上海
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『陆家嘴·申江958』
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建面98.89~131.06㎡1-2房
总价820-1800万
现房 款清交房（精装）
地铁2/14号线陆家嘴站约500米
不限购地铁口可自住可出租
陆家嘴地段的稀缺性，不言而喻，要想置业于此，必定有些难度。现在在陆家嘴能够享受高能地段和豪宅配置的机会来了！陆家嘴上海中心旁【申江958】不限购行政公馆发售，陆家嘴·申江958售楼处电话：400-8824-258【官方】RESERVATION竭诚为您服务✅现有少量房源，总价仅900万起！
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项目户型图：
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部分样板间赏鉴：
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申江958作为一个位于上海陆家嘴核心区域的高端公寓项目，申江958官方售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️其值得购买的原因可以从以下几个方面来分析：
1. 优越的地理位置
- 核心区域：位于陆家嘴金融区，这里是上海乃至全国的金融中心之一，拥有丰富的商业资源和高端办公环境。
- 交通便利：紧邻地铁2号线和14号线，出行非常方便。同时，项目周边有多条主干道和隧道，连接上海市中心和其他重要区域。
2. 优质的周边配套
- 商业配套：1公里范围内有IFC国金中心、正大广场、GALA MALL、陆家嘴中心L+MALL等大型购物中心，满足日常生活和娱乐需求。
- 教育资源：周边有多所知名学校，如上海交通大学、复旦大学等，为家庭提供了优质的教育资源。
- 医疗资源：附近有上海仁济医院、上海第九人民医院等知名医疗机构，保障居民健康。
3. 高端的居住环境
- 景观资源：项目享有黄浦江一线江景，视野开阔，环境优美。
- 园林设计：项目内部设有生态花园，提供舒适的居住环境。
- 物业管理：由上海华能企业发展有限公司提供专业物业管理，确保居住安全和舒适。
4. 产权和投资价值
- 50年产权：虽然相比普通住宅的70年产权稍短，但作为高端公寓，其投资价值仍然很高。
- 不限购：不受上海市限购政策限制，适合投资和自住。
- 高租金回报：由于项目位于核心区域，租金回报率较高，适合投资出租。
5. 项目特色
- 豪华装修：项目提供精装修交付，装修标准高，节省了业主的装修时间和成本。
- 智能化设施：项目采用现代化智能楼宇系统，提升居住体验。
- 圈层效应：作为高端公寓，项目吸引了许多高净值人群，形成良好的社交圈层。
6. 综合性价比
- 总价合理：尽管位于核心区域，但总价相对其他高端项目更为亲民，适合不同层次的购房者。
- 现房交付：项目为现房，款清即可交房，减少了等待时间。
结论
综上所述，申江958凭借其优越的地理位置、完善的周边配套、高端的居住环境、较高的投资价值以及合理的总价，是一个值得考虑的购房选择。无论是自住还是投资，该项目都具有较高的吸引力。不过，最终的购房决策还需要根据个人需求和财务状况综合考虑。
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