陕西
西安中国铁建西派逸园
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【开发商简介】
中国铁道建筑集团有限公司，前身是中国人民解放军铁道兵，现为国务院国有资产监督管理委员会管理的特大型建筑企业，是全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一、2022年《财富》“世界500强企业”排名第39位。
中铁第一勘察设计院集团有限公司（铁一院）成立于1953年，总部设在陕西省西安市，是新中国成立的第一批大型综合性铁路勘察设计单位，为世界500强中国铁建全资子公司。项目开发企业“中铁一院逸博置业有限公司”是中铁第一勘察设计院集团有限公司（铁一院）下属的全资子公司，注册资本金23750万元，具有房地产开发二级资质，主营房地产开发业务。
目前已经在西安、北京、成都、兰州、太原等省市布局了11个品质项目，总建筑面积超过200万㎡，累计销售额超百亿。2022年6月，逸博置业斥资12.74亿元拿下灞河新区约101亩住宅用地，这也是其继中国铁建•逸园、和中国铁建•西派国际之后在西安开发的第三个住宅项目。
【项目区位】
中国铁建西派逸园，位于南程路与柳烟路十字西北角，滨河学校旁。项目东侧距离灞河水岸约400米，可近距离享受灞河生态美景。项目东侧，一路之隔还规划一个22亩的市政口袋公园，以东还预留了一块教育用地和商业用地。
【项目配套】
1、交通：项目一南一北有香王收费站和三环快速路入口，都在2公里范围内，自驾出行便捷。公共交通方面，项目距离地铁1、6、9号线纺织城站约1.8公里，东侧还有231、269、283路等公交站点。
2、教育：项目距离铁一中滨河学校约800米，周边还有公办学校西安市东城第二学校 、灞桥区东城第六小学、灞桥区纺织城小学等学校。
3、商业：项目3公里范围内有华东购物广场、灞柳风情街，华阳城购物中心等商业体，满足日常采买和周末逛街的需求。
4、医疗：项目距离唐都医院约3公里，周边还有西安医学院第二附属医院，灞桥区人民医院，日常就医方便。
5、公园：西安世博园，灞河西岸湿地公园，灞河生态湿地公园，桃花潭湿地公园，四大生态公园环绕，尽享鲜氧美景与公园休闲。
【项目简介】
开发商：西安瑞逸房地产开发有限公司
项目名称：西派逸园（推广名：中国铁建西派逸园）
占地面积：67280㎡
建筑面积：234000㎡
容积率：2.5
绿化率：35%
总户数：1240户
车位数：1958个
车位比：1:1.2
楼栋数：16栋（11栋小高层，5栋高层）
楼层情况：小高层17层、高层23/26层
户型面积：建筑面积约102-201㎡（2梯2户）
交房时间：2025年7月
物业公司：龙湖物业
配建设施：配套1所幼儿园、2栋商业和1栋邻里中心
外立面设计方面，项目采用的是浅蓝色的玻璃窗，浅灰色真石漆，搭配深灰色金属铝板，金属铝板让住宅有一种接近公建化外立面的形象，虽然会提升项目的建造成本，但提升了项目楼栋的观感，让外立面看上去非常的气派而且很有质感。
园林采用“两环五中心九花园“的布局，儿童区、老年区、休闲区、活动区及夜光跑道等众多设施一应俱全，满足了不同人的不同需求。
同时该项目还利用架空层设计了户外会客厅，打造了一个遮风挡雨的户外休闲空间。
【户型赏析】
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