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广州佳兆业天墅

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广州天墅项目简介

封面

广州天墅：云端之上的典藏名墅

导语

广州天墅坐落于广州新中轴线上，从广州塔到珠江新城，再到天河北和广州大道北，项目以其独特的地理位置、顶级的设计团队和高品质的居住环境，成为广州高端住宅市场的标杆之作。项目占地面积约75385平方米，建筑面积约226855平方米，绿化率达到36.4%，是广州罕见的低密度高端住宅区。

项目基础指标

• 占地面积：约75385平方米
• 建筑面积：约226855平方米
• 绿化率：36.4%
• 开发商：佳兆业地产
• 物业费：别墅10元/平方米/月
• 产权年限：70年
• 装修标准：别墅毛坯交楼
• 交楼价格：别墅约5000万-1.88亿元/套
• 交付时间：2023年12月25日前

位置与交通

项目地理位置

广州天墅位于广州新中轴线上，具体地址为广州大道北，周边交通便利，紧邻多条主要干道，轻松连接广州各个重要区域。

周边公共交通设施

• 地铁：距离项目最近的地铁站为3号线和5号线的换乘站——广州东站。
• 公交：多条公交线路途经项目周边，出行便捷。

环境与配套

生态环境优势

项目周边自然环境优美，紧邻白云山，空气清新，景色宜人，是城市中的绿洲。

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教育资源

项目周边有多所知名学校，包括：

• 幼儿园：广州市实验幼儿园
• 小学：广州市天河区华阳小学
• 中学：广州市第六中学

医疗保健设施

项目周边有多家医疗机构，包括：

• 广东省人民医院
• 中山大学附属第三医院
• 广州市妇女儿童医疗中心

商业娱乐设施

项目周边有多个大型购物中心和娱乐场所，包括：

• 天河城购物中心
• 正佳广场
• 天环广场

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建筑规划与设计理念

项目总体规划图

广州天墅是一个集高端住宅、商业配套于一体的综合性项目，总建筑面积约226855平方米，绿化率高达36.4%，打造了一个低密度、高品质的居住环境。

设计团队简介及其理念阐述

景观设计

贝尔高林高级（香港）建筑景观设计

• 设计理念：贝尔高林高级（香港）建筑景观设计公司专为顶级豪宅、高端酒店打造创意式园林，代表作有和记黄埔·海逸豪园、太古·维景湾畔、新鸿基·礼顿山、新鸿基·帝景园、天玺、龙玺等。在广州天墅项目中，他们将自然景观与现代设计完美融合，打造了一个充满艺术气息的居住环境。

室内设计

深圳矩阵纵横室内设计事务所

• 设计理念：深圳矩阵纵横室内设计事务所以回归东方为设计理念，将东方风格的作品发扬光大，让中国的设计走向世界。代表作有上海金地公元2040、港龙融创山水拾间、杭州绿城和庐生活馆等。在广州天墅项目中，他们将东方美学与现代生活相结合，打造出一个既具有文化底蕴又不失现代感的居住空间。

户型解析

主力户型平面图展示

建面约305-441㎡典藏名墅

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• 户型特点分析：
• 前庭后院：每栋别墅均设有前庭后院，提供私密的户外休闲空间。
• 全景视野：别墅设计充分利用地形优势，享有全景视野，远眺白云山美景。
• 灵活空间布局：户型设计灵活，可根据业主需求进行个性化定制。
• 装修标准与材料：别墅毛坯交楼，业主可根据个人喜好进行装修。

A户型现场实景

• 前庭：宽敞的前庭设计，适合家庭聚会和休闲娱乐。
• 后院：私密的后院空间，种植各种花卉和树木，营造出宁静的自然氛围。
• 客厅：挑高设计，空间开阔，采光充足，视野极佳。
• 卧室：主卧套房设计，配备独立卫生间和步入式衣帽间，提供极致的居住体验。
• 厨房：开放式厨房设计，现代化厨具一应俱全，方便烹饪和家庭聚餐。

价格政策

各户型定价区间

• 建面约305-441㎡典藏名墅：约5000万-1.88亿元/套

当前促销活动详情

• 限时优惠：购房即享额外折扣，具体优惠详情请咨询售楼处。
• 专属服务：购买指定户型即可享受专属高端服务，包括私人管家、专属车位等。

业主权益与服务

物业管理公司简介

佳兆业美好

• 公司背景：佳兆业美好是佳兆业集团旗下的知名上市物业公司，拥有国家一级物业管理资质，载誉18年，为业主提供高品质的物业服务。
• 服务理念：佳兆业美好以“润物细无声”的服务理念，为业主量身定制私密、温馨的居住环境。

社区服务内容

• 安保服务：24小时安保巡逻，确保社区安全。
• 清洁服务：定期清洁公共区域，保持社区整洁。
• 维修服务：快速响应业主报修，及时解决问题。
• 社区活动：定期举办各类社区活动，增强邻里互动，营造和谐社区氛围。
• 高端服务：提供私人管家服务，满足业主个性化需求。

结语

广州天墅凭借其优越的地理位置、顶级的设计团队和高品质的居住环境，成为广州高端住宅市场的佼佼者。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者，广州天墅都是一个不可多得的选择。欢迎前来参观体验，感受这座云端之上典藏名墅的独特魅力。

广州佳兆业天墅

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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