玖玖颂阁位于宝安区新安街道新安四路与建安一路交汇处

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玖玖颂阁位于宝安区新安街道新安四路与建安一路交汇处，项目占地面积约1.4万㎡，总建面约10.41万㎡，容积率为5.04，绿化率为30%。目前在售面积段89-133㎡三至四房，A-B-C座2梯4户，D座2梯5户，D座可售楼层为3-13层，产权年限为70年（2018年11月-2088年11月），精装交付【现房】

开发商：深圳市俊弘星实业有限公司

项目位置：宝安区新安街道新安四路与建安一路交汇处

总占地：约1.4万㎡

总建面：约10.41万㎡

可售套数 ：379

推售面积段：83-133平方米3-4房

梯户比：A-C座2梯4户，D座2梯5户

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容积率：5.04

车位数：752

物业公司：中熙物业

物业费：住宅6.00元/平方米·月

产权年限：70年

交楼标准：精装交付

地段与交通

交通：目前距离项目最近的地铁站是灵芝地铁站，约1.9公里，步行距离较远；距离在建中的12号线上川站约600米，预计2022年底通车，开通后上班族地铁通勤非常方便。

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另外一条是规划出来就引发大众关注的15号线，15号线在6月初公开定标并在广东省公共资源平台上进行了公示。完成定标后，很有可能进入深圳地铁五期建设（注：最终结果以官方发布为准），15号线上的流塘站距离玖玖颂阁项目约700米。

这条地铁线目前号称前海的黄金内环线，因为它经过的路线将深圳最有潜力的几个区域链接了起来，包括：西丽高铁枢纽—留仙洞总部区—科技园—后海商业中心区—蛇口—前海科技岛—宝安老城。这条线起于前海，终于前海，在这个黄金圈内，就可以完成工作、生活、休闲以及出行等职住平衡。最重要，未来这里5站可到腾讯企鹅岛，7站到前海核心区，也可以5站到西丽高铁枢纽，8站到科技园的深大北站，位处这条线上的楼盘，都将因为这条地铁线而受益。

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（15号线环线是前海黄金圈）

这两条线，也给玖玖颂阁带来前海和宝中顶级的配套资源，从玖玖颂阁出发，换乘3个站就可以抵达宝安中心区和摩天轮滨海公园，享受宝安体育中心、图书馆、博物馆、美术馆、青少年宫、湾区之声演艺中心以及欢乐港湾等宝安最好的文化、生活、休闲、商业配套。

商业配套：自带8000平米底商+宝立方、前进天虹、沃尔玛商超！

宝立方

前进天虹商场

沃尔玛超市

项目所在地商业配套相对完善，不仅自带8000㎡商业，且对面有宝立方、沃尔玛超市、天虹以及中州购物中心等中小型商业，驱车前往壹方城购物中心以及海雅缤纷城也不算太远！

中洲购物中心

学校：弘雅小学+文汇学校

项目的学区划分，小学属于弘雅小学；中学划分到文汇学校。查阅资料，项目的小学所属学校弘雅小学，距离项目312米；中学所属学校文汇学校，距离项目421米。

小学有弘雅小学，省一级学校，口碑还不错；初中有文汇学校，九年一贯制，就在小区隔壁，小孩上学方便，初中2019年中考430以上排名在50名以内，中等略偏上吧！

文汇学校作为一所创办接近30年的9年一贯制的学校，近5年文汇学校在全市的排名逐年上升，从122名一路上升至39名。在宝安区内也是综合排名在前10的学校。生源优质，后续的爆发力不容小觑。

户型品鉴

约89㎡精装3房，刚需改善性价比之选：东南/西南朝向

3阳台设计，客厅阳台尺度非常阔绰，在阳台上做一个吧台空间也足够；

夕阳西下，坐在阳台一边喝杯咖啡，一边欣赏城市景观，也是生活里的小确幸

约128㎡精装4房，一步到位的不二之选：

南北通透、格局方正、动静分区；

3阳台、4飘窗，超多赠送，大大提升可利用率；

LDKB一体化设计，将空间通透感拉满；

客厅景观阳台面积近9㎡，在超大的阳台，摆上运动器材打造成自己的运动角，或者布置一个赏心悦目的花园，完全没问题；

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