项目肯定是一套居住公寓也没有

目前主要高层108-125平还有房源，预算不多的，可以看下这两个户型，首付最少十七八万就能上车，预算充足的，可以直接看二期

二期容积率2.15，由10栋小高跟2栋洋房组成，户型130/147/170/196/252平，均为1梯1户或者2梯2户，产品比一期更纯粹，目前也是现房状态，其中小高层高3米，洋房层高3.1米，目前几个户型都有特价房，单价跟一期差不多，但130平户型可选性已经不大

感兴趣的，想知道具体房源信息的加微信：429306481

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