温州拆迁，人才房价高，鹿宸印、未来之星、揽境、榕华福邸等小区品质，有官方消息！

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温州网络问政平台和12345政务服务热线，是政府面向市民的一个沟通窗口，里面也常包含着各种市民关心的各种信息。

此次重点收集了关于拆迁、教育、城建和规划方面的问题，供广大读者参考。

拆迁类

1

龙湾区

01

未来乡村规划

Q:

龙湾区未来乡村规划，永中街道度山村，刘宅村，郑宅村有没有城中村改造之类的话。到了2035年还是2050年城中村改造?尤其郑宅村天中路这里违章建筑越建越多。

A:

[龙湾区永中街道办事处]回复：街道暂未收到拆迁的相关文件，请关注上级部门发布的相关公告。

问政回复时间：2024-11-05 08:58

2

瑞安市

01

涌泉巷、丰湖街拆迁

Q:

之前涌泉巷、丰湖街这块都填了拆迁意向书了，为什么不能拆迁呢？

A:

玉海街道：目前暂无拆迁计划。

02

西门菜场后面百好包装宿舍旧房拆迁

Q:

西门菜场后面百好包装宿舍旧房什么时候会拆迁？

A:

玉海街道：该处暂无拆迁计划。

03

场桥镇五林村拆迁

Q:

场桥镇五林村会拆迁吗？

A:

塘下镇：目前暂无拆迁计划。

04

周松路暂拆迁

Q:

周松路什么时候拆迁，说了七八年了，就是不动？

A:

玉海街道：周松路暂无拆迁计划。

05

鲍田上潘村中心路村拆迁

Q:

鲍田上潘村中心路后续会有旧村拆迁改造计划吗？

A:

塘下镇：经核查，上潘村目前有安置房项目在动工，旧村改造计划需等安置房完成才能启动。

06

鲍五繁华街、鲍四站东路拆迁

Q:

鲍五繁华街和鲍四站东路这里是否有拆迁计划？

A:

塘下镇：经了解，该处目前没有旧村改造计划。

民生类

01

人才配售房备案价格太高

Q:

目前温州市人才配售房备案价已经严重脱离市场，普遍比市场价高三十个百分点以上，使得人才房并不能让人才得到任何优惠，既直接影响了人才的实际利益也严重损害了温州市政府的声誉。因此强烈建议人才房政策从配售房改为货币补贴。

A:

温州市住房和城乡建设局回复:感谢您对人才住房工作的关心和支持。人才房票制度(货币补贴)是货币化解决人才住房的一项补充制度，我局正在积极探索研究人才房票制度，让符合条件的人才既可选择人才住房配售，也可选择人才房票，助力解决人才“买房难”问题。

但房票制度需要平衡实物配售等政策红利，在政府财力可负担的前提下，逐步扩大受益面和提高补贴标准始终是我们努力的方向。

据目前了解，市委市政府暂无推行人才房票的计划，日后如有政策出台，会向社会公开发布。再次感谢您的关心和建议。

答复时间2024-11-05 16:32:14

02

开发商无视业主诉求

Q:

我是温州鹿城区南汇街道鹿宸印5栋3301的业主，房子主卧东北角楼顶渗漏水严重，外墙开裂严重，主卧墙面开裂严重，多次与开发商提出维修，开发商要不敷衍了事，要不不理不睬。我们老百姓花几百万买个房子想住的安心点就这么难吗?当地相关部门当时是怎么验收合格的?难道现在还是官商勾结、官官相护的里暗年代吗?难道就没有一个真正想老百姓所想，真正为老百姓做主的政府部门和官员吗?我是一个有40年党龄的老党员了，我对我们的党充满着信心，因此我也对这次的投诉结果充满着信心!

A:

鹿城区住房和城乡建设局回复:针对您反映的质量问题，我局已要求施工单位履行保修责任。

由于前段时间下雨较多，导致维修进度缓慢。经我局多次督促，10月29日，房开反馈我局，施工单位已进行维修，目前未发现渗漏水现象。11月6日，我局再次电话联系您确认，您表示现家中已无漏水。

答复时间2024-11-06 16:30:38

03

开发商贪污了我的燃气灶

Q:

我是鹿城区南汇街道鹿宸印5栋3301室的业主，中共党员，自从我们的房屋交过来到现在质量问题层出不穷，我们小区业主们通过各途经反馈给相关部门，但做到真正彻底解决的却寥寥无几，

今天我反应的问题是我家准备入住新居，按照精装房的规定燃气灶具是开发商提供(根据合同约定是方太牌)，但现在竟然不提供了，给出的理由可笑到是我们去领完了，如果不服就去告，更为严重的是竟然说他们开发商不怕。

可笑可悲可叹，共产党领导下的天下竟然还可以如此肆无忌惮。我是一个老党员，我不想走极端道路，因为我相信既然政府开通了这个让我们反应的线上渠道就能得到一个解决方案，那怕那些利益者既得者直接出来我也觉得比现在这样舒心。这次的问题希望尽快解决，并能由一个实际的答复。

A:

鹿城区住房和城乡建设局回复如下:经核实，该事项属于房开合同履约不到位的民事问题。

经多次与您及房开联系对接，房开表示在积极寻找货源进行补救，我局要求房开与您做好沟通，协调解决，后续您也可以直接联系项目负责人139***5877继续协商。

如最终房开无法履约到位的，建议您通过民事司法途径解决。

答复时间2024-11-06 16:36:39

04

瓯海区华董璞丽湾湖边绿地公园

Q:

我是瓯海区华董璞丽湾业主，当时我们购买这个房子的时候，房开是说南面湖边绿地公园和小区住宅同时交付，现在我们入住近一年时间了，南面湖边绿地公园还是一片荒地，现在有附近农民种起了菜，臭气熏天，蚊蝇肆虐。希望政府能予以解决，早日建好湖边绿地公园还小区业主一个绿色健康的环境。

A:

[瓯海区梧田街道办事处]回复：

经核实，您反映的地块于2022年8月由华冠公司承建，由市铁投集团出资，华冠房开公司承建，据华冠公司反馈：

市铁投集团按三方协议已支付50%工程款计85万元，房开方已支付驳岸工程和土方工程二百余万，因房开公司资金短缺无力垫资该项目建设，导致该绿化工程无法如约交付。现街道多次督促房开公司加快建设进度，但房开方表示无力垫资绿化建设。

问政回复时间：2024-11-01 16:27

05

未来之星延迟交付，工程质量粗制滥造

Q:

南白象街道未来之星(星耀澜庭)，合同为2024.8.30前交付，开发商以口罩为借口，本身工程在疫情期间开盘，已经充分考虑疫情影响，工程时间比其他楼盘多出了近一年时间，而现在还以疫情为借口延期，非常不合理，而通知延期交付，却没有交付的具体时间，到目前为止已延期一个月时间。没有任何具体交付时间说明，同时期开盘的金澜云邸已经交付入住10来个月了。

作为未来社区项目，小区绿化稀疏，楼顶过道公区绿化大面积死亡未补种。目前工程对应该项目的人全部离开。请相关领导给老百姓主持公道，保护我们的血汗钱。

A:

瓯海区住房和城乡建设局答复:关于绿化事项，我局已要求房开公司进行更换补种。关于交付事项，我局已督促房开公司早日交付，具体交付时间届时房开公司会通知业主。

答复时间2024-11-08 17:08:08

06

龙湾龙湖揽镜施工进度缓慢

Q:

龙湾浙南科技城项目龙湖揽境距离合同交付时间只有2个月了，合同交付日2024.12.30，目前该项目施工进度非常缓慢，楼盘外立面未完工，地下车库还是毛坯状态，绿化未施工等等问问，该项目是否有延期交付风险，望龙湾住建局提早介入，做好监督管理工作，督促房开加快施工，确保项目尽早交付。

A:

龙湾区住房和城乡建设局回复:揽境园项目已列为我区年度保交房项目，我局已督促房开落实保交房主体责任，合理安排施工进度，保障业主权益。

答复时间2024-11-07 10:10:37

07

榕望幼儿园东侧要求禁止堆场施工

Q:

近期，榕望幼儿园东侧有施工机械进场，据说目前东侧空地为堆场作用，施工造成场地噪声嘈杂、灰尘严重，而目该幼儿园学生目前都是托班和小班、孩子们尚年幼，该是被保护的时候，东边相邻环境如此恶劣，将损坏孩子们的健康!请政府部门抓紧时间采取行动，保护孩子们周边环境，还孩子们快乐童年!

A:

龙湾区永中街道办事处回复:由于情况比较复杂，该问题目前仍在办理中，我单位将尽快做后续反馈。

答复时间2024-11-04 09:11:11

08

永昌堡周边配套设施建设

Q:

目前龙湾旅游呈现大好形式，尤其是寺前街红红火火，游客络绎不绝，不仅街区有味道，配套也做得可以，尤其是2个大停车场的建设，解决了旅游最大的难题：想来没地方停车。目前永昌堡也存在这样的问题，堡内道路狭窄且路面停车问题复杂，时常堵车，严重影响游玩的感受。周边正规停车场只有东门外一个小型停车场，日常使用率较低。且东门停车场进入永昌堡，路边文化氛围较弱，走到最主要的景点王氏宗祠来回距离较远，尤其天热或者雨天对游客很不友好。停车和旅游线路的问题是目前游客少，商户少的一个重要原因。

根据目前永昌堡周边的现状，对周边尤其是西门和南门改造难度较大，唯独北门外还可以有效合理利用。

目前北门通市门外城墙边以东区域，基本都已经征收，但是未拆除，现状破损观感较差，没有有效利用。通市门外以西至天中路较大区块，也没有合理有效利用，在城墙上看只是周边村民的私种菜地，日常焚烧和搭建较多。

据城北村民反应该区域也已征收，不知是否属实？如果能合理利用北门外区域，建设永昌堡旅游配套设施：如停车场和绿地公园，由此也可以进入永昌堡，可以有效破解目前永昌堡的配套停车不足和旅游线路单一的问题。都说要想富先修路，目前私家车进永昌堡除罗东南街算干道外，其余道路进永昌堡都体验较差。如果北门外往西能打通上横河路，则可以更有效带动永昌堡旅游。

永昌堡现在古宅修缮较多，如果能提供优惠的招商政策，引进更多优质项目进行扶持，配合堡内景观环境的改善，相信这个龙湾最大的文旅IP定能大放异彩！

A:

[温州市龙湾文旅体投资发展集团有限公司]回复：我们已收悉。经研究论证，我们决定留作参考。

感谢您对永昌堡周边配套设施建设工作积极建言，欢迎今后继续就您所关注的问题提出意见建议。祝身体健康，生活幸福！此复。温州市龙湾文旅体投资发展集团有限公司2024年10月30日

问政回复时间：2024-10-30 17:22

教育类

01

三江中心小学进度

Q:

请问三江中心小学设计的怎么样了，计划什么时候能开工。

A:

[永嘉县三江街道办事处]答复：因为控规调整还未完成，要等市政府批复后才能实施建设。

问政回复时间：2024-10-31 14:43

城市规划及建设

01

站前单元B29是引入品牌房企合建吗？

Q:

站前单元B29地块，拿地是浙江瓯海铁路投资集团有限公司，路过看地块未动工，请问何时动工建设？会引入品牌房企如万科或其他房企合作开发商品房销售，和代建安置房吗？

A:

[瓯海区铁投集团]答复：B-29地块目前处于前期设计方案报批阶段，该地块分为B-29a地块为商品房开发项目，B-29b地块为代建安置房项目。

B-29a地块前期多次与不同房开企业探讨对接并调整该地块代管代销项目，方案确定后公开招标确定待代管代销单位，B-29b为拆迁安置房，由我集团开发建设，后续两地块将由我集团统一建设。

问政回复时间：2024-11-05 14:27

02

黄屿今年有出让土地吗

Q:

感觉今年都没发展，C11出让也说了三年了，黄屿山到现在还没改造

A:

[温州市生态园管理委员会]回复：黄屿单元C-11地块位于三垟街道黄屿村，用地性质为二类居住用地，用地面积为81402m2。

该地块已办理收储手续，已完成土地出让前期工作，我委会根据管委会年度出让计划，对地块进行挂牌出让。黄屿山建设在谋划中，已列入2024年度前期建设计划。具体实施时间未定。

问政回复时间：2024-10-31 16:13

03

瑶溪科技公园完工时间

Q:

请问附二医龙湾园区南侧的瑶溪公园准备什么时候完工，好像建设了很久了，工人也没几个。

A:

[温州浙南科技城建设投资集团有限公司]回复：目前地下室及主体结构已全部完成，现处于附属土方及市政桥梁施工阶段，因与温州市温瑞平原东片排涝工程（一期）交叉施工方案优化等问题，预计2025年7月基本完工。

问政回复时间：2024-11-05 16:28

04

龙腾路的建设和兴翔路

Q:

想问一下金誉府后面的龙腾路什么时候建？以后会和扬升路连接吗？还有东方世贸边上的兴翔路什么时候通车

A:

[龙港市自然资源与规划建设局]回复：项目目前处于前期阶段，具体开竣工时间需待项目招投标完成后明确，且建设后会与扬升路连接。兴翔路正在施工中，预计2025年1月底通车。

问政回复时间：2024-11-04 14:19

◎来源： 温州网络问政平台、瑞网议事厅

◎整理：楼市温州 | 楚、谢绝转载

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