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苏州工业园区象屿天誉东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔

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项目信息

开发公司：苏州象弘房地产开发有限公司

项目备案名：天誉东方雅苑

开发商：象屿地产、苏州恒泰

占地面积：约4.8万㎡

建筑面积：约12万㎡

交房时间：2026.3-2026.6

绿地率：35%

容积率：1.6

车位数：939

车位配比：1:2.3

规划户数：总户数400户

梯户比：一梯两户&一梯一户（228㎡）

产品形态：15栋6-11层纯洋房

层高：3m；3.05m（228平）

户型建筑面积：约138m²/158㎡/178㎡/198㎡ /228㎡

得房率：约85%

交付标准：精装三大件

物业公司：象屿物业

成交价642.6-1006.4万

公示价650-1250万/套

楼栋分布

改善圈层买房，主打的就是一个“既要又要还要...”而象屿恒泰·天誉东方能

获得这么高的市场认可度，自然在方方面面都没有短板。

建筑面积约158㎡/178㎡/198㎡/236㎡奢装美学户型，每一处空间精心雕琢，

在户型这个赛道上，独领风骚。

我们以建面约178㎡、198㎡、236㎡爆款为例，来感受象屿恒泰·天誉东方的

产品绝杀。

品牌实力

象屿地产|《财富》世界500强旗下 国匠精工践行者

象屿集团，厦门市属国有企业，《财富》世界500强位居第142位，是一家具有全球竞

争力、以供应链为核心的综合性投资控股集团。

象屿地产是象屿集团的全资子公司，拥有31年开发历史，连续多年获评“中国房地产

开发稳健十强”和“中国华东房地产品牌价值TOP10”。

苏州恒泰|苏州工业园区开拓者与运营者

苏州园区直属大型国有企业，深耕园区，总资产超300 亿元，净资产超130亿，累计

投资园区基础设施超 620 亿元，开发各类物业超750万方，是园区商业地产、租赁

住房和产业地产载体的最大持有者和运营商之一，金鸡湖商业地标-苏州中心建造者

，见证并深度参与了苏州工业园区的开发建设。

地段价值

工业园区 苏州城市名片

2023年GDP高达3686亿，连续8年全市第一。

中新合作-约101家世界五百强企业投资落地166个项目，国际合作的成功范例。

人才吸附-国家级工程专家约278名，外国高端人才1568人，占全省五分之一。

苏州置业 优选园区

天系2.0豪宅升级 定义园区豪门范本

【豪门之基】全铝立面 洋房臻境

全洋房：约1.6容积率纯洋房臻境；全铝板：四面360°全铝板（香槟金/银白/灰色三

色）；全面屏：大面积防火玻璃落地（防火玻璃仅为阳台部分），迭代园区豪宅立面

,成就时代永恒封面。

（意境创想效果图｜具体以实际交付为准）

【豪门之魂】亿级会所 时代划分

无会所,不豪宅;无泳池,不会所，天誉东方配置超1600平亿级高奢会所，包含「恒温

泳池、健身房、高尔夫球室、行政酒廊、咖啡吧、书吧、影音室、棋牌室」8大奢华

领域，厘定园区豪宅新标准,时代由此划分。具体以交付时状态为准

（意境创想效果图｜具体以实际交付为准）

【豪门之雅】引湖入园 玉润苏州

中央景观轴引千年苏州发展流向入园，从姑苏古城(护城河)到金鸡湖到十里斜塘，以

“湖”形，引自然玉脉，构筑"一轴两义三绝无界、九境十三景”，温润如玉，形似

如意,玉润苏州，吉祥如意。

（意境创想效果图｜具体以实际交付为准）

【豪门之仪】穹顶奢石 高门阔府

穹顶奢石，高门阔府，臻选蓝翡翠进口奢石、钻石星光穹顶，3D璀璨天幕，高定万字

纹仿古铜地刻。恢弘门庭，孤珍用材，尽显豪宅奢华。

（意境创想效果图｜具体以实际交付为准）

【豪门之尊】 非凡星境 领驭天下

星空顶地库非凡礼遇，地库品质与天悦东方一脉相承，星空玄关迎宾&星空入户前厅

、入库墙面&顶面全铝板、坡道部分石材铺装,厘定豪宅尊崇归制，天誉东方地库直通

斜塘站，风雨无惧,地库自带自动扶梯，前所未见，从容出入。

（天悦东方地库实景图）

【豪门之奢】国际一线 进口奢装

高奢：厨电卫浴欧洲原装进口，卫浴（劳芬/当代）；高颜值：客厅玛瑙岩板背景墙

、弧形窄边吊顶；细节控：卫浴美妆冰箱、独立艺术浴缸；智配：人脸识别入户门锁

、全屋WIFI覆盖等。全屋满配奢品，再造奢装新标准。*以上装标为建筑面积约228㎡

户型标准

苏州工业园区象屿天誉东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔

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02-户型鉴赏

【户型鉴赏】

【四房两厅三卫 】

①双开子母门、内外双玄关收纳、中西双厨、双开门冰箱，双套房、主卧双开门、双

衣帽间……从入门那一刻，就开始展现生活尊崇感。

②客厅设计上，超越于以往，做到了区域内唯一约7.1米大横厅。不论是会客、家宴

，甚至家庭音乐会、小型party等，都能满足，如此功能性的突破，体现出更强舒适

度。

③园区所有新盘内，唯一一个实现了三明卫，带来无可比拟的采光度，几乎全屋可以

瞰景。

④南向双豪华套房，主卧带有衣帽间、四分离卫生间，以及罕见的女王独立衣帽间，

享受超乎想象的舒适度。

⑤空间功能合理，满足三代同堂生活。南向次卧同样套房，带三段式分离独立卫生间

。南向还有一个卧室，自带大飘窗，利用率极高。北向房间可以灵活运用，设计为书

房、儿童娱乐区等。

【四房两厅三卫 】

四开间朝南，整体南向面宽约17米，南北通透；

餐客一体化设计，超大宽厅，客厅面宽约6.9米，宽敞且舒适；

主卫配置双台盆，提高使用效率，洗漱互不拥挤；

户型双套房，拥有独立空间，满足一家人居住自由。

【四房两厅两卫 】

户型方正，入户玄关，三开间朝南，整体南向面宽约12米；

餐客一体化设计，空间宽敞通透；

客卫干湿分离，细节考虑周到。

走进室内，便能感受到大宅的气场。

五开间朝南，约6.9m的横厅，加上三个卧室，南向面宽达到17m，简直就是

超级“取景器”，采光、视野无敌。

餐客厅阳台组成LDKB超大社交方厅，近80㎡的奢阔，相当于设计了一个“私

人会所”。

6大功能区，具有中西厨房功能，岛台/酒吧、传统中式餐厅等场景；餐厅可以

摆放大圆桌，无论未来宴请亲朋还是家人团聚，尽显奢阔体面。

还有休闲区、交流区和观景阳台，享受空间自由，会客访友，可多场景切换。

星级度假般的主卧，开间约3.85米，进深约6.3米，仅卫生间面积就约10㎡+

，主卫独立艺术浴缸，达到了豪华客房级。

而且，所有卧房开间均在3米以上，有独立飘窗。

洋房建面约178㎡，四房两厅三卫：

南向面宽约14.9米，约8米宽+270°观景阳台，让视野无限开阔。

LDKB一体化设计，将阳台、客厅、餐厅、厨房置于同一空间下，空间得到延

展的同时，也能实现家庭生活中更多的互动。厨房面宽达到约4.3米，多人烹

饪都不会拥挤。

双套房均朝南，北向类套房，适合多代同堂的家庭。满足家庭人口结构的变化

，提供更多的灵活性和成长性。

豪华主卧套房，给足业主松弛和奢华的居住感。主卫5件套，双台盆、浴缸淋

浴全配齐，且淋浴间与浴缸分离，互不影响。

约178㎡样板间实拍图

项目的装标不仅壕，还有同频的高阶审美。

比如全屋采用大金中央空调、菲斯曼地暖壁挂炉，百朗新风系统，一线豪宅标

配。厨卫为意大利斯麦格、瑞士劳芬、德国当代等国际品牌。

体现在艺术感和品质感。比如，弧形线条贯穿客餐厅、主卧等室内空间，弧形

吊顶不仅颜值高，工艺更繁琐，而且更能提升空间比例，从视觉上和心理上让

空间显得更加宽敞。

约178㎡样板间实景

细节力MAX。如全屋带有人脸识别智能门锁、灯光APP控制；主卫通长镜柜

内嵌美妆冰箱、云石壁龛等配置到位，主卧声控电动窗帘&灯光...

以上很难实现吗？非也，它需要的是极致诚意和“以用户为中心”的理念认知

。在别人忽略的地方俘获你，这就是真本事！

坐拥园区金鸡湖资源

配套丰富

象屿恒泰东方位于奥体南板块，象屿天悦东方的西侧，北临斜塘老街，各项配套

都非常成熟。

交通上，紧邻地铁5号线以及在建的8号线斜塘站，还有金鸡湖大道，出行便利。

金鸡湖 园区价值名片

5A级景区-约11100亩水域，园区生态绿肺。

地标林立-东方之门、苏州中心、圆融时代广场、IFS。

豪宅云集-湖滨四季、康帝庄园、国宾1号。

环湖稀贵-金鸡湖湖东1.5KM金鸡湖+斜塘老街板块臻稀人居热土。

——在园区，你永远可以相信金鸡湖

黄金四角 金鸡湖价值名片

双轨交汇 黄金四角环湖四轨交汇，缔造金鸡湖黄金四角,西北-东方之门、东北-时代

广场、西南-李公堤、东南斜塘老街一黄金四角所在核芯价值所向。

5/8号线(在建)交汇于东南角斜塘站,形成以老街为核芯的中央文化区。

5号线为苏州换乘王”，贯穿园区/姑苏/新区，向东1站奥体/向西1站山姆/3站李公堤

/5站金厍桥站。

8号线为‘湖东南北大动脉”，贯穿湖东核芯区, 3站是时代广场/5站是高铁园区站。

区位图

1.5KM金鸡湖 对望东方之门

(直线距离约) 1.5KM金鸡湖，立序金鸡湖黄金四角东南角,与西北角苏州地标东方之

门隔湖对望。

坐拥自然/商业/医教/人文等全维高标配套,同频世界东方的豪门生活。

——对望东方之门,共呈东方之美

商业上，出门向南走500m内就能到达联丰广场，靠近圆融商圈，还有邻瑞广场

、星塘邻里中心、大润发，日常购物基本不用太担心。

教育上，靠近苏州工业园区仁爱学校、苏州工业园区斜塘学校、苏州工业园区金

鸡湖学校（石港路校区）、苏州工业园区莲花学校以及莲花幼儿园（敦煌分园）

等，为孩子提供优质的教育。

医疗方面，南侧就是苏州工业园区星塘医院。

休闲娱乐上，近奥体中心，背靠斜塘老街，直线2公里内便能到达金鸡湖东岸。

历史性机遇的金鸡湖黄金四角格局，造成了直通双地铁的项目独特性，加上

以客户需求出发，针对性升级和定制产品，再加上象屿+恒泰的双国企配置，

如此超高的质价比的好房子自然不缺客户买单。

【售楼处电话☎】4008558224✔✔【营销中心电话】400-8558-224✔✔【售楼处位置】400-8558-224✔✔，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话☎400-8558-224✔✔✔