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保利珠江天悦

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

保利珠江天悦 —— 白鹅潭沿江经济带的璀璨明珠

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项目基本规划建设

保利珠江天悦是保利地产顶级产品系“天悦”的又一力作，全国仅有15座“天悦”项目，保利珠江天悦是广州第二座天悦项目。项目位于白鹅潭沿江经济带上，独占约700米江岸线，打造约32万㎡超大滨水综合体。作为保利超越以往全系列产品线的收藏级作品，“天悦”系列遵循三大苛刻择址观，只选择在核心城市的核心地段，且要占据不可替代的景观资源，打造标杆产品。

房企介绍

保利地产是国内领先的房地产开发商，拥有超过900个项目的丰富经验。保利珠江天悦承续TOP系豪邸基因，历经12年沉淀，成为广州高端物业市场的标杆之作。项目不仅继承了保利一贯的高品质标准，还融入了最新的设计理念和技术，旨在为塔尖人群提供无与伦比的居住体验。

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地段价值点

白鹅潭沿江经济带的核心位置

保利珠江天悦坐落于白鹅潭沿江经济带上，这里是广州环珠江经济带最后可大规模连片开发的土地。白鹅潭于今年3月官宣扩容，以200万㎡的体量，成为广州五大世界级商圈之首。项目不仅占据不可替代的景观资源，还背靠医药港板块，未来将形成集商务、商业、居住为一体的综合型城市功能区。

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千亿投资打造未来繁华

白鹅潭区域计划投入千亿资金，建设约11公里的沿江总部经济带，集聚三类地标性建筑，不仅能够辐射城市资源，还将成为广州未来发展的重点区域。此外，项目周边汇集了多个大型商业综合体，包括星河COCOPARK、三馆合一、新黄沙水产市场、双太古、万象城、广船商业综合体等，满足全龄段的生活需求。

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在售户型及价格

建面约130-210㎡低密大平层

• 130㎡户型：三房两厅两卫，南北通透，采光充足，适合改善型家庭。

• 160㎡户型：四房两厅三卫，空间布局合理，动静分区明确，适合大家庭居住。

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• 210㎡户型：四房两厅四卫，豪华装修，配备智能家居系统，享受极致奢华的生活体验。

项目均价预计在15万-20万元/㎡之间，具体价格根据楼层、朝向等因素有所差异。

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教育资源

完善的全龄教育配套

• 社区配建：项目自配2所幼儿园，确保孩子上学就在家楼下。
• 公立小学：社区内设有一所24班的公立小学，知名教育机构保驾护航。
• 完全中学：规划中的45班完全中学，距离项目仅2公里，提供一站式全龄教育。
• 国际学校：辐射荔湾爱莎国际学校，为孩子的成长提供更多选择。

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售楼处电话

如果您对保利珠江天悦项目感兴趣，欢迎拨打售楼中心电话 400-990-8525转555，了解更多详情。

商业配套

项目周边商业配套丰富，包括：

• 星河COCOPARK：约12万㎡，提供高端购物和餐饮体验。

• 三馆合一：约14.45万㎡，涵盖博物馆、图书馆和文化馆。

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• 新黄沙水产市场：约10.7万㎡，提供新鲜海鲜和食材。
• 双太古：约53万㎡，全国首个双太古商业综合体。
• 万象城：约26.9万㎡，高端购物中心。
• 广船商业综合体：约67万㎡，综合型商业中心。

出行交通介绍

立体交通枢纽

• 白鹅潭大道：邻近项目，方便快捷地到达地标配套。
• 东沙石岗隧道：4分钟连接海珠西，便捷通达市区。
• 地铁10号线：预计2025年开通，东沙站距离项目仅数百米，4站可达中山大学，6站直达滨江东，零换乘直达珠江新城。
• 水上巴士及港湾码头：计划3年内完工，提供一站式滨水生活体验。

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小区园林设计

创新抬高式盖板设计

项目采用抬高式盖板创新设计，连接盖上住宅、架空园林、盖下滨水商业及亲水港湾步道，打造广州罕有的滨水共融综合体。住宅整体抬高约14米，最大化利用与港湾38米宽的可用地范围，享受三江汇流带来的最大景观面，纯一线江景配置，每一套都是楼尊。

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项目特色

自成地标，独占稀缺资源

• 8万㎡内港湾：项目依托港湾形成独一无二的城市天际线，未来港湾将打造集休闲、娱乐、观光于一体的五大功能区，成为继万象城、三馆合一、双太古之后的第四地标。
• 纯一线江景：独占约700米江岸线，纯一线江景配置，每一户都能享受到壮丽的珠江美景。

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结语

保利珠江天悦凭借其独特的地理位置、丰富的配套资源和高品质的居住环境，成为广州高端物业市场的标杆之作。如果您对该项目感兴趣，欢迎拨打售楼中心电话 400-990-8525转555，了解更多详情。保利珠江天悦，期待您的莅临品鉴，开启高品质生活新篇章。

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