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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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倾力开发的怡翠尊堤高尚综合社区，坐落于南海中轴线、千灯湖北的核心地段——南海千灯湖金融高新区D区。

怡翠尊堤时尚、绿色、简约的建筑风格与传统内涵完美融合，全新演绎现代居住文化，将新加坡绿色建筑、街区文化元素融入建筑。

怡翠尊堤所处的千灯湖金融高新区D区，是政府重点发展的区域，既是“广佛之心”，也是“沥桂之心”。

交通枢纽

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怡翠尊堤营销中心电话☎：400-990-9752【已认证】怡翠尊堤东侧桂和路，往南经过桂江大桥无缝连接南海大道，通往桂城千灯湖，甚至禅城核心腹地；通过桂和路往北则可以到达大沥，连接广佛路或广佛高速

项目门口桂江桥（怡翠尊堤东）公交站已经有2条公交线（南高02支线，223路）接驳金融高新区地铁站，5分钟可直达万达广场，4站可到达西朗，6站可到达沙园；

怡翠尊堤有楼巴接驳千灯湖和金融高新区地铁站，半小时一班。

千灯湖金融高新区优势互补，共建现代都市生活圈

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怡翠尊堤营销中心电话☎：400-990-9752【已认证】特色临街商业、集中商业及肉菜市场，双语国际幼儿园、豪华会所、泳池、使你足不出户都能够满足所有生活日常所需。

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怡翠尊堤营销中心电话☎：400-990-9752【已认证】目离成熟的金融高新区仅一桥之隔，享受千灯湖现时成熟的商业配套：万达广场、天河城百货、保利水城、宜家家居等，同时享受千灯湖公园及南海全民健身体育公园两大公园配套。

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怡翠尊堤营销中心电话☎：400-990-9752【已认证】周边配套

小区配套：6000方国际品牌幼儿园、3000㎡公交枢纽站、1公里风情商业街区、CBA龙狮篮球俱乐部总部及基地等

幼儿园配套：桂城中心幼儿园、南海（国际）实验幼儿园

中小学配套：桂江小学、南海区实验小学、南海灯湖小学、奇槎小学、许海中学

大学配套：狮山大学

综合商场：保利水城、万达广场、宜家家居、南海广场、中海寰宇天下

医院配套：桂城医院、桂城叠滘医院分院、广东省中西医结合医院

银行配套：中国工商银行、农业银行

邮政配套：南海邮电局，中国邮政

其他配套：南海全民健身体育公园、千灯湖、绿地高尔夫练习场

小区内部配套幼儿园、商业街、游泳池、会所

佛山本土第一品牌发展商

佛山本土第一品牌——怡翠地产，运营佛山CBA龙狮篮球队，15万方的怡翠龙狮篮球馆将承办2019年男篮世界杯，集团实力不容小觑！

怡翠地产拥有一级房地产开发资质，以创建绿色高尚生活居所为己任，在佛山开发总量超过500万方，怡翠馨园、怡翠花园、怡翠玫瑰园、怡翠宏璟、怡翠世嘉等项目家喻户晓，被誉为“最懂佛山人居”美誉，铸就怡翠尊堤130万方豪宅典范，钜献荔湾！

能兴物业拥有国家物业管理一级资质企业，随叫随到贴心管家服务，保障生活无忧

荔湾西省级金融高新区，享受千亿成熟配套

雄踞荔湾西省级金融高新区，广佛千灯湖核心，无缝连接白鹅潭、广钢新城，万达、天河城、宜家家居、保利水城等十大主题商业环侍，两大市级公园环绕，省级重点学府，千亿成熟配套，生活时刻享受！

户型鉴赏

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5年期LPR年内猛降60个基点，刷新历史最低纪录，楼市有望迎来“暖冬”

财联社10月21日讯（记者 李洁）央行今年第三次下调了贷款市场基准利率LPR。

10月22日，央行将一年期和五年期贷款市场报价利率（LPR）均下调25个基点，其中5年期以上LPR下调至3.6%，上月为3.85%；1年期LPR下调至3.1%，上月为3.35%。

“这是今年以来LPR第三次下降，也是调整力度最大的一次。累计来看，今年5年期LPR已经降低了60个基点，刷新了历史纪录。”中原地产首席分析师张大伟表示，本次央行再次降息，除少数一线城市，全国首套房房贷利率将进入“2”字头时期。

据中原地产测算，如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，今年累计60个基点的降息，月供减少344元，累积30年月供减少12.38万元。

本次降息政策主要影响一二线城市，三四线城市房贷利率已经普遍低于3.2%，本次降息三四线城市房贷利率将全面降低到3%以内；一线城市首套房贷利率最低3.4%，经过本次降息预计将降至3.15%。我们预计，一线城市在930新政后形成的市场热度，有望继续维持一段时间。

对于存量房贷购房者来说，叠加本降息的影响，一次降息有望超过75个基点。10月对于存量房贷影响巨大，大部分存量房贷将改成LPR-30个基点，也就是说存量房贷将基本会降到3.3%（LPR-30个基点）左右的水平。

转化成LPR定价模式之后，大家的房贷利率一般会一年调整一次，至于调整的日期是什么时候，不同银行规定不一样，有的银行是在合同签署日调整，但大部分银行是从新一年的第1月份开始调整。

这意味着存量房贷可能要到重新定价日才能享受到降息红利，但如果是新购房者，那么这部分人群将立刻享受到本次降息的利好