中铁峯汇里售楼处电话-徐汇中铁峯汇里官方楼盘测评-上海房天下

不用积分！徐汇内环旁「中铁峯汇里售楼处电话/地址☎：400-8778_334√√」对接销售！少量建面约99-158㎡3-4房丨线上火热预约中！

徐汇田林内环旁 隔壁就是古北

地铁10/15号线双轨在侧

「中铁峯汇里」可直接选

少量建面约99-158㎡3-4房

均价13.1万/㎡不用积分

上海徐汇「中铁峯汇里」线上预约尊享售楼处内部购房优惠折扣！

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温馨提示：来电可预约案场内部官方销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效!(已认证)

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今年首批土拍第一天，徐汇区田林街道167-02（n）地块就被中铁置业以总价19.05亿元竞得，溢价率8.91%，成交楼面价约85505元/㎡。

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本项目总建设用地面积约8912平方米，规划总建筑面积约35860平方米，其中地上建筑面积约23380平方米，地下建筑面积约12480平方米。容积率为2.5，限高60米。工程总投资250000万元。

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这宗地块距离古北国际社区很近，也是整个徐汇田林板块空窗之后的罕见供应。联动价为13.1万，和徐汇滨江保持统一战线。

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徐汇「中铁峯汇里」地铁10/15号线双轨在侧；主力户型约99㎡3房2厅2卫、158㎡4房2厅2卫；均价13.1万/㎡，少量房源在售，不用积分；售楼处线上预约中

最新主力户型图如下

建面约99㎡3房2卫

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建面约158㎡4房2卫

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99平样板房实拍

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最新效果图：

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交通方面：项目周边有地铁15号线姚虹路站，10号线宋园路站，公交车113路，有宋园路、古羊路、红松东路等道路；

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学校方面：项目周边有上海市西南位育中学（北校区）、西位实验小学等学校；

其他配套：项目周边有复旦大学附属华山医院(伽马分院)、上海浦东发展银行、光启公园、百联徐汇商业广场（华山路店）等。

徐汇内环旁「中铁峯汇里」少量约98-158㎡3-4房！均价13.1万/㎡！

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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

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如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打上海徐汇「中铁峯汇里」售楼处电话☎：400_877_8334√√

上海下调个人住房公积金贷款利率

5月18日，记者从上海市公积金管理中心获悉，根据中国人民银行决定，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。

公积金贷款利率调整表

• 2024年5月18日（含）以后发放的贷款执行调整后的利率；
• 2024年5月18日之前已发放的贷款，贷款期限为1年的，执行原借款合同利率，贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起执行调整后的利率。

5月27日，上海憋出了一个史诗级王炸新政：

1）首套房首付比例降到20%，二套房降到35%

2）外地非沪籍成员5年社保或个税改3年；新城及部分区域2年；临港片区最低1年

3）单身缴纳满3年社保/个税可在全市范围内买1套（重点：限外环内仅二手房）

4）首套房贷利率减45个基点，降到3.5%，二套房贷利率减5个基点，降到3.8%

5）二胎家庭最多可买三套住房

6）取消离异及赠与限制

7）支持企业购买70平，2000年以前的老破小，不限制数量

为了让大家更全面、更直接地了解上海楼市新政后的变化和买房知识，能顺利买到心仪的新房，及时得知自己是否被限购？购房前要准备些什么？

我们特地整理出了2024年上海购房宝典（新房篇）！

建议大家收藏，以备不时之需。

一、上海最新购房资格&贷款政策

二、购房积分计算

三、销售&认购流程

四、购房缴税和退税政策