深圳36套商业法拍房！捡漏高回报“金矿”，开启财富新航道！

深圳36套商业法拍房！捡漏高回报“金矿”，开启财富新航道！
1、海岸大厦，年市场回报率：8.3%

深圳市南山区商业文化中心区海岸大厦西座808

583.1万，298.75㎡，用途：商业，性质：商品房

单价：1.95万/㎡，平均租金：135元/㎡/月，年回报率：8.3%。

法院评估价：911.2万。

2、金地梅陇镇花园一期，年市场回报率：8.4%

深圳市宝安区龙华街道梅龙路与布龙路交界处金地梅陇镇花园一期1-8栋商铺E39

148万，49.21㎡，用途：商业金融业，性质：商品房

单价：3万/㎡，平均租金：210元/㎡/月，年回报率：8.4%。

法院评估价：185万。

3、福星花园大厦裙楼，年市场回报率：8%

福星花园大厦裙楼301、303、304及311共4套房产

1778万，2160.33㎡，用途：办公，性质：商品房

单价：0.82万/㎡，平均租金：55元/㎡/月，年回报率：8%（租金标准为：自2015年4月起，每月租金为97200元，2017年4月起，每月租金为106920元，以后每五年递增10%）。

法院评估价：4355.2万。

4、金世界商场，年市场回报率：5.8%

罗湖区解放路金世界商场三层A46

50.5万，16.25㎡，性质：商品房，用途：商业

单价：3.11万/㎡，平均租金：150元/㎡/月，年市场回报率：5.8%。

法院评估价：63.1万。

5、华丽花园裙楼，年市场回报率：5.7%

深圳市罗湖区华丽西路华丽花园裙楼A1、A2、A3、2B、2C；二层A-02、D-2；第3层20号八套商铺

10946.7万，7335.57㎡，用途：商铺、商业，性质：商品房

单价：1.49万/㎡，平均租金：71元/㎡/月，年回报率：5.7%。

法院评估价：1954.8万。

6、深业泰然观澜玫瑰苑，年回报率：2.3%

宝安区观澜街道深业泰然观澜玫瑰苑132

497.1万，175.53㎡，用途：商业，性质：市场化商品房

单价：2.83万/㎡，平均租金：54元/㎡/月，年回报率：2.3%。

法院评估价：776.7万。

7、方大广场（一期），年回报率：4.9%

深圳市南山区北环大道方大广场（一期）3、4号研发楼3号楼1708

1052.5万，319.76㎡，用途：研发用房，性质：市场化商品房

单价：3.29万/㎡，平均租金：135元/㎡/月，年回报率：4.9%。

法院评估价：1315.6万。

8、方大广场（一期），年回报率：5.1%

深圳市南山区北环大道方大广场（一期）3、4号研发楼3号楼1702

358.1万，111.83㎡，用途：研发用房，性质：市场化商品房

单价：3.2万/㎡，平均租金：135元/㎡/月，年回报率：5.1%。

法院评估价：447.6万。

9、方大广场（一期），年回报率：5.1%

深圳市南山区北环大道方大广场（一期）3、4号研发楼3号楼1703

358.1万，111.83㎡，用途：研发用房，性质：市场化商品房

单价：3.2万/㎡，平均租金：135元/㎡/月，年回报率：5.1%。

法院评估价：447.6万。

10、方大广场（一期），年回报率：4.9%

深圳市南山区北环大道方大广场（一期）3、4号研发楼3号楼1705

1052.5万，319.76㎡，用途：研发用房，性质：市场化商品房

单价：3.29万/㎡，平均租金：135元/㎡/月，年回报率：4.9%。

法院评估价：1315.6万。

11、方大广场（一期），年回报率：4.9%

深圳市南山区北环大道方大广场（一期）3、4号研发楼3号楼1704

941.4万，286.02㎡，用途：研发用房，性质：市场化商品房

单价：3.29万/㎡，平均租金：135元/㎡/月，年回报率：4.9%。

法院评估价：1176.8万。

12、方大广场（一期），年回报率：5.1%

深圳市南山区北环大道方大广场（一期）3、4号研发楼3号楼1706

398.1万，124.35㎡，用途：研发用房，性质：市场化商品房

单价：3.2万/㎡，平均租金：135元/㎡/月，年回报率：5.1%。

法院评估价：497.7万。

13、方大广场（一期），年回报率：5.1%

深圳市南山区北环大道方大广场（一期）3、4号研发楼3号楼1707

398.1万，124.35㎡，用途：研发用房，性质：市场化商品房

单价：3.2万/㎡，平均租金：135元/㎡/月，年回报率：5.1%。

法院评估价：497.7万。

14、方大广场（一期），年回报率：5.3%

深圳市南山区北环大道方大广场（一期）3、4号研发楼3号楼906

376.7万，122.23㎡，用途：研发用房，性质：市场化商品房

单价：3.08万/㎡，平均租金：135元/㎡/月，年回报率：5.3%。

法院评估价：470.9万。

15、方大广场（一期），年回报率：5.3%

深圳市南山区北环大道方大广场（一期）3、4号研发楼3号楼907

376.7万，122.23㎡，用途：研发用房，性质：市场化商品房

单价：3.08万/㎡，平均租金：135元/㎡/月，年回报率：5.3%。

法院评估价：470.9万。

16、勤诚达乐园，年回报率：6%

深圳市宝安区新安街道勤诚达乐园13号楼2301、2302、2303、2305、2306、2307号（有租赁）

2241.1万，1110.81㎡，用途：办公，性质：商品房

单价：2.02万/㎡，平均租金：100元/㎡/月，年回报率：6%。

法院评估价：2241.1万。

17、勤诚达乐园，年回报率：5.9%

深圳市宝安区新安街道勤诚达乐园13号楼2101、2102、2103、2105、2106、2107、2108、2109、2110、2111、2112号

3622.3万，1790.53㎡，用途：办公，性质：商品房

单价：2.02万/㎡，平均租金：100元/㎡/月，年回报率：5.9%。

法院评估价：3622.3万。

18、勤诚达乐园，年回报率：6%

深圳市宝安区新安街道勤诚达乐园13号楼1701、1702、1703、1705、1706、1707、1708、1709、1710、1711号

3621.9万，1801.45/㎡，用途：办公，性质：商品房

单价：2.01万/㎡，平均租金：100元/㎡/月，年回报率：6%。

法院评估价：3621.9万。

19、雅力嘉新材料厂区，年回报率：5%

广东省深圳市龙岗区横岗街道雅力嘉新材料厂区厂房1、厂房2、厂房3、文化活动室

23581.3万，39520.4㎡，用途：厂房及文化活动室，性质：市场化商品房

单价：0.6万/㎡，平均租金：25元/㎡/月，年回报率：5%。

法院评估价：33687.5万。

20、东方新天地广场，年回报率：4.8%

广东省深圳市福田区福田街道彩田路东方新天地广场C座1803

591.9万，220.85㎡，用途：商务公寓；性质：商品房

单价：2.68万/㎡，平均租金：108元/㎡/月，年回报率：4.8%。

法院评估价：924.9万。

21、康利物联谷大厦，年回报率：4.1%

深圳市龙岗区布吉镇康利物联谷大厦2号楼803

102.9万，63.11㎡，性质：市场化商品房，用途：物流用房

单价：1.63万/㎡，平均租金：55元/㎡/月，年回报率：4.1%。

法院评估价：128.6万。

22、江南名苑，年回报率：7.2%

深圳市福田区福保街道江南名苑一层

4212.5万，1769.34㎡，用途：商业，性质：协议

单价：2.38万/㎡，平均租金：142.5元/㎡/月，年回报率：7.2%。

法院评估价：6582万。

23、港丰大厦，年回报率：3.7%

广东省深圳市罗湖区深南东路2118号港丰大厦1栋的7B09

140.7万，50.61㎡，用途：单身公寓；性质：商品房

单价：2.8万/㎡，平均租金：4300 元/月，年回报率：3.7%。

法院评估价：200.9万.

24、港丰大厦，年回报率：3.7%

广东省深圳市罗湖区深南东路2118号港丰大厦1栋的8A03

138.4万，49.81㎡，用途：单身公寓；性质：商品房

单价：2.8万/㎡，平均租金：4300 元/月，年回报率：3.7%。

法院评估价：197.8万。

25、港丰大厦，年回报率：3.7%

广东省深圳市罗湖区深南东路2118号港丰大厦1栋的26A05

139.4万，47.88㎡，用途：单身公寓；性质：商品房

单价：2.91万/㎡，平均租金：4300 元/月，年回报率：3.7%。

法院评估价：199.2万。

26、港丰大厦，年回报率：4.5%

广东省深圳市罗湖区深南东路2118号港丰大厦1栋的16A09

115.2万，40.62㎡，用途：单身公寓；性质：商品房

单价：2.84万/㎡，平均租金：4300 元/月，年回报率：4.5%。

法院评估价：164.5万。

27、港丰大厦，年回报率：3.7%

广东省深圳市罗湖区深南东路2118号港丰大厦1栋的25A05

139.1万，47.87㎡，用途：单身公寓；性质：商品房

单价：2.91万/㎡，平均租金：4300 元/月，年回报率：3.7%。

法院评估价：198.7万。

28、港丰大厦，年回报率：3.9%

广东省深圳市罗湖区深南东路2118号港丰大厦1栋的8A05

132.3万，47.48㎡，用途：单身公寓；性质：商品房

单价：2.79万/㎡，平均租金：4300 元/月，年回报率：3.9%。

法院评估价：189万。

29、港丰大厦，年回报率：3.9%

广东省深圳市罗湖区深南东路2118号港丰大厦1栋的8A06

132.3万，47.59㎡，用途：单身公寓；性质：商品房

单价：2.78万/㎡，平均租金：4300 元/月，年回报率：3.9%。

法院评估价：188.9万。

30、港丰大厦，年回报率：3.6%

广东省深圳市罗湖区深南东路2118号港丰大厦1栋的26B05

142.7万，48.99㎡，用途：单身公寓；性质：商品房

单价：2.91万/㎡，平均租金：4300 元/月，年回报率：3.6%。

法院评估价：203.8万。

31、港丰大厦，年回报率：3.5%

广东省深圳市罗湖区深南东路2118号港丰大厦1栋的34B06

148.7万，50.09㎡，用途：单身公寓；性质：商品房

单价：2.97万/㎡，平均租金：4300 元/月，年回报率：3.5%。

法院评估价：212.4万。

32、港丰大厦，年回报率：3.4%

广东省深圳市罗湖区深南东路2118号港丰大厦1栋的35B03

153.4万，51.55㎡，用途：单身公寓；性质：商品房

单价：2.98万/㎡，平均租金：4300 元/月，年回报率：3.4%。

法院评估价：219.1万。

33、港丰大厦，年回报率：6.9%

广东省深圳市罗湖区深南东路2118号港丰大厦1栋的36B01

384.8万，181.42㎡，用途：商务公寓；性质：商品房

单价：2.12万/㎡，平均租金：22000 元/月，年回报率：6.9%。

法院评估价：549.7万。

34、港丰大厦，年回报率：3.9%

广东省深圳市罗湖区深南东路2118号港丰大厦1栋的8A07

133.1万，47.9㎡，用途：单身公寓；性质：商品房

单价：2.78/㎡，平均租金：4300 元/月，年回报率：3.9%。

法院评估价：190.2万。

35、港丰大厦，年回报率：3.8%

广东省深圳市罗湖区深南东路2118号港丰大厦1栋的7B05

135万，48.57㎡，用途：单身公寓；性质：商品房

单价：2.78/㎡，平均租金：4300 元/月，年回报率：3.8%。

法院评估价：192.8万。

36、港丰大厦，年回报率：3.8%

广东省深圳市罗湖区深南东路2118号港丰大厦1栋的7B06

137.4万，49.44㎡，用途：单身公寓；性质：商品房

单价：2.78/㎡，平均租金：4300 元/月，年回报率：3.8%。

法院评估价：196.3万。

以上信息仅供参考，房源未做相关尽调及背景调查，请详细了解后再参拍！