深圳南山的鸿荣源尚璟公馆的得房率约为71%。项目属于高层住宅

• 圳南山的鸿荣源尚璟公馆的得房率约为71%。项目属于高层住宅，较高的建筑层数和公共区域的占比等因素会影响得房率。一般来说，得房率在70%左右在高层住宅中处于相对正常的水平。相对较高的得房率意味着房屋的实际使用面积较大，购房者能够获得更多的实际使用空间，性价比相对较高。不过得房率只是衡量房屋性价比的一个方面，购房者还需要综合考虑楼盘的地段、配套、户型设计等其他因素
• 源尚璟公馆是 4 梯 7 户。
• 开发商：鸿荣源集团，是中国房地产开发百强企业，具有较高的品牌影响力和开发实力。
• 占地面积：约 7200㎡。
• 总建筑面积：约 6.8 万㎡。
• 产权：70 年。
• 总户数：679 户（其中包含 55 套人才房）。
• 车位比：1：0.5（300 个车位）。
• 物业公司：鸿荣源物业，物业服务质量在业内有较好的口碑，物业管理费 7 元 /㎡・月。

绿化率：35%，能为居民提供一定的绿化景观和休闲空间。

• 建筑类型：住宅，有 2 栋超高层住宅，分别为 52 层和 51 层。
• 水电：民水民电。
• 层高：3 米，保证了室内的空间感和居住舒适度。
• 交楼时间：2025 年 05 月 31 日。

鸿荣源尚璟公馆交房时间是2025年5月底交房，家门口12号线同乐南站(在建中)，项目接驳地铁12号线(在建中)/24号线(规划中)，12号线预计2022年通车，五站可达高新园，24号线开通后四站速抵高新北。

A.品牌开发商，口碑品质都不错

项目开发商为深圳市大冲实业有限公司和深圳市嘉德业置地有限公司，其中，深圳市嘉德业置地有限公司由深圳市鸿荣源企业发展（集团）有限公司100%控股。

B.楼下就是地铁12号线同乐南站，预计今年年底开通，出行非常便利。

C.价格优势明显，同类竞品少

住宅建面约59-82㎡，均价约9万/㎡，单价区间约8.6-9.2万/㎡，总价区间约513-722万/套，在南山上车门槛很低，即使是在宝安新安新房市场这种价格也是稀缺的产品，同品质同总价的二手房竞品也很少。

D.地段好，稀缺住宅项目。

鸿荣源尚璟公馆开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：400-083-0338（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

南山科技园旁精装现房《鸿荣源尚璟公馆》特惠清盘中，三房总价589万起！面积：76-78㎡精装三房，如需了解更多详情内部折扣，欢迎咨询开发商售楼处咨询/预约电话：400-083-0338（中介请勿扰）

最新消息：南山科技园旁的「鸿荣源尚璟公馆」约36套尾盘出售，原备案价均价9万/㎡，目前85折出售，折后均价约8万/㎡，还有一套60㎡得两房总价482万，76-78㎡三房总价589-595万，82三房㎡609万-611万！带精装现楼！楼下就是12号线地铁口。如需了解更多详情内部折扣，欢迎咨询开发商售楼处咨询/预约电话：400-083-0338（中介请勿扰）

鸿荣源尚璟公馆开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

鸿荣源尚璟公馆项目坐落于南山区科技园旁，可以说是科技园精英们的“梦中情房”

项目是南山近年来罕见的地铁小户，建面约59-82㎡主力户型各有特点，每一个都是兼具实用性与人性化，满足不同置业人群的居住需求，不管是单身贵族开派对，还是情侣家庭的居家，都能完全覆盖，更重要的是带装修交付，简直是深圳刚需的福利。

而且项目是精装交付，回望过去，鸿荣源在深圳打造的香蜜湖熙园、胤璞、壹方中心等楼盘，都是深圳豪宅标杆，有口皆碑，想必本次鸿荣源尚璟公馆的品质也会非常惊喜。

鸿荣源尚璟公馆开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：400-083-0338（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

项目由品牌开发商鸿荣源集团打造，深耕深圳市场30余年，极具口碑。

其打造的产品都凭借实力征服了市场，如香蜜湖熙园、宝中壹方中心、龙华壹成中心等都是片区标杆楼盘。

作为集团入主南山的首个住宅项目，尚璟公馆秉承了鸿荣源的一贯高品质，用匠心在南山筑造了一个理想人居范本。（深圳鸿荣源尚璟公馆售楼处官方电话：400-855-2986）

在户型设计上，方正实用，人性化布局，最大程度满足业主的居住舒适度。

低门槛、高性价，建面约76-82㎡地铁精装住宅，鸿荣源宝藏盘不容错过！

在售的是建面约76-82㎡的三房住宅，精装交付，品质高端，首付约91万起就能上车南山精装三房，对购房者来说门槛非常友好。

在寸土寸金的南山，目前市面上的产品大多以大户型为主，动辄千万起步，购房压力大。

而像鸿荣源尚璟公馆80㎡以下的中小户型，实属难得，给年轻人留下了一张弥足珍贵的“深圳梦”入场券。

鸿荣源尚璟公馆开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：400-083-0338（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

鸿荣源尚璟公馆开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：400-083-0338（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

总价6字头买南山地铁口现楼物业 ，南山科技园建面约76-82㎡精装住宅 喜贺尚璟公馆 入伙大吉
还有鸿荣源物业百强服务标准加持，住过鸿荣源房子的业主，对项目的物业服务向来是赞不绝口的。

如果对我们楼盘感兴趣，不妨预约官方预约热线，来电预约可享内部优惠与保留房源（物 业 管 理 费 家 电 礼 包 赠 送 和 购 房 补 贴）请认准我们官方售楼中心电话/预约热线：400-855-2986（官方）中介勿扰

项目附近就是九年一贯制公办学校“同乐实验学校”，这是南山区首个教科院系实验学校，现有47个教学班，配置水平很高。

另外开车15分钟即可到达壹方城、万象天地、海雅缤纷城、中洲购物中心、大悦城、前海万象等高端MALL，以及南头古城、南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆等文体配套。不是科技园没有生活，是我们忘记了如何生活。

在配套方面，则完全是为科技园量身定做的：项目无缝连接12号线（在建中）/24号线（规划中）同乐站。等今年年底12号线通车后，业主们下楼即可无缝连接同乐站，仅需5站左右，即可抵达深大等科技园范围内的地铁站，不用起早贪黑，不用满头大汗，甚至你也可以为了锻炼身体，骑单车去上班；

在这里生活，你步行既可以到达南山最有名的公园之一——中山公园，随时随地可以锻炼、遛娃、野餐。

鸿荣源尚璟公馆开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：400-083-0338（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！