徐汇中铁峯汇里房价优惠-上海中铁峯汇里2025楼盘房价折扣-地址！

徐汇中铁峯汇里房价优惠-上海中铁峯汇里2025楼盘房价折扣-地址！+徐汇田林板块的新房，均价13.1万/㎡，仅余少量房源，「中铁·峯汇里」可能成为了当下入住徐汇最好的机会之一！中铁峯汇里官方热线-徐汇中铁峯汇里官网房价-中铁峯汇里百度百科-中铁峯汇里（中铁峯汇里)欢迎您-上海中铁峯汇里首页网站-楼盘详情 /价格/户型

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内环旁+徐家汇+古北+漕河泾

「中铁·峯汇里」

少量房源在售中！

三巨头商圈环伺

76%得房率

均价仅13.1万/㎡！

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徐汇区内环旁核心位置

田林板块靠近古北国际社区

传统高尚住区好地段

10/15号线双轨地铁盘

中铁峯汇里官方售楼处电话☎️2024年爆款楼盘！

不用积分直接买！

主推建面约99-158㎡3-4房

均价13.1万/㎡ 错过再无！

样板间大方开放

划重点：没有触发积分

低分选手放心冲！

徐汇的买房门槛再一次拔高。

所以，当下，位于徐汇田林板块的新房，均价13.1万/㎡，仅余少量房源，「中铁·峯汇里」可能成为了当下入住徐汇最好的机会之一！

上海市中心，总价亲民的高端产品将会越发珍贵，属于“卖一套少一套”的存在！

所以，想要置业上海市中心的改善客户，务必要把握住当下的黄金窗口期。

就位于三批次长宁项目西南侧，直线距离约2.6公里的中铁峯汇里仍有少量房源可售，主力总价1300万级！

四轨环绕+咫尺徐家汇的中铁峯汇里，主推建面约99㎡精装3房2卫，房源不多，改善客户不可不看！

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口令：中铁·峯汇里

咫尺徐家汇+古北+漕河泾+长宁新华路，

上海市中心顶豪地段环绕，底蕴深厚！

对城市菁英们来说，无形的生活圈层和社交圈层代表着对社会资源的占有，决定着人生的高度。

中铁峯汇里周边三公里群星璀璨，涵盖了古北国际社区、徐家汇商圈中心、漕河泾开发区、长宁新华路板块等。

项目正坐落于市中心四大顶豪地段的黄金中心位置，且周边3公里内无总价1300万级的新房。

区位示意图，数据来源于网上房地产

①近邻古北，天生自带高端圈层属性！

古北作为上海的第一代国际社区，吸引的是全上海以及港澳台的精英人士。

这里整体商业非常成熟，商业氛围浓厚，具有代表性的有约6.2万方高岛屋百货、约2.6万方古北1699广场、约11万方南丰城、古北黄金城道等。

中铁峯汇里向西约1.4公里就是古北国际社区的核心。

②咫尺徐家汇，共享全维度配套！

徐汇区的价值体系是围绕徐家汇建立的，徐家汇不仅是徐汇区的商业中心，更是文化中心，向来是上海高端居住区的代表。

21世纪初，徐家汇就已是上海4大商业副中心之一，随着恒隆、港汇的入驻，这里已然是上海豪宅的集中地。

伴随着未来浦西的第一高楼、超级旗舰综合体徐家汇中心的兑现，未来徐家汇的能级无疑会再次迎来蜕变。

因此，近邻徐家汇核心腹地的中铁峯汇里，完全可以共享到徐家汇全维度、高能级的城市资源。

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「中铁·峯汇里」主推建面约99㎡3房2厅2卫，建面约158㎡4房2厅2卫，另有少量1楼建面约80/90㎡非标户型，均价约13.1万/㎡。

「中铁·峯汇里」99㎡3房2厅2卫的明星户型，是本次亮点，也是上海市区“绝无仅有”飞机户型！

为什么敢这么说？

在市区或者范围更大一些全上海百平以内的户型基本都是“小三房2+1”，不是正三方。其区别就在于第三个房间是否真的可以舒适的住人，还是可使用面积很少，只能做个好看的书房。

「中铁·峯汇里」洞悉购房者居住心理，打造的是真正的99㎡“正三房”。2个次卧的可使用面积都非常高，放下一张1.5x2米的床绰绰有余。

建面约99㎡3房2厅2卫

建面约99㎡3房2卫户型图

三开间朝南，卧室全飘窗，客厅阔面阳台，采光通风难有对手！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

样板间实拍图

飞机户型，最大程度提高室内空间利用率，减少面积浪费，让花的每一分钱都有所值。

实拍图 图源网络‍‍

客餐厅一体化紧跟当下潮流，空间尺度感体验爆棚；‍

U型厨房贴合使用习惯，明窗让室内更通透；‍‍‍‍‍‍‍‍

样板间实拍图

主卧套房设计，舒适的同时也保证了居住的私密性；

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样板间实拍图

在这个项目上也很难发现室内有多余的过道，面积基本上没有被浪费。项目得房率约76%，地毯率达到约70.7%。

项目建面约99㎡3房2厅2卫户型得房率约76%，在上海新房得房率普遍73%的情况下，这个空间利用率非常高了。

地毯率约70.7%，也就是去掉墙体的厚度。这样的数字几乎可以说吊打上海新房。（地毯面积 =套内建筑面积 - 套内墙体面积；地毯率 = 地毯面积 / 房屋总面积）

相同面积的户型下，地毯率越高，项目的客餐厅、主卧、次卧等空间尺度更大、更宽敞，居住舒适度更高。

「中铁·峯汇里」北向侧次卧能达到约7.5㎡-7.8㎡之间‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍，加上阳台是未封闭设计，相当于只计算一半的面积。

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样板间实拍图

这样对比其他项目，过道和阳台加起来节省的面积，至多能省出近小一百万！

项目还有建面约158㎡4房2厅2卫可供选择！改善首选！四世同堂没问题！‍‍‍

03

占位市区臻贵地段

老牌国企鼎力巨献‍‍‍‍‍

像开头说的一样，项目的位置太好了，所以在配套上也是做到了“一半繁华一半安静”。出则徐家汇商圈，入则古北摩登生活圈，是真正的理想距离！

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以中铁·峯汇里为中心向四周延申，在5公里生活半径内可享受徐家汇商圈中心、古北黄金城道、漕河泾开发区等多个城市节点。

如果以中铁·峯汇里为起点向东15公里，可活动范围更是囊括了人民广场、静安寺、南京路等多个大型CBD核心商圈，几乎整个上海市中心尽收眼底。在中铁·峯汇里用更短的时间享受更便捷的生活。

项目与15号线吴中路站/姚虹路站，10号线宋园路站直线距离都在600米左右，双轨交汇，来去更自由！

项目与第六人民医院（三甲医院）直线距离项目约1.5公里，为业主们未来的日常身体健康全程保驾护航。

上海第六人民医院，图源网络仅供参考

项目周边还有宋庆龄陵园，目前已免费对外开放。

此外，项目东侧的宋园路北段还有上海儿童博物馆——全国首座面向儿童的专业博物馆。

宋园路，图源网络仅供参考

「中铁·峯汇里」在臻贵的地段用心做产品，背后是老牌国企中铁集体的实力背书。

效果图 仅供参考

奉行小而精的社区建设理念，数量不多，难有一席机会！‍臻稀的机会留给少数的人！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

整个社区全部采用人车分流的交通规划，地面留给景观，地下打造尊贵高奢的艺术感车库，社区内充满仪式感和尊崇感；

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