上海
青浦区青浦新城板块
【源昌幸福里】 商铺
售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
面积108-330平总价【800-1300万】
1）项目介绍：项目总占地面积2.8万方，总建筑面积8.5万方，其中商业总建筑面积1.2万方。项目风格以美国褐石建筑风格外观设计，定位打造以中高端重餐饮为主，集购物、休闲娱乐为一体的沿街商业街。
2）产品性质：沿街重餐饮产权商铺，通燃气1-2层；
层高：4.5米；面宽：3.5～10米；进深：5～14米；物业费：8元；电费：1.6元；水费：5元；得房率：95%；土地年限：40年 ；
车位：项目自有车位682个，其中地下543个，为小区地下停车位，139个地上停车位；
物业公司：上海宝龙商业物业管理有限公司青浦分公司；
开发商：上海源昌置业有限公司；源昌幸福里售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
源昌幸福里售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
源昌幸福里售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
源昌幸福里售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
产品优势
1.通天燃气，可重餐饮，可24H营业时间不受限制，全业态商铺。根据市场出租情况，租金5.5～7.5元左右，目前投资回报率在4-6%左右。
2.轨交旺铺：距地铁17号线汇金路地铁站300米；汇金路公交枢纽中心200米近在咫尺，每天来往乘坐地铁和公交人口络绎不绝，提供强大人流支撑！
3.超高得房率95%，使用面积超大，一、二楼都是4.5米挑高，部分商铺可以做成三层使用，物超所值。
4.商铺面宽3.5米-10米，超大面宽，展示面曝光率超大。
5.隶属于上海市重点打造的赵巷商务区将引进大批量产业链，引入15万的工作的岗位。也是距大虹桥和市区最近的板块。
6.项目周边33个住宅社区，约20万人口。可重餐饮商铺较为稀缺，强大的居住群体，消费力更是有目共睹；
源昌幸福里售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
源昌幸福里售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
交通配套：崧泉路华科东路交界处，离轨N交17号线金汇路站步行500米。距离崧泽高架入口1.5公里，地铁和开车到达虹桥机场15分钟
位于青浦区青浦新城板块，临近17号线汇金路站。项目拥有桥梓湾、青浦新城、赵巷三大商圈及25万方大型商业配套，构筑全能生活圈。源昌幸福里售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）天然水系三面环绕，经典建筑与公园景观相互交融，
源昌幸福里售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
源昌幸福里由上海源昌置业倾力打造，上海源昌置业隶属于厦门源昌集团，厦门源昌集团有限公司是一家集房地产开发、工程总承包、投资担保、酒店投资、报广传媒、国际贸易、建材贸易、股权投资、物业管理于一体的大型集团企业。
源昌幸福里售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
项目位于青浦区十二五重点规划打造的一城两翼的淀山湖新城核心区域，华科东路与崧泉路的交叉口。项目总占地面积27388㎡，总建筑面积85000㎡，容积率2.5，绿化率35%，共计545户，车位682个（其中地下543个），
生活商业：我们项目有自建的商业配套11683㎡，将会引进一些银行、便利店、水果店、干洗店等方便社区居民生活便利的商家入驻。项目北侧一路之隔就是35万方宝龙广场商业综合体，
是青浦区最大的商业综合体，业态涵盖了青浦新城首家IMAX影院、大卖场、亲子乐园、KTV、数码时尚、服饰和餐饮等；目前入驻商家有永辉超市、大地影院、好孩子、BasicHouse、JACK JONES、VERO MODA、海底捞、星巴克、和府捞面等品牌商家。此外还有龙湖汇金街、富绅国际广场（家乐福、肯德基、必胜客等）、崧泽生活广场（麦德龙超市、大光明影院等）、农工商超市等，车行5分钟内均可到达。另外桥梓湾商业街、东方商厦、世纪联华等老城区的商业配套都在车行10分钟的范围内源昌幸福里售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
源昌幸福里
售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
