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开 发 商：北京西海龙湖置业有限公司

物 业 费：洋房4.5元，新联排8.1 双拼7.3元，独栋9.28元 。

项目状态: 顺销

产 权：70年

绿 化 率：45%

容 积 率：1.1

交房时间: 别墅现房，联排19年10月，洋房2020年8月30日

总 高: 洋房6层

梯 户 比: 127四居1梯2户 75平两居1梯4户

供 暖: 洋房集中供暖，别墅自采暖

交房标准：洋房小户型毛坯交房，127平精装修

车位配比: 别墅1:2

贷款方式: 商业贷款 公积金贷款

2项目社区规划

燕西华府是商品房，不受70/90户型限制，目前主要在售洋房和叠拼，其中洋房在售127㎡，精装总价680万起，毛坯总价650万元起，是属于目前市面上比较稀缺的四居大户型。联排产品350㎡，双拼产品430㎡。

3项目交通配套

燕西华府位于丰田青龙西六环，与市区路网快速接驳，轨道交通T2号线规划在建中。目前交通不便，仅可以自驾或选择公交830路、978路。

4项目医疗配套

航天731医院，王佐镇中心医院等

5项目商业配套

华府乾街，奥特莱斯，半岛广场，恒源商厦，云岗百货商场等。

6项目生态环境

国际一线造园大师户田芳树先生亲手打造：东方禅境园林，阐述回归自然的生活状态，社区配备4000㎡湖心水景及千万级珍稀树木移植，力求还原自然原生态。

7项目教育配套

人大附中（今年9月开学）、中央民族大学(筹备中)、云岗中学等

8项目样板间

9项目户型图

125平米四室两卫两厅，精装交房，南北朝向，全明设计，全生命周期需求，二胎标配，市场未来稀缺的改善户型，南北朝向，全明设计，宽敞明亮；主卧设计单独卫生间，充分保证了生活的私密性，满足主人墅居生活体验。

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北京买房首套政策
北京买房首套首付比例15%住房按揭贷款利率3.15%
以下几种情况算首套:
1、名下北京无房，无贷款记录2、名下北京无房，有一笔公积金贷款3、北京有一套房，无贷款记录。
4、名下有套房，公积金贷款未结清。5、名下有一套房，有两笔公积金记录。以上几种情况都可以算北京首套购房，可以享受首套商业贷款政策。北京买房二套政策
北京买房首套首付比例20%五环内住房按揭贷款利率3.55%五环内住房按揭贷款利率3.35%
以下几种情况算二套
1、名下有2套房，无贷款记录。
2、名下有2套房，有一笔贷款记录。
3、名下有2套房，有两笔贷款记录。
4、离婚不满1年，有公积金或者商贷
以上政策适用于北京购住宅，别墅，70年公寓客群。