中德生态园未来城商业综合体预计2025年下半年竣工

来源： 信网 责编：秦璐 2024-11-12 22:24:24

信网11月12日讯 12日下午，青岛中德生态园党工委委员、管委副主任张云清做客“民生在线”，围绕“中德生态园经济社会发展和园区建设运营”主题与网民进行在线交流。

青岛中德生态园2011年12月开工奠基，2013年7月启动建设。十多年来，园区已成长为我市重点功能区之一，也是青岛对外开放合作的重要门户和平台。园区具备高效、便捷的交通条件，紧邻跨海大桥西出口，距海底隧道30分钟车程、距离前湾综合保税区10分钟车程。区域内有两条国家级高速公路，驾车到青岛北站30分钟、到胶东国际机场30分钟，形成“海陆空”交通网络优势。

今年上半年，园区完成固定资产投资128.7亿元，同比增长10%，总量居新区功能区首位；规上工业产值完成121.1亿元；预计全口径税收完成7.2亿元，同比增长18%；新引进税源地方税收3832万元，在新区功能区排名第一；实现利用外资6843万美元，自主招引外资6231万美元。园区参加商务部“投资中国”德国专场推介会并获商务部领导现场推介，荣获“2024年投资环境质量十佳产业园区”。9月23日，举行了青岛自贸片区 中德生态园“奋战百日 再启新程”重点项目集中签约活动，共有涉及现代海洋、国际贸易、航运物流、现代金融、先进制造等五大产业的36个重点项目进行了集中签约，总投资额达332亿元。

城市功能配套仍然是网友关注的重点。有网友询问“能否引进大悦城这样的商超，满足广大市民需求”，张云清表示，中德生态园未来城商业综合体项目已完成主体验收，预计2025年下半年竣工。项目招商已洽谈肯德基、海尔智能家具等商户约260家，已洽谈龙湖、康桥悦、中建东孚等6家运营合作单位。餐饮方面，已洽谈海底捞、超意兴、一池有三等商户约150家，肯德基已签署意向协议；零售方面，已洽谈家家悦、盒马生鲜等商户86家；运动场馆方面拟自营网球、篮球场，目前正在启动招商运营服务单位招标相关工作。有网友询问德国足球亚洲基地规划建设的市民体育活动中心项目进展，张云清介绍，项目拟建设一块11人制标准足球场地和1栋体育训练中心建筑，已列入自贸片区2025年投资新建计划，目前土地划拨手续已完成，初步规划设计方案已完成，下一步将积极推进开工手续办理和项目建设。

针对有网友提出“中德生态园附近充电桩太少了，能否增设“的问题，张云清表示，青岛中德生态园现已建成公共集中充电设施3处（丹河路北侧、河洛路东侧1处，设有14个充电桩；紫荆山路西侧、福德路南侧1处，设有7个充电桩；团结路加油站1处，设有7个充电桩），共计28个充电桩。在建集中充电设施1处（位于团结路南侧、牧马山路东侧，新建社会停车场内），约有60个充电桩。下一步，园区将结合公共停车场和项目建设，逐步增加公共充电设施，满足车主的充电需求。

有网友建言“中德园能否多配设一些口袋公园”，张云清介绍，目前青岛中德生态园团结路以北区域已建成山王河公园、福德路口袋公园等休闲场所7处。在团结路以南中德未来城区域，也规划建设了多处口袋公园，其中九曲河口袋公园位于生态园32号线与27号线交界处，依托九曲河二支流打造了滨河口袋公园，河道景观充分保留原生态，同时建设了步行栈道和休闲广场，布置了健身器材及智慧化系统，目前已基本建成；礼贤中学口袋公园位于礼贤学校南侧，包括下沉广场、凌空栈道、花海台地等内容，打造了集植物科普、休闲踏青于一体的水面景观空间，目前已进入收尾阶段，建成后可满足亲子休闲、周末休假观光、湿地科普等各项活动。后续，青岛中德生态园将根据规划布局和建设时序，持续推进口袋公园等便民休闲设施建设，营造更加宜业宜居的生活环境。

此外，也有网友对中德园是否还会有一批村落实行旧村拆迁改造的情况表示关心，张云清解答，青岛中德生态园范围内共有25个村庄，其中启动区一期范围内15个社区已于2016年统一回迁至现福莱社区。启动区二期范围内尚有10个村庄，据了解目前没有拆迁安置计划。后续拆迁安置工作，由新区根据区域发展情况予以统一部署，由所属街道办事处具体组织实施。（信网记者）

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