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徐汇康健 内中环「汇樾庭」户型图独家首发！建面约70-220㎡2-4房，预计下半年入市！

徐汇内中环 上海城投全新盘主力建面约70-220㎡2-4房房地联动价10.2万/㎡

上海徐汇康健「汇樾庭」

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上海汇樾庭的相关信息如下：

楼盘地址：上海市徐汇柳州路 176 弄125。东至柳州路，南至钦州南路，西至 N08-10、11 地块，北至 N08-13 地块6。

交房时间：预计 2025 年 3 月128。

基本参数5：

规划户数：约 440 户。

占地面积：24462.40㎡。

建筑面积：53817.28㎡。

容积率：2.2。

绿化率：35%。

车位：528 个。

产权：普通住宅 70 年。

开发商：上海城投置地（集团）有限公司6。

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【2房户型图】 建面约70-100㎡

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【3房户型图】 建面约95-100㎡

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【4房户型图】 建面约95-100㎡

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2021年10月，上海城投以总价33.3亿元竞得徐汇区康健街道S031002单元N08-14地块，溢价率4.73%，成交楼面价61769.27元/㎡，房地联动价10.2万/㎡。

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地块示意图

项目地块东至柳州路，南至钦州南路，西至N08-10、11地块，北至N08-13地块，地块出让面积：24462.4㎡，容积率：2.2。

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示意图

根据房地联动规则，徐汇区康健街道S031002单元N08-14地块的房地联动价为10.2万元/㎡。

根据项目规划设计方案，城投康健项目由6栋8-15层住宅、1栋8层保障房以及部分配套用房组成。

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项目效果图

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项目所在的康健板块位于徐汇区中部，由漕宝路、沪闵路、中环线三条主要交通干道构成板块的边界线。区域内有地铁1/3/12/15号线，出行方便。

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自鑫耀中城售罄之后，板块内还未有过新盘出售，康健地块距离鑫耀中城直线距离约1.3公里，鑫耀中城2021年开盘均价为10.33万/㎡。

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交通方面：地块直线距离1号线/3号线/15号线上海南站约700米，直线距离12号线/15号线桂林公园站约750米，轨交出行非常方便。

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教育方面：周边1公里内有上海中国中学、上师大附属中学、上师大第一附属小学、世界外国语小学、康宁科技实验小学、求知小学等基础教育。除此之外，周边还有上海师范大学徐汇校区、上海应用技术学院徐汇校区等高等教育资源环绕。

商业方面：周边有漕河泾印象城、徐汇日月光中心、中星城、汇金奥特莱斯等大型商业综合体。

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休闲方面：周边有桂林公园、康健园等城市绿肺环绕。

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