中建大椿嘉利春廷（售楼中心） （2024十一月最新售价VIP直销）

中建大椿嘉利春廷售楼处预约热线：400-8854-706

松江洞泾低密纯正洋房

G60+12号线+绿城物业

「中建大椿·嘉利椿廷」

建面约96㎡3房

最近，位于松江洞泾板块的中建大椿·嘉利椿廷被勒令暂停销售。

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起因是项目9月为了促进销售，在房源总价95折的优惠基础上，还推出了10%的返现活动，相当于变相给房价打了85折！

参考项目一房一价表里一套423万的房子，打完折大约能省下63万！

点击图片可查看项目完整一房一价表

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于是，9月之前已经购房的业主不干了！我这刚买完，房子还没交付，房价就先暴跌了几十万？

由于“变相降价”幅度过大，项目遭前期已购房业主和附近其他竞品楼盘的抵制和投诉，被FGJ叫去喝茶了。

然后最drama的是，开发商还甩起了锅！

项目先后发了3份声明，称从未委托第三方以85折的价格对外销售。目前已暂停了售楼处的接待工作。前期承诺的所有优惠全部取消，如新客户不接受要求，将双倍返还定金，终止认购协议书。

来源于项目公示信息

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这份声明多多少少有点搬起石头砸自己的脚了，懂的都懂，如果过错都在第三方渠道，项目只需要返还定金，完全没理由还多赔付。

至此，一场因所谓的“第三方渠道促销”而引起的降价投诉落幕。

据网上房地产数据显示，截至2024年10月24日，嘉利椿廷2023年9月首次开盘至今共推出313套房源，已销售142套，去化率约45%。

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上海中建房产（集团）有限公司

成立于1993年3月1日，至今已在长三角地区房地产开发领域耕耘30年，开发项

目遍布上海八个中心城区，以及江苏无锡、泰州等区域，共计开发20余个精品

项目，实现累计开发总量超过300万平方米，开发业态涉及高端公寓、商务办公、

联排别墅、大型住宅社区、民生保障房工程等多种物业形态。

开发项目案例-浦江公馆实景图

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低密墅区-人居蓝本

容积率1.1。低密洋房、联排别墅沿水系分布，贴近自然与静谧，润养身心，营

造一方精致私密的城市臻稀产品，私享生活的低密静美。

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新亚洲建筑风格，新而不洋，中而不古。清雅含蓄，端庄丰华，由现代艺术演

绎自然之美，与细节之间呈现精雕细作。

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八重归家礼序

第一重：酒店式落客门楼/

第二重：精致中央水庭/

第三重：开放式社区会客厅/

第四重：仪式感中央公园/

第五重：联排别院深巷、洋房花园雅集/

第六重：联排私家院落、洋房尊享门厅/

第七重：洋房一层大堂/

第八重：洋房入户大堂

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六重进家礼序

第一重：星级地库入口/第二重：精致入库玄关/第三重：浪漫尊享车道/第四重：

奢阔地下空间/第五重：酒店式地下大堂/第六重：尊享入户大堂

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智慧人行系统，人性化设施，3D可视化小区管理平台。

自带商业街区，近在迟尺都会繁华出门即享。同时将艺术和生活渗透入街区表

现中，打造花街形象。

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户型分布↓

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全套户型鉴赏↓

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样板房实景↓

一房一价表

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板块优势

随着《洞泾镇国土空间总体规划（2020-2035）》出炉，锚定“大象起舞、

精准发力、中部崛起”的发展定位，以“一核两轴一带”为引领，洞泾镇正抓紧重

构城镇空间发展新格局，承接虹桥国际开放枢纽中央商务区辐射，高起点规划

建设“洞泾未来湾”，打造松江北部新地标，构建“街区”“园区”“小区”三个层次

的高品质人居环境典范。

乘着轨交12号线西延伸段和沪松快速路即将开建的春风，加快构建产城融合发

展的空间结构体系。再过不久，一个集科创、人文、生态于一体，涵盖地铁上

盖商业、高品质科创办公、综合文化中心、高端教育配套和古镇特色商业等五

大功能的综合性地铁TOD（以公共交通为导向的开发）开发区域即将在原砖桥贸

易城地块拔地而起。

届时，洞泾镇将沿沪松公路与莘砖公路打造生态廊道，未来湾南北区域打造TOD

综合活力中心、都市运动中心，形成“一廊双心”空间发展轴线。

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交通配套洞泾板块拥有四横四纵的立体交通。

四横：G50沪渝高速连接内环，直达市中心；泗陈公路连接七宝和漕河泾；沈

砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇；以及G60沪昆高速连接徐浦大桥，直达浦东

四纵：S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路。

距离12号线西延伸（规划建设中）沪松公路站直线约1.5公里

12号线-换乘之王：地铁12号线西延伸段（规划建设中），东西贯穿上海，途

径佘山、七宝、徐汇、世纪大道陆家嘴等上海中心城区连接松江老城。

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教育资源幼儿园：金贝幼儿园、洞泾镇中心幼儿园

小学：松江洞泾学校9年一贯制，松江泗砖小学，华二9年一贯制（需摇号）

中学：松江洞泾学校、松江同诚中学

（仅做学校地理位置描述，开发商就学校问题均不做学区承诺）

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医疗资源项目南侧为洞泾社区卫生服务中心，可满足住户的基本需求。

商业配套

项目北侧约1.7km处建有汇泾商业广场，这是区域内能级较为一般的商业配套。

中建大椿嘉利春廷售楼处预约热线：400-8854-706项目周边的娱乐设施也很多，松江是上海环境最好的区域之一，佘山森林公园，深坑酒

店、广富林遗址、辰山植物园、欢乐谷、玛雅水世界等。多元化的配套满足生活不同层

次的需求！

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