中牟-星城国际西苑(2024最新郑州官方营销中心) -【 百度百科】

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• 高绿化率：小区的绿化率为 37%，绿色植被覆盖较多，营造出了绿色环保的居住体验，让业主仿佛置身于一个绿色的生态家园，每天都能呼吸到新鲜的空气

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• 绿地广场：小区中心设有绿地广场，不仅增加了小区的绿化面积，还为业主提供了休闲娱乐的好去处，业主可以在这里散步、休憩、开展户外活动等

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• 绿植种类丰富：园内种植了多种不同类型的绿植，包括乔木、灌木、花卉等，形成了层次丰富的景观效果。不同季节有不同的花卉绽放，为小区增添了色彩和生机。

观景

• 河景资源：项目临近贾鲁河、七里河，部分房源能够推窗见景，让业主在家中就能欣赏到自然河流的美景，感受水的灵动与宁静，为生活增添了一份诗意29.
• 公园环绕：周边 3km 范围内有 16 个公园，距离最近的仅 1.3km，如绿博园、中央湿地公园等，业主闲暇时可以前往这些公园游玩，享受亲近自然的乐趣，丰富业余生活

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户型户型多样：在售户型涵盖了 82-122㎡的 2 居室和 3 居室，能够满足不同家庭结构和居住需求的购房者。例如 86㎡的两室两厅一卫户型，空间布局合理，功能齐全，适合刚需购房者；而 122㎡的三室两厅两卫户型，则更适合改善型购房者，能够为家庭成员提供更加宽敞舒适的居住空间137.

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• 方正实用：户型设计方正，空间利用率高，各个功能区划分明确，动静分离，居住起来更加舒适便捷。卧室、客厅等主要生活空间采光通风良好，能够充分享受自然光线和新鲜空气。

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• 双阳台设计：部分户型配备双阳台，增加了室内的采光和通风效果，同时也为业主提供了更多的休闲空间，可以用来晾晒衣物、种植花草、摆放休闲桌椅等，提高生活品质1.

交通

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• 公交便利：周边直线 1km 内有多个公交站，距离商都路万三路口站仅 320m，公交线路众多，如 888 路等，可直达郑州市区的各个主要区域，方便业主日常出行38.

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• 临近地铁站：项目与规划中的地铁 20 号线堤刘站直线距离 800 米左右，未来地铁建成通车后，将进一步提升小区的交通便利性，业主可快速便捷地到达郑州高铁东站、新郑国际机场等重要交通枢纽，畅达全城

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• 城市干道环绕：坐拥 “三横四纵” 式交通路网，商都大道（陇海快速路）贯穿郑州东西，东五环（万三路）南起高铁南站，北至官渡新黄河大桥，京港澳高速、前程大道、人文路等多条城市主干道环绕，业主驾车出行可快速连接城市的各个方向，无论是上班通勤还是外出游玩都十分便捷
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