大名城映雨江南-(2024·最新)楼盘详情-房价-户型-周边配套

「大名城映雨江南」推出建面约82-129㎡3-4房，刚需客户低总价上车的好机遇！

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一脉虹桥心，江南新都会！领衔2025宏图，南上海下一个新增长极。左虹桥右自贸，2大国家战略交汇核心区，约2.2平方公里江南新天地

外郊环难得的二套房首付仅需五成的普通住宅！

如今外郊环新房的价格已然不低了，价格3万以内、近市区的新房可选择性并不大，几乎都在上海“边角料”区域。

尤其是二套刚需客户，普遍7成首付上车难度更大。

大名城·映雨江南售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎均价29866元/㎡，部分建面约84㎡2房产品是总价230万以内普通住宅，让手握100万左右预算、二套房刚需客户也有得选！

根据政策，总价230万以下房源满足二套首付5成的要求，相比与非普通住宅的7成，优势太明显。

举个例子，假设买一套新房

总价220万，二套首付仅需5成，110万

总价240万，二套首付需要7成，168万

总价差价近20万的房子，首付整整差了58万

大名城·映雨江南均价29866元/㎡，建面约84㎡2房产品，让预算不高的刚需客户轻松上车，刚需二套也有的选！

另外，大名城·映雨江南售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎位于外郊环的大名城·映雨江南，向北靠近马桥人工智能未来小镇、紫竹高新区等，向东接壤奉贤新城，受到双重规划辐射。

项目与老闵行直线距离仅约9公里，老闵行价格已达到5.9万/㎡，奉贤新城价格也在4万/㎡+，大名城·映雨江南均价29866元/㎡，价格差非常明显。

区位示意图，数据来源网上房地产

闵行南奉献庄行板块

大名城映雨江南

建面约83-131㎡2-3房

均价2.98万/㎡ 总价195万起

444套房源火热销售中

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首开444套房源（1、3、5、6、7、8、9共计7幢），得房率：1幢约81%、3幢约76%、5幢/7幢约79%、6幢/9幢约82%、8幢约80.6%（该数据为规划施工数据，可能由于施工误差、规划变更有所调整，实际以与开发商所签署合同、交付材料为准）

大名城·映雨江南效果图

本期可售房源面积段分布如下

户型图赏鉴

大名城·映雨江南售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎共有4个主力户型，包括建面约84㎡2房2厅1卫，约99㎡3房2厅2卫，约108㎡3房2厅2卫，约130㎡4房2厅2卫，户型设计的非常棒！

大名城·映雨江南效果图

户型特点：

• 大名城·映雨江南售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎建面约84㎡2房2厅1卫，做到了双开间朝南+双卧室带飘窗+动静分离，非常宽敞的2房户型。
• 客餐厅一体化，客厅南连宽景阳台，整体采光和通透性非常好。
• 该户型非常适合两人世界或三口之家居住，室内空间宽敞明亮。

户型特点：

• 大名城·映雨江南售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎建面约99㎡3房2厅2卫，做到了三开间朝南+动静分离+南北通透+双卧室朝南+主卧套房设计+明厨明卫，室内通透明亮。
• 客餐厅一体化，且空间相对独立，客厅南连宽景阳台，加上层高均3米，尺度感和空间感铺展开来
• 主卧套房设计，带飘窗+衣帽间+卫生间，专属于主人的私密空间
• 该户型非常适合或三口之家或二胎家庭居住，空间尺度绰绰有余。

户型特点：

• 大名城·映雨江南售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎建面约108㎡3房2厅2卫，做到了三开间朝南+双阳台设计+主卧套房设计+南北通透，该户型得房率非常高。
• 客餐厅一体化，再加上无过道设计，到各个功能间都是零距离，大大提升了空间利用率。
• 双阳台设计，客厅+次卧南连宽景阳台，室内的采光度非常优秀
• 主卧套房设计，带独立卫生间和飘窗，专属于主人的私密空间
• 该户型东西侧的卧室，让三代同堂家庭、不同作息的主人们生活之间相互不打扰。

户型特点：

• 大名城·映雨江南售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎建面约130㎡4房2厅2卫，做到了四开间朝南+南北通透+主卧套房设计+双阳台设计+卫生间干湿分离，“一步到位”大4房，空间尺度非凡。
• 客餐厅相对独立，客厅+次卧南连约6.7米宽景阳台，餐厅北连大飘窗，层高3米，室内空间尺度瞬间体现出来
• 主卧套房设计，带飘窗+卫生间，专属于主人的私密空间
• 双次卧带飘窗，室内通透明亮
• 这个户型可以说是一步到位的改善户型了，三代同堂+二胎家庭同样可以拥有不错的居住体验，如果预算够得着，非常值得购买！

土拍回顾及社区规划

大名城·映雨江南售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎2021年6月21日，大名城以总价125920万元竞得奉贤区庄行镇29-02区域地块（即大名城映雨江南），该地块成交楼板价1.28万/㎡，当时房地联动价为3.0万/㎡，二批次过会均价29866元/㎡。

映雨江南站在千年文脉之上，与冷江雨巷相互辉映。

大名城·映雨江南售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎开发商是大名城，是AB双股上市的房地产开发商，这是一个和绿城、仁恒同级别的豪宅缔造专家，一直被业内被称为“小绿城、小星河湾”。

大名城全新的“映”系产品线，一脉相承“紫金系”高端标准，结合改善型客户的需求，从建筑美学、空间营造、社区配套、服务运营等全维度升级产品。

上海紫金九号实景图

大名城·映雨江南售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎总面积约14.4万方，可售面积约9.1万方，规划建设15栋14层和16层小高层。

项目整体是现代典雅建筑风格，外立面多结合采用涂料、局部石材等。

大名城·映雨江南效果图

大名城·映雨江南售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎社区楼栋距离可达58米，更大限度保证每处的通风和采光。

大名城·映雨江南效果图

大名城·映雨江南售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎项目重视归家的礼序感，通过三重入户：仪式入口、中心景观、中心花园，彰显了社区的精神风貌，为业主营造磅礴大气的宅间归家感受！

大名城·映雨江南效果图

大名城·映雨江南售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎社区以“绿意、健康、乐活”为核心，融入温度社区、森活社区的理念，规划有“两环”、“两心”、“两轴”、“四大生活场景”。

社区以两条贯穿社区的纵横景观轴串联起两个社区核心景观，打造低密舒适住区。

大名城·映雨江南效果图

大名城·映雨江南售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎四大生活场景包括社区会客厅、儿童活动场、长者天地、青年运动空间。

让大朋友、小朋友都有专属的休闲、娱乐区。

大名城·映雨江南效果图

物业使用的是上海家趣集团，大名城自己的物业公司，目前已经覆盖20座城市130个项目，五星级物业服务企业，值得信大名城·映雨江南售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎赖。

项目周边生活配套

大名城·映雨江南售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎交通方面：黄金交点，1隧2线3桥通勤圈，覆盖南上海6大产业园区。

对于上海这座国际大都会的年轻人，如何兼顾工作与生活，是置业首要考虑的永恒命题。【映雨江南】的出现，以速与上海全域往来的立体黄金通勤圈，为周边6大产业集群的高学历高收入高精尖企业人才，提供平衡工作与生活的理想选择。

通过虹梅南路隧道，可以抵达微软、英特尔、中广核、可口可乐、阿里巴巴、新浪体育等253家企业入驻的紫竹高新区，并且无缝接轨中环，1小时内可以抵达徐汇与前滩两大主城中心商圈。

通过南亭公路，可以抵达80+家化妆品企业、125家高新企业、3000+美丽健康品牌入驻的中国化妆品之都——东方美谷。

通过地铁嘉闵线（建设中）与南枫线（规划中），可以抵达2600+企业入驻的国家战略自贸新区临港与浦江科技城。

通过嘉闵高架南延线（规划中），可以抵达上海城市副中心、长三角一体化桥头堡的国际大虹桥枢纽商务区。

通过闵浦二桥，可以抵达以中国航天八院为核心的上海南部航天智造高地——颛桥科创承载核心区，还可以抵达1615 家企业、53家世界500强、83家亚太研发中心入驻的莘庄工业区。

通过闵浦三桥，可以抵达世界500强投资项目数量占据全区40%的闵行经开区，还可以抵达清华紫光、科大讯飞、微亿智造、华硕电子、鲸鱼、达阀等超 100 家头部 AI 企业的马桥人工智能创新试验区。

|示意图

教育方面：国际学府，上海第6所世界外国语学校，百年庄行学校比邻。

大名城·映雨江南售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎【映雨江南】所在庄行，早已迎来上海第6所世界外国语学校的落建喜讯，也是南上海区域目前唯一一所世外教育。12年一贯制教育体系，涵盖幼儿园、小学和中学，开设国家课程、双语课程和融合课程三大课程系列，满足6-12年级学生不同的学习需求。

效果图

大名城·映雨江南售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎距离【映雨江南】约200米的奉贤庄行学校，创建于清朝光绪年间，是一座拥有百年办学底蕴的学府。9年一贯制教育体制，覆盖小学与中学，复旦大学外文学院与大同教育集团合作支持办学，学生在市、区级各类科技竞赛获百余项奖。

商业方面：鎏金生活，约3公里精粹生活圈，荟萃都会醇熟精彩万象。

如果你是爱美食爱逛街的人，2.2平方公里冷江雨巷，大型购物中心大润发，区级商业地标南桥百联，新兴商业地标宝龙城市广场，正在建设的龙湖天街，庞大商业体量共同演绎一座万象汇聚的江南新天地，潮玩业态为你创造无限都会欢乐时光。

图片来源于网络

效果图

大名城·映雨江南售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎生态休闲：如果你是爱自然爱露营的人，14平方公里庄行郊野公园，南上海城市自然绿心所在，生态面积相当于10座世纪公园。浦秀港·烟雨水岸，庄浜河·田园水岸，光辉港·花果水岸，一条自然主题休闲观光带正在你的眼前展开。随时说走就走，在你热爱的自然里，彻底放松工作疲惫的身心，感受自然赋予都会的写意留白。

图片来源于网络

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医疗方面：大名城·映雨江南售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎如果你是爱健康爱家庭的人，【映雨江南】早已提前考虑到家庭生活所需。1所社区卫生院，3所二级甲等医院，近距离医疗服务资源，贴心呵护保障你和家人未来的日常健康。

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