墨尔本购房新机遇：90万澳元以下的联排别墅选择

随着维多利亚州政府在2025年10月之前提供的印花税减免政策，购买墨尔本联排别墅的时机已然到来。这一政策旨在降低购房者的前期费用，加快建筑进程，让更多人能够迈入家门。

维州政府近期宣布，暂时免除购房者对新建公寓、单元房及联排别墅的印花税。这一政策的出台，无疑为那些期待实现置业梦想的买家打开了新的大门，让他们有机会探索那些以往可能望而却步的房产选择。

根据PropTrack的10月数据，墨尔本的中位房价已上升0.5%，达到793,000澳元，成为所有首府城市中增长最快的地区。尽管市场复苏的迹象明显，带有印花税减免的政策让购房者依旧能够在墨尔本找到低于90万澳元的联排别墅，以下便是一些值得关注的选择：

1. Haven, Altona North：起价749,000澳元

Haven由Stockland开发，提供多款两居室和三居室的联排别墅，坐落在墨尔本发展迅速的西南部。由著名的SJB建筑事务所设计，注重低维护和开放式的居住空间。标准设施包括6.5星的NatHERS评级、双层玻璃窗、每间卧室的套间和内置衣柜、书房、庭院以及精心设计的前花园，购房者还可以根据个人喜好选择明亮或深色方案。

2. 35 Banff St, Reservoir：起价759,000澳元

M3集团在Reservoir的这个开发项目距离墨尔本CBD仅12公里，提供四套限量联排别墅，适合现代生活的设计兼具功能与风格。户内开放式的居住空间与户外庭院相连，自然采光充足，内部则采用高品质的装饰材料。该项目预计于2025年8月完工。

3. The Fabric, Altona North：起价865,000澳元

由Mirvac开发的The Fabric距离墨尔本CBD仅9公里，旨在营造强烈的社区感。该项目提供的联排别墅均达到了7星的NatHERS评级，配有BOSCH厨具和高档卫浴设施，项目内还有场地供居民使用。

4. PACE 3058, Coburg：起价872,500澳元

位于充满活力的Coburg 中心，提供311套联排别墅和公寓。每栋别墅设计注重可持续发展，配备太阳能电池板和双层玻璃窗。同时，居民可以享受游泳池、休闲区以及屋顶娱乐空间。

5. South Kingsville Place：起价899,000澳元

South Kingsville Place 距离墨尔本中央商务区仅8公里，位于墨尔本内南西部，由Metro开发，提供两居室至四居室联排别墅。非常适合现代家庭。每栋别墅均附带十年的建筑保证、没有物业管理费，并配备太阳能电池板。

6. Elements, Williamstown：起价905,000澳元

项目位于Port Phillip Bay附近，提供两至四卧室的联排别墅，适合多代家庭或缩小居住面积的买家。每个家庭都有欧洲风格的材料和设计元素。

墨尔本房地产市场的政策变革让购房者迎来了新的机遇。不妨抓住这一历史性的时刻，探索适合自己的梦想家园。

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