拾悦城楠园备案价、折扣、总价、单价、均价，折后单价3.3万/

深圳（拾悦城楠园）最新消息，宝安沙井买房【拾悦城楠园】单价3.3万/㎡起，86折优惠，总价318万起买三房，带装修交付，特别注意的是在近期加推入市的D座/F座，备案均价对前期2次是有所下调的，整体下调约3500元/㎡，拾悦城楠园总入市商品房1235套房源

拾悦城·楠园：匠心铸就，品质生活新典范

在繁华的都市中，寻一处静谧之地，让心灵得以安放，生活得以升华。拾悦城·楠园，以其匠心独运的设计和细致入微的服务，成为了品质生活的新典范。

拾悦城·楠园，用心耕耘每一寸土地，每一处细节都凝聚着对品质的苛求和对业主的尊重。此次推出的建面约86-140㎡的3-5房实景样板，将精致与舒适完美融合，展现出匠心独运的设计魅力。无论是温馨的家居布局，还是人性化的空间规划，都彰显出对业主追求品质生活的深刻理解。

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小区占地约3.54万㎡，建筑面积约23.5万㎡，由7栋建筑合围而成，形成一个安全、和谐的居住环境。小区共有2015户，其中可售商品房1315户，回迁房700户，多元化的居住群体为小区注入了活力与包容性。

在配套设施方面，拾悦城·楠园同样不遗余力。约2396个停车位，充分满足了业主的停车需求。而由万家好物业提供的专业服务，更是让业主享受到了贴心、周到的服务体验。4.5元的物业费，确保了小区日常维护和管理的顺利进行。

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此外，拾悦城·楠园还注重绿化和生态环境的营造。约40%的绿化率，让小区成为了一个绿意盎然、清新宜人的居住空间。而3T7、3T6、3T5的梯户比设计，则保证了居住的舒适度和便捷性。

在交房时间和房产性质方面，拾悦城·楠园同样给了业主足够的信心和保障。2025年12月的交房时间，让业主有足够的时间进行装修和准备。而70年的房产性质，则确保了业主长期稳定的居住权益。

拾悦城·楠园，用心耕耘每一处细节，用品质铸就生活之美。在这里，每一位业主都能找到属于自己的幸福与满足。我们期待与您一起，共同书写品质生活的新篇章。

（定岗湖公园实景航拍图）

拾悦城·楠园：湖景与空间的绝美融合，匠心呈现品质生活

拾悦城·楠园，一处将自然美景与居住空间完美结合的典范之作。项目巧妙地将湖景融入每一户的空间设计，让居住者推窗即可领略湖光山色，享受宁静与舒适的居住环境。

在空间规划上，拾悦城·楠园展现出了超凡的匠心与创意。设计师精心打造每一寸空间，让居住者在日常生活中不断发现惊喜与张力。无论是宽敞明亮的客厅，还是温馨舒适的卧室，都充满了生活的气息与活力。

而在建筑材料的选择上，拾悦城·楠园更是严苛至极。项目采用了日本品牌SKK真石漆等一线建筑材料，不仅保证了建筑的品质与耐久性，更为居住者带来了健康、环保的居住体验。这些高品质的建筑材料，不仅提升了项目的整体品质感，更为居住者打造了一个安全、舒适的居住环境。售楼处热线：400-6513-178【24小时电话】

拾悦城·楠园的每一处空间都蕴藏着设计师的匠心独运与对生活的深刻理解。无论是湖景与空间的绝美融合，还是一线建筑材料的选择，都展现出了项目对品质生活的执着追求与无限热爱。

在拾悦城·楠园，每一位参观鉴赏的来宾都能深刻感受到项目所散发出的独特魅力与品质气息。他们纷纷表示，这里不仅是一个居住的地方，更是一个让人心灵得以安放、生活得以升华的理想之地。

总之，拾悦城·楠园以其湖景与空间的绝美融合、高品质建筑材料的选择以及匠心独运的设计，成为了品质生活的新典范。它用实际行动诠释了什么是真正的品质生活，也为居住者带来了一个更加美好、舒适的居住环境。

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（B座建面约100㎡、140㎡户型定岗湖公园景观展示）

拾悦城·楠园之所以广受关注，其背后的原因确实十分明显且吸引人。

首先，项目坐落于高质片区，这一区域不仅代表了城市发展的核心地带，更是汇聚了众多优质资源。高质片区通常意味着周边拥有完善的交通网络、丰富的商业配套、优质的教育资源以及便捷的医疗服务，这些无一不是现代都市人追求的理想居住环境。

其次，毗邻11号线地铁站点，为居民提供了极为便捷的交通条件。无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松抵达目的地，极大地节省了出行时间，提高了生活效率。售楼处热线：400-6513-178【24小时电话】

再者，湿地公园在旁，为项目增添了一抹自然绿意。湿地公园不仅为居民提供了一个休闲放松的好去处，更是能够净化空气、调节气候，为居住环境带来健康与舒适。

此外，项目周边的配套设施丰富多样，无论是购物、餐饮、娱乐还是文化休闲，都能在项目周边找到满意的选择。这种一站式的便利生活圈，满足了居民多元化的生活需求，让生活更加丰富多彩。

最后，拾悦城·楠园在户型设计上同样出彩。项目提供了多元化的户型选择，无论是小户型还是大户型，无论是三口之家还是四世同堂，都能在这里找到心仪的住所。这种灵活的户型设计，使得项目更具包容性和市场竞争力。

项目示意图

拾悦城2.0升级之作：开启未来理想生活新篇章

拾悦城·楠园，作为拾悦城2.0的升级之作，不仅继承了前作的精髓，更在多个维度上进行了创新与突破，以全新的姿态开启了未来理想生活的新范本。

项目地处繁华大商圈的环抱之中，周边商业配套丰富，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能轻松满足居民的日常需求。同时，全龄段的教育资源也为家庭提供了便捷的教育环境，从幼儿园到中小学，一站式解决孩子的教育问题。

更令人瞩目的是，拾悦城·楠园毗邻地铁11号线，便捷的交通条件让居民能够轻松抵达城市的各个角落，无论是日常通勤还是外出旅行，都能享受到高效便捷的出行体验。

在户型设计上，拾悦城·楠园同样展现出了卓越的产品力。项目在户型上进行了突破性的创新，以满足不同家庭的需求。无论是小户型还是大户型，都充分考虑了居住的舒适度和功能性，让每一个家庭都能在这里找到理想的住所。售楼处热线：400-6513-178【24小时电话】

作为拾悦城的升级版本，楠园在社区打造和品质生活上同样不遗余力。项目采用最硬核的工法，对产品格调进行了极致的考究。无论是用材用料还是装修标准，都达到了顶尖水平，市面上少有产品能与之媲美。这种对产品力的卓越追求，让拾悦城·楠园在品质上更胜一筹，为居民提供了一个舒适、安全、高品质的居住环境。

总之，拾悦城·楠园以其卓越的产品力、便捷的交通条件、丰富的商业配套和全龄段的教育资源，成为了开启未来理想生活的新篇章。这里不仅是一个高品质的居住社区，更是一个充满活力和潜力的城市新地标。

项目外立面示意图

拾悦城·楠园：品质铸就，开启都市人文新生活

拾悦城·楠园，一处将品质生活与都市人文完美融合的典范之作。项目在细节之处尽显匠心独运，无论是门窗、外墙涂料，还是入户门和园林设计，都展现出了对品质生活的极致追求。

在门窗的选择上，拾悦城·楠园全系装配了贝克洛系统门窗，这一国内“门窗十大首选品牌”之一的产品，以其卓越的耐腐蚀、耐高温、隔音隔噪功效赢得了市场的广泛信赖。在恒裕滨城、天健天骄等顶级豪宅项目中，都能看到贝克洛门窗的身影。这一选择，不仅提升了项目的整体品质感，更为居住者带来了更加安静、舒适的居住环境。

在外墙涂料方面，项目采用了日本SKK真石漆，这种涂料的造价是普通涂料的2-3倍以上，但其独特的天然真实自然色泽，赋予了建筑高雅、和谐、庄重之美感。同时，SKK真石漆还具有优异的耐久性，能够保持建筑面日久弥新。上海环球金融中心、上海迪斯尼乐园等知名建筑均采用了这种涂料，这也充分证明了其品质和口碑。售楼处热线：400-6513-178【24小时电话】

入户门作为家居安全的第一道防线，拾悦城·楠园同样给予了足够的重视。项目选用了精工品牌的入户门，门扇内嵌整张钢板，不仅隔热、防火，更在防盗品质上达到了更高的标准。这一选择，让居住者能够安心享受家的温馨与舒适。

在小区内部规划和园林设计方面，拾悦城·楠园摒弃了传统的泰式、东南亚、欧式园林风格，而是别具匠心地构建了都市人文主题故事全龄园林。这一设计不仅满足了全龄段居民的生活需求，更为他们提供了一个与自然和谐共生的生活环境。无论是老人、孩子还是年轻人，都能在这里找到属于自己的乐趣和放松空间。

拾悦城·楠园以其卓越的品质、独特的设计和完善的配套设施，成为了都市人文新生活的典范之作。这里不仅是一个高品质的居住社区，更是一个充满人文气息和活力的都市新地标。

园林示意图

拾悦城·楠园：匠心园林设计，开启全龄共享生活新篇章

拾悦城·楠园，以其匠心独运的园林设计，成为了都市中一处难得的全龄共享生活空间。项目园林设计聘请了亚洲知名的园林设计公司新西林（SED）公司，该公司曾打造过深圳新证券交易所、前海鸿荣源中心·胤璞、太子湾湾玺等众多地标级项目，其丰富的经验和卓越的设计能力为拾悦城·楠园注入了独特的魅力。售楼处热线：400-6513-178【24小时电话】

园林设计以“全维社区共享生活体系”为概念，围绕两大核心住宅地块、四大主题商业街道、社区都市口袋花园展开，巧妙地将静态景观与动态景观相结合，为业主打造了一个全龄段、多元化、动静分明的社区园林。

静态景观方面，园林内设有生态水景、林溪水庭，这些精致的水景设计不仅满足了小区业主亲水、戏水、赏水的需求，更为整个社区增添了一份宁静与和谐。

动态景观方面，园林内设置了多维立体活动区，包括户外攀爬空间、小游戏主题空间等，这些设施充分考虑了小朋友的成长活动空间需求，让他们在玩耍中锻炼身体，增进友谊。

健康生活方面，拾悦城·楠园环绕整个园林设计了健康环形跑道，各功能分区清晰齐全，有序串联，为业主提供了一个丰富多样的健康生活空间。无论是晨跑、散步还是健身锻炼，都能在这里找到适合自己的运动方式。

更为值得一提的是，拾悦城·楠园还充分考虑了各个年龄段、各种休闲需求的业主。园林设计将这些因素纳入其中，形成了一种有机结合，让园林真正成为了一个会成长的空间，实现了从孩子到成人，再到老人的多重呵护。

此外，项目一路之隔便是占地约9.5万平方米的定岗湖湿地公园。这片绿意盎然的湿地公园不仅是业主们休闲散步的好去处，更是遛狗溜娃的绝佳圣地。在这里，业主们可以尽享大自然的馈赠，感受生活的美好。

总的来说，拾悦城·楠园以其匠心独运的园林设计、全龄共享的生活理念以及优越的周边环境，为业主们打造了一个理想的生活家园。这里不仅有美丽的风景、舒适的环境，更有温馨的社区氛围和便捷的生活配套。在这里，每一位业主都能找到属于自己的幸福生活。

定岗湖湿地公园实景图

拾悦城·楠园：便捷交通，繁华商业，学府环伺，全维生活配套尽享

拾悦城·楠园，以其得天独厚的地理位置和完善的配套设施，为居民提供了便捷、舒适、高品质的居住体验。这里，交通、商业、教育等生活所需一应俱全，让您轻松享受全维生活配套带来的便利与惬意。

在交通方面，项目拥有海陆空全方位出行选择。距离地铁11号线沙井站仅约700米，步行即可轻松到达，让您的出行更加便捷高效。同时，项目周边路网发达，呈现“一横四纵”的路网布局，包括深圳外环高速、广深沿江高速、宝安大道、广深公路（107）和京港澳高速等，无论是自驾出行还是前往其他城市，都能轻松畅达全城。此外，项目距离宝安国际机场、福永码头也非常近，为您提供了更加多样化的出行方式，让您的目的地可以是全世界。售楼处热线：400-6513-178【24小时电话】

在商业方面，项目周边繁华商业配套环伺，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能满足您的日常需求。周边的购物中心、商业街等，让您轻松享受购物的乐趣；各类餐饮店、咖啡厅等，让您随时品尝美食，享受悠闲时光；此外，还有丰富的娱乐设施和文化活动场所，让您的生活更加丰富多彩。

在教育方面，项目周边学校环绕，为您的孩子提供了优质的教育资源。无论是幼儿园、小学还是中学，都能在这里找到满意的选择。学校的教育质量和师资力量都得到了广泛认可，让您的孩子能够在良好的教育环境中茁壮成长。

总的来说，拾悦城·楠园以其便捷交通、繁华商业、学府环伺的全维生活配套，为居民打造了一个高品质、舒适便捷的居住环境。在这里，您可以轻松享受生活的美好，让每一天都充满幸福与满足。

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交通区位示意图

拾悦城楠园：家门口的繁华生活，触手可及

拾悦城楠园，不仅拥有优越的地理位置和便捷的交通，其家门口的繁华生活同样让人心动不已。周边汇聚了京基百纳、天虹、沃尔玛、华润万家四大商圈，为居民提供了丰富的购物、餐饮、娱乐选择。

在这里，你可以随时感受到都市的繁华与活力。无论是想要购买潮流百货，还是品尝风味美食，亦或是享受儿童娱乐设施，都能在家门口轻松实现。无需远行，穿双拖鞋下楼，就是缤纷的生活主场。售楼处热线：400-6513-178【24小时电话】

此外，项目自身还配建有商业设施，进一步丰富了家门口的生活配套。未来，这里将成为居民们休闲、购物、社交的重要场所，让日常生活更加便捷、舒适。

拾悦城楠园，以其家门口的繁华生活和完善的配套设施，为居民打造了一个高品质、舒适便捷的居住环境。在这里，你可以尽情享受都市生活的便捷与精彩，感受家门口的每一份美好。

京基百纳实景图

拾悦城楠园在教育资源方面确实拥有得天独厚的优势，这对于有学龄儿童的家庭来说无疑是一个重要的吸引点。项目内将配建一所18班的幼儿园，方便小区内的幼儿就近入学，享受到家门口的优质学前教育。

此外，项目北侧地块还规划有一块36班的九年一贯制学校，这意味着孩子们可以从小学到初中都在家门口接受教育，大大减少了通勤时间和不便。更值得一提的是，之前有传闻称拾悦城二期自带的九年一贯制学校将引入宝安中学教育集团分校，这一传闻已经得到证实。这意味着孩子们将有机会接受到宝中教育集团的高品质教育，享受到更加丰富的教育资源和教学方法。

此外，片区的拾悦小学和新建的壆岗岗厦片区九年一贯制学校也都纳入了宝中外国语学校集团，这意味着整个片区的教育资源得到了进一步的整合和优化，为孩子们提供了更加广阔的学习和发展空间。

因此，从教育资源的角度来看，拾悦城楠园确实具有非常突出的优势和卖点。它不仅能够满足孩子们的基本教育需求，还能够为他们提供更加优质的教育资源和更加广阔的发展前景。这对于注重孩子教育的家庭来说，无疑是一个值得考虑的重要因素。

拾悦城楠园周边的教育资源确实丰富，足以让许多深圳的家长心动。项目自带18班的幼儿园，为小区内的孩子们提供了家门口的优质学前教育。此外，项目北侧规划有36班的九年一贯制学校，能够满足孩子们从小学到初中的教育需求。再加上已经投入使用的拾悦小学，拾悦城楠园周边的教育资源可谓一应俱全。

拾悦小学作为宝安区的一所优秀学校，其教学质量和师资力量都得到了广大家长的认可。而纳入宝中外国语学校集团的举措，更是进一步提升了该片区的教育品质，为孩子们提供了更加广阔的发展平台。售楼处热线：400-6513-178【24小时电话】

当然，具体的教育资源分配和招生政策还需以教育局公布的当年政策为准。但无疑，拾悦城楠园周边的教育资源丰富，对于注重孩子教育的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。

除了优质的教育资源，拾悦城楠园还具备便捷的交通和完善的商业配套，能够满足居民日常生活和出行的需求。同时，项目本身的品质和口碑也是其受欢迎的重要原因之一。因此，对于有购房需求的家庭来说，拾悦城楠园确实是一个值得考虑的优质选项。

拾悦小学实景图

拾悦城楠园确实在刚需定位中，展现了对产品细节极致的追求与匠心。从户型设计到园林打造，都流露出开发商的用心与专业，旨在为广大客户提供一个既经济实惠又舒适安心的居住环境。这种在低上车门槛的基础上，仍然保持高品质的产品理念，无疑赢得了市场的广泛认可。

在户型设计上，拾悦城楠园更是惊艳了前海。建面约86-140㎡的户型，不仅满足了不同家庭的需求，更在细节上做到了极致。每一寸空间都得到了合理的利用，无论是功能区的划分还是采光通风的考虑，都展现出设计师的巧思与匠心。这种对户型的精心设计，不仅提高了居住的舒适度，也为后期房屋的升值潜力打下了坚实的基础。

楼市中有句话叫“行不行，看户型”，而拾悦城楠园的户型设计无疑是市场上的佼佼者。无论是从实用性还是美观性上，都堪称市面上的全能型好盘。这也使得拾悦城楠园在众多新房项目中脱颖而出，成为购房者心中的理想之选。

此外，值得一提的是，拾悦城楠园还具备极佳的地理位置和丰富的配套设施。它位于前海圈的核心区域，周边交通便捷、商业繁华、学校环绕，为居民提供了便捷的生活条件和优质的教育资源。这些因素都为拾悦城楠园的升值潜力提供了有力的支撑。

86平米的户型，作为拾悦城楠园为刚需购房者精心打造的一款产品，无疑是上车最优解。这一户型不仅实现了标准大三房的格局，更通过经典的竖厅设计，将实用性与舒适性完美融合，为购房者提供了多元而精致的生活方式。

在空间布局上，该户型充分考虑了现代家庭的生活需求。三个卧室的设计，既满足了家庭成员的居住需求，又保证了空间的合理利用。其中，主卧宽敞明亮，配备独立卫生间，保证了主人的私密性和舒适度。而两个次卧则可根据家庭需求灵活调整，既可以作为儿童房、老人房，也可以作为书房或客房，实现空间的多元化利用。

竖厅设计则使得整个空间更加通透开阔。客厅与餐厅相连，形成一个开阔的活动区域，无论是家庭聚会还是朋友来访，都能轻松应对。同时，竖厅设计也使得采光和通风效果更佳，让居住者享受到更加舒适宜人的居住环境。

此外，该户型还注重细节处理。例如，厨房采用L型布局，操作台面宽敞，方便烹饪；卫生间干湿分离，方便清洁；储物空间充足，方便收纳日常用品。这些细节设计都体现了开发商对购房者生活需求的深入理解和关注。

总的来说，86平米的3房2厅1卫户型是拾悦城楠园为刚需购房者量身定制的一款优质产品。它兼具实用性与舒适性，能够满足现代家庭多元化、精致化的生活方式需求。对于首置的购房者来说，这款户型无疑是一个性价比极高的选择。

约86平户型示意图

约100平的三房户型，无疑是拾悦城楠园为追求高品质生活的家庭精心打造的升级之作。这一户型设计巧妙，充分考虑了现代家庭的生活需求，特别是二孩家庭对于居住空间的特殊要求。

首先，该户型实现了三开间全部朝南的设计，这不仅保证了室内空间的通风效果，更使得整个居室能够充分沐浴在阳光下。无论是清晨的第一缕阳光，还是午后温暖的阳光斜射，都能让居住者感受到家的温馨与舒适。对于二孩家庭来说，孩子们可以在这样的环境中健康成长，享受阳光和自然的恩赐。

其次，次卧的设计堪称“pro max”级别。宽敞的次卧空间，不仅满足了孩子们的居住需求，更为他们提供了一个自由玩耍、学习成长的天地。家长们再也不用担心孩子们因为空间狭小而感到压抑，反而可以在这里享受到家的宽敞与舒适。

此外，该户型还注重细节处理。例如，厨房和卫生间的设计都充分考虑了实用性和便利性，方便家庭成员的日常生活。同时，储物空间也设计得十分充足，方便收纳各种物品，保持居室的整洁与美观。

总的来说，约100平的三房户型是拾悦城楠园为追求高品质生活的家庭量身定制的一款优质产品。它兼具实用性与舒适性，能够满足二孩家庭对于居住空间的特殊要求。对于想要拥有幸福居室的家庭来说，这款户型无疑是一个值得考虑的选择。

约100平户型示意图

118平的阔绰横厅四房户型，无疑是拾悦城楠园为追求高品质生活与家庭和谐共处的客户量身打造的亲情大宅。这一户型设计巧妙，充分考虑了现代家庭对于居住空间的多重需求，无论是三代同堂还是孩子独立成长，都能得到满足。

首先，该户型处于端头位置，最大程度避免了其他住户的遮挡，保证了室内空间的通透与明亮。四房设计使得室内布局变得灵动起来，可以根据家庭需求进行灵活调整。无论是为老人打造一间舒适的卧室，还是为孩子预留一个独立的成长空间，都能轻松实现。

室室飘窗的设计不仅增加了室内的采光面积，让阳光充分洒满每一个角落，同时也为居住者提供了极佳的观景体验。无论是清晨的阳光还是傍晚的余晖，都能在这里得到完美的呈现。

无过道+横厅布局是这一户型的另一大亮点。这种设计最大程度地减少了空间的浪费，让每一寸土地都得到有效利用。客厅加餐厅约6.3米超大进深，再搭配宽景阳台，使得整个空间豁然开朗，明亮舒适。这里不仅是一个家庭情感交流的重要场所，更是一个可以远眺风景、放松心情的绝佳之地。

总的来说，118平的阔绰横厅四房户型是拾悦城楠园对于高品质居住空间的完美诠释。它兼具实用性与舒适性，能够满足现代家庭对于居住空间的多重需求。无论是追求家庭和谐共处的三代同堂家庭，还是希望为孩子打造独立成长空间的年轻夫妇，都能在这里找到属于自己的幸福居所。

约118平户型示意图

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全套户型图:

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