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長天雲汀是近年来海口主城核芯区里罕见的规模型低密项目。

坐落在海口主城核芯位置——长天路，贯穿城市滨海大道与海秀快速路两大城市主干道，真正实现“出则繁华，入则静谧”。

项目周边更是扎堆聚集了海口国际免税城、五源河文体中心、海南国际会展中心、星级酒店群、游艇码头、假日海滩等城市A级配套。

纵观海口楼市，近年来新入市的主城区项目大多占地规模小，容积率高，难以开发成真正的改善盘。長天雲汀占地约360亩的巨无霸体量和低至1.01的容积率，足以秒杀市面上大多数项目，这两项数据的碰撞也让長天雲汀始终处在火热风口上。

为了尊重项目的土地资源以及实现圈层的纯粹性，長天雲汀不再做150㎡以下的刚需首改面积段，而是直接从二次改善入手，规划建面约155㎡、180㎡、240㎡三大空墅户型。

纯板式设计、专梯入户、无敌景观阳台、酒店式套房...每一个户型都对胃改善客群，细节太多根本讲不完，大家可以重温下这篇推文《勾起海口高端改善族胃口的展示间，到底特别在哪里？》

更难得的是，仁恒以满满的诚意来回馈一直以来关注项目、跟随项目的忠诚客户：一反行业常规“从小到大、从低到高”做法，此次首开房源，是占据長天雲汀最中心、最精华的区域，240㎡户型占比最高。

此外，必须提及的是，首开整盘2.5万/㎡的均价，在保证了项目大盘低开高走的持续性的同时，又保护了首批忠实客户，从侧面印证了仁恒对于長天雲汀后期的操盘信心！这种超然姿态，少有！

放眼海口市场，“实力房企+主城区核心+巨无霸低密大盘+圈层产品”的高阶组合，除了長天雲汀无它，所以它在首开即整盘推售，并取得骄人业绩也是意料之中。

当许多房企都在思考如何打造能满足“改善”需求时，仁恒作为国际社区的“始祖”已经信手拈来，并做高端产品的更新迭代了。

長天雲汀规划之初，就特别邀请了大象设计、泰国TROP、CCD、无间、李玮珉五大知名设计事务所联合操刀设计，尊重原生地肌理，以“世内桃源世外家”的打造理念，兑现“一生之宅”的定位理念。

项目整体南高北低的建筑排布，使得南侧住宅最大化享有了滨海和绿地的开阔视野；打造约5万方静奢景观园林，包括了“山涧丛林、潘朵拉森林、宅间花园和热带雨林”四大主题；中央景观区还细分了入口峡谷区、会所溪流区、私宴山岭区、音乐露营草阶区、果岭体验区等，每个区域都注重园林景观的功能及互动性。

当然，改善和高端客户同样会看重项目自身的配套，这方面，長天雲汀同样做到了海口市场的顶配水平，大手笔打造了三大会所空间：约2500㎡的Y-time运动会所、约1300㎡Y-life生活会所和空墅架空层泛会所。

可以想象，未来小区的业主们，可以在家门口、楼底下享受到运动亲子、休闲娱乐、私宴体验等丰富多元的生活配套，业主们花钱买到的不仅仅是房屋面积，更是生活方式的进阶升级！

实际上，我们刚刚提及的都是長天雲汀项目本身的热销密码，如果放大看，会发现许多改善客群还是奔着仁恒这个品牌而来。进入中国已有30余年的新加坡房企“仁恒置地”，品质有口皆碑，勿需多言，但『海居君』还是想强调下它在海口的“另类”表现：
2019年，同属西海岸的仁恒海棠公园一期首推310套房源，蓄客量高达6000多组，一房难求，凭借首开一战成名！

2021年，江东新区仁恒滨江园一期首开当天50套叠墅全部售罄，而后几乎每次开盘/加推都迅速售罄。

强大品牌实力及产品呈现下，長天雲汀也延续了仁恒“首开热销”的强大基因。

長天雲汀首开的这张红色主KV——“正是雲起長天时，初夏满庭恰逢君”，以诗意的手法把長天雲汀的大盘气度，对客户长久以来陪伴、支持的感激之情，体现得淋漓尽致。

如果你看过仁恒的已交付入住的项目，会发现每一个细节都能经得起时间的考验，尤其是仁恒一路爆火的物业，仁恒物业，在行业内是顶尖存在。

比如，业主在节假日收到物业送上门的小惊喜、业主的合理需求管家几乎有求必应、长期稳定运营社群活动等等...堪称“地产界的丽思卡尔顿”。

从前期到中期再到后期，仁恒自成体系。因此，改善客户除了看中長天雲汀地块自身价值外，还在于强大的仁恒品牌及难以被抄作业的物业服务品质。

据悉，長天雲汀物业实行“一价全包”的方式，这就意味着前文提到的会所内的健身、游泳等设施的使用，全是免费向业主开放的。

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