陆家嘴太古源-源邸楼盘简介-上海太古源源邸楼盘百科-官网动态

陆家嘴太古源-源邸楼盘简介-上海太古源源邸楼盘百科-官网动态-陆家嘴太古源 源邸！上海又一个代言全国豪宅封面的作品！陆家嘴太古源作为陆家嘴集团与太古地产携手开发的大型城市综合体项目，陆家嘴太古源是继前滩太古里取得巨大成功后，为浦东乃至上海打造一座新地标，总占地面积15.2万平方米，总建筑面积39万平方米，计划于2027年开业。

建设历程

2024年10月18日，由陆家嘴集团与太古地产合作的新开发项目“陆家嘴太古源”正式亮相

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加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注陆家嘴太古源-源邸楼盘名字）

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与新天地比肩

陆家嘴滨江的最后一块宅地

如果投票选出上海人人都想住的板块，除了翠湖天地所在的新天地外，全上海也只有陆家嘴滨江能与之匹敌了。

但陆家嘴滨江有什么致命的吸引力呢？

我认为，可能是那种掌控一切的感觉令人欲罢不能吧。

这种感觉，小胖君在陆家嘴太古源 源邸有切身的体会。

‌陆家嘴太古源项目‌是由陆家嘴集团与太古地产合作开发的大型城市综合体项目，位于上海浦东新区的核心地段，具体位置在黄浦江畔。该项目是陆家嘴金融城扩容增效及上海“一江一河”建设规划的重要组成部分，旨在打造具有示范意义的立体城市空间，实现商业、办公、住宅等空间的组合渗透，形成集居住、工作、休闲于一体的活力滨江综合社区‌12。

项目背景和历史渊源

陆家嘴太古源项目所在地曾是1908年由太古洋行建造及运营的太古码头，是上海当时规模最大、设备最先进的码头，也是远东首屈一指的新型码头。20世纪70年代，这里扩建成为华东地区粮油集散地，拥有“亚洲最大粮仓”的美誉。项目地块内的两座宏伟筒仓建筑，是这片土地留存的历史印记‌12。

项目规划和设计

陆家嘴太古源项目总占地面积约15.2万平方米，规划总建筑面积约39万平方米。项目深度挖掘百年海派文脉价值和历史资源，保育历史资产，发扬在地文化特色，同时发挥一线滨江位置优势。项目将打造数座特色花园及通达的公共人行连桥网络，营造和谐统一的整体社区氛围‌12。

开发进度和未来规划

陆家嘴太古源项目预计将于2027年开业，计划分阶段开放。项目将兼具高端住宅、甲级办公楼、零售商场、文化活动空间、酒店及服务式公寓等多元业态。综合体内将推出陆家嘴集团与太古地产匠心打造的高端住宅产品——“陆家嘴太古源 源邸”，项目将尽享黄浦江约1.5公里超长滨水岸线广阔视野‌34。

市场定位和目标客户

陆家嘴太古源项目定位为高端住宅市场，目标客户群体包括追求高品质生活和工作的本地居民及外地游客。项目周边交通便利，可衔接多条城市干道、轨交线路、渡江轮渡、骑行道及人行步道，轻松抵达标志性的陆家嘴中央商务区‌4。

综上所述，陆家嘴太古源项目不仅是一个现代化的城市综合体，更是对上海历史文化的传承和创新，将成为浦东乃至上海的新地标。

当站在陆家嘴太古源 源邸的窗前，看着脚下流淌的黄浦江，城市似乎也随之缓缓移动。

陆家嘴的摩天大楼定格在眼前，像巨幅的世界名著。

光是这样的风景，就已经能让高净值人群们趋之若鹜。

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而从陆家嘴太古源 源邸往西约3公里，就是上海中心大厦、上海环球金融中心等上海城市封面建筑，那是陆家嘴的心脏。

上海金融市场的日均交易额，是4.4万亿元，相当于每秒5000万。

海量的财富聚集就像黑洞，将时间的刻度无限缩小，这里“蝴蝶”的微小颤抖，可能牵动着千里之外天文数字的财富。

住在金融的风暴眼，掌控一切的感觉油然而生。

这是上海真正的城市核心，也是真正比肩甚至超越新天地的全球顶级置业地之一。

但问题是，整个陆家嘴开发迅速，土地早已被消耗殆尽。

近10年整个陆家嘴滨江只有1790套房源入市，相比全市近10年约853143套成交量，可以用吉光片羽来形容。

现在，陆家嘴滨江的待开发用地，就只剩下了陆家嘴太古源，这是整个陆家嘴滨江的收官之作！

并且，整个项目的住宅部分，只有约378席。

光陆家嘴滨江的占位和稀缺性，就已经让这个项目，有了成为上海头牌的底气！

距黄浦江约100米

堪比汤臣一品、滨江凯旋门的一线滨江豪宅！
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作为陆家嘴滨江的最后一块拼图，陆家嘴太古源 源邸一定是王炸级的。

我们可以从三个方面来解析一下：

• 距黄浦江约100米，真正的一线滨江！

小胖君始终坚信一句话：城市界面日新月异，豪宅形态气象万千，但与江面的绝对距离是永恒的！

即使同为陆家嘴滨江的豪宅，一线滨江与二线滨江的价值差异也是巨大：

一线滨江的汤臣一品挂牌均价超过32万/㎡，财富海景花园、滨江凯旋门等也在20万/㎡左右。而二线滨江最贵的九龙仓滨江壹十八也只有约17.8万/㎡。

而陆家嘴太古源 源邸距离黄浦江只有约100米的距离，真正一线滨江的房源。

前排一丝遮挡都没有，未来也不会有建筑。

整个陆家嘴滨江，只有约30万+的汤臣一品、约20万+的财富海景花园、滨江凯旋门等少量豪宅，才能拥有如此极致的江景视野。

并且项目还打造了连接滨江的城市绿桥，不用过马路就能0距离步行直达黄浦江畔的滨江步道，这一点甚至连汤臣一品都无法做到。

小胖君也模拟了一下项目的江景视野，即使是低区，也有相当极致的江景视野，大家可以感受一下：

总的来说，我觉得极致江景更多的是一种收藏价值，就像汤臣一品一年出不来几套挂牌房源，因为业主知道卖掉之后买不到更好的。

超越房子本身价值的不再是房子，而是窗外能够带给居住者内心的快乐、愉悦和欣喜。

换言之，江景豪宅本质上不仅在为房子买单，更在为自己想要的舒适和幸福买单，为肉眼可见的美好与安宁买单。

它的上限可以很高，决定未来价格的是上海有钱的这批人。

• 陆家嘴滨江的最后一块可整体开发的项目！

除了江景外，陆家嘴集团和太古地产，还将如今最潮流、最接轨国际化的居住方式，带给了业主。

整个项目不仅仅只有住宅，而是一座融合了历史、文化、艺术、自然及现代生活的滨江综合体。

将打造兼具高端住宅、甲级办公楼、零售商场、文化活动空间、酒店及服务式公寓等多元业态。

于街区，实现从提供基础温饱与便利到提供情绪价值与生活享受的跃级蝶变。

于业主，从街角到商业再到入户，一路都是浓烈的城市感，穿越高级烟火气然后回到静谧的住宅中，赋予人强烈的归家仪式感。

与普通住宅项目相比，综合体就像是一个“微缩城市”，居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务。这种接轨国际的时尚潮流便捷生活，谁不向往？

总的来说，陆家嘴滨江的占位、一线江景的稀缺性和价值、综合体带来的生活方式，让陆家嘴太古源 源邸有着成为全国封面豪宅的底气。

陆家嘴集团联手太古地产

打造上海新的豪宅封面

陆家嘴集团与太古地产合作开发的前滩太古里项目已于2021年9月开业，成为前滩商圈最核心的项目之一，也成为了沪上潮流精英们必打卡的高端商业体之一。

从前滩太古里的成功中不难看出这两家开发商的实力和匠心。

而这一次，陆家嘴集团与太古地产合作打造“陆家嘴滨江的最后一个一线江景房”！

如此出众的地段站位，搭配上王炸级的开发商组合，决定了陆家嘴太古源 源邸的产品力，一定是超越以往的标杆。

所以我们先卖个关子，项目的售楼处已经开放，大家可以自行前往参观。

小胖君先带大家欣赏一下项目的户型图&样板间：

附样板间实景：

附样板间实景：

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项目

陆家嘴太古源 源邸

地址

浦东新区滨江大道399号

主力产品

建面约278㎡4房

建面约388㎡4房

销售节点

即将入市

开发商/预售证

上海东袤置业有限公司/待取证