2024颐海澐颂(售楼处)@海淀颐海云颂//颐海云颂项目信息/周边配套

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海开控股官宣其位于海淀永丰南的项目案名——颐海澐颂，为海淀这片关注度很高的土地落款签名。这部站在传奇肩膀之上的文化作品，将作为海开控股第三部高标准高品质住宅产品，重构永丰南资产格局。海开颐海澐颂售楼处电话010-5367 9793【售楼处】

今年楼市利好政策持续输送“泼天富贵”，在股市和楼市之间徘徊的高净值朋友，不断发问，楼市抄底时机真的来了？当下的楼市，如何甄别抵御风险的硬核资产，以及抵抗时间周期的经典作品？要解决这些问题，除了关注金融和政策之外，更应关注房企与城市共同发展中的关系，以及打磨作品的诚意。海开控股在这个维度的履历和成绩，令人称道。

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1筑基者的深耕 懂得并不负城市的期待

在北京海淀城市变革的进程中，海开控股深谙城市每一片土地的历史和未来，凭借丰富的城市更新和基础设施承建阅历，称得上名副其实的筑基者。尤其是2018年以来，海开控股迎来新的发展机遇，始终保持总资产、净资产和营业收入等关键指标两位数以上复合高速增长。

海开控股与时代共前进、和海淀共成长，一个又一个品质过硬的建设成果，赢得各界广泛赞誉。

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2文化的新意 构建土地运营新传统

海开控股不只是时代潮头的迎接者，更是城市文脉的翻译者。三山五园是北京历史文化坐标，有着海淀乃至国内多数人的集体记忆。从圆明园到颐和园，海开控股怀着对历史文化的尊重，在文化自信的时代潮流下，将土地的文化基因转化为生活方式，匹配客群的精神所需。

海开控股2019年入局海淀高端住宅市场，2021年,圆明天颂以60亿+首次开盘的业绩轰动业内外，到2024年从“产品、业绩、交付”三位一体的维度完美交付，海开控股向外界印证了卓越的土地文脉研磨力、产品力和美学力。圆明天颂不仅完成一部作品的诞生与交付，更是作为海开控股高端住宅的开山之作，为后续的产品打造建立的标准，点亮了产品与客群对位的经验与灵感，最重要的是对城市文化的传承与赋能。

颐海澐颂，从颐和园为核心的颐和文化出发，参照圆明天颂构建的颂系品牌框架，将为海淀展开属于永丰南“文居颐和”的生活叙事。

3文居颐和 颂系的传承与创新表达

颐，有圣贤修身养德之意，和，是物我合一之道，颐和，颐养天和之意。海开控股致敬东方精神，参照“颐和”生命美学的至高理想，同时与颐和园排雲殿楹联“崧岳大雲垂九如献颂”灵感和鸣，跨越时间与空间，赓续文化的敬意。

海开凭借对于海淀城市属性与科创人文气质的精准研磨，以澐开万界，澎湃时代大江大河、融汇古今的魄力和自信，整合资源，深度匹配知贵圈层的居住需求，为人生跃升期构筑美好生活。

海开颐海澐颂售楼处电话010-5367 9793【售楼处】作为海开颂系的第三部作品，除了文脉的传承，从圆明天颂到栖海澐颂，再到颐海澐颂，海开颂系完成了品牌的积淀和标准构建。颂，在中国传统文化中，有着悠久的历史和文化象征，当下在海淀，是一部作品的标准。海开颂系，生于海淀，长于海淀，为海淀定制的作品谱系，从0到1，从探索到成熟，逐步形成从名字表征到内里生活方式的传承，其择址观、资源观、产品观、服务观在颐海澐颂得以构建完善，塑造出一个产品系的生命力。颐海澐颂以颂系品牌定鼎永丰南繁盛版图，定格文化住居新范式。

《结尾》在海淀，向后看，是以三山五园为代表的厚重文脉。向前看，是世界科创引擎、万亿GDP的城市雄心。环顾海淀，这个中国知识密度最高的地方，无数知识隐贵默默擘画一个行业乃至一段文明的未来。向内而寻，是这座城市和客群对于生命之所、身心灵栖息地的向往。颐海澐颂，作为海开控股高端人居集大成之作，承载着土地价值的进阶、时代审美的流变、场景体验的创新等期待与使命，应运而生。

从圆明园到颐和园，文脉赓续，场景迭新，圆明天颂的荣光与经验，是颐海澐颂的起点。一部“文居颐和”的崭新故事，已然开篇，将为海淀文化住居，书写新的代言。

颐海澐颂项目信息：

开发商：海开控股

项目位置：北京市海淀区永丰南地铁站300米

产品类型：洋房/小高层

产品面积：95-170平

绿化率：30%

交房标准：精装修

产权年限：70年商品房

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颐海澐颂周边配套：

【地铁】项目近邻16号线永丰站、19号线北延支线（规划中）将在社区附近设立站点。
【城市干道】三横：北清路、玉河路、后厂村路三纵：永丰路、京藏高速、京新高速瞬达中关村壹号、IC PARK、航天城与用友软件园等永丰产业基地园区。便捷通达翠湖科技园、中关村软件园、上地、中关村等板块，半小时内触达3环。

【近大悦城】海淀大悦城（建设中）。

【多商业体】近触西北旺万象汇（建设中）、清河万象汇、永丰山姆会员商店（已规划）、永旺购物中心等。

【名校云集】清华大学附属中学永丰学校、中关村第三小学(科技园分校)、中国科学院第三幼儿园(杏林湾分园)。
【近邻学府】建华学校

【高端医研】北京大学国际医院、海淀北部医疗中心（建设中，入驻北医三院与海淀妇幼保健医院）、解放军309医院、西苑中医院等。众多名医名院、生物医药科技研究机构汇集。

【故宫北院】预计2024年开放，主要功能为文物修复、文物展出以及国际交流，预计建成后每年将有300万的旅游人次，形成北京文化新极。

【玉河湿地旁】社区北侧玉河湿地公园，面积约185.25公顷。西侧规划湿地公园与玉河湿地公园同属一脉之水，流过家门。社区北临南沙河，近望三山五园，堪称生态文化栖居。

【海淀北部生态绿心】涵盖西玉河湿地（规划）、崔家窑水库、稻香湖湿地、翠湖湿地、上庄水库等，面积近30平方公里。

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