广东
10月30日，连接深中通道和南中高速的南沙联络线正式通车。从深圳前海出发，20分钟可抵达广州南沙，30分钟可抵达中山城区，三地携手进入“半小时生活交通圈”。作为深中通道的东岸门户，前海地处深圳乃至整个粤港澳大湾区的关键位置，在“前海城市新中心”的规划指引下，正日益迸发澎湃活力，向湾区“国际会客厅”目标稳步迈进。
热土之上，如何建构辐射大湾区的高品质生活？深圳出版集团依托数十年深耕出版发行和文化商业领域所积累的资源优势与大胆创意，即将于2025年，以建筑体量达13.1万平方米的全新一代文化综合体“湾区之眼”交出答卷：在前海腹地、滨海核心、直通地铁5号线宝华站的中心位置，打造全天候开放、全场域贯通的公园式艺文性品牌共生聚落，为宝安中心区中轴线增添一道艺术与自然共舞、文化与商业齐放的独特风景，全面建构粤港澳大湾区地标级文旅目的地。
自然开放：无界融合中央绿轴，漫步式艺文公园
“湾区之眼”整体采用地景式建筑设计，分南北两区，地上地下各两层，与宝安中心区中央绿轴无界融合，是城区中央这条慢行步道与休闲长廊上唯一的文化综合体，也将是人流驻留社交的重要聚落，享有漫步式的松弛感。
“湾区之眼”屋面以大面积绿化植被覆盖，形成超过2万平方米的“屋顶公园”，在城市中心保留观海拂风、听涛沐阳的自然绿地，定期组织音乐演出、生活市集、艺术沙龙、趣味运动等休闲活动，营造公园式自然社交氛围，打造开放式露天文化秀场，重塑文化生活与休闲消费场景。
“湾区之眼”各楼层以通廊设计对外开敞，模糊与城市公共空间的界限，进而实现面向公众的全天候开放、全场域贯通，吸引人流从各条交通干道上自然进入、自在游逛，打开公园商业7×24小时不间断运营的想象空间，为文化夜生活、休闲夜经济创造了实景条件，场域运营更加灵活、松弛。
布局“文化+艺术”“文化+创意”“文化+科技”“文化+旅游”等运营板块
“湾区之眼”与北部的深圳壹方城和南部的欢乐港湾串联成带，落位宝安中心区配套成熟、氛围浓厚的核心商圈，以文化与商业的深度联动、跨界组合形成差异性亮点，发展培育以非标性门店集合为显著特征的商业格调。
“湾区之眼”打造屋顶公园、艺术花园、人文万象、无界生活、次元聚落、湾区民俗馆、欢乐META、湾剧场等主题空间，规划商业面积近2.5万平方米，布局“文化+艺术”“文化+创意”“文化+科技”“文化+旅游”等运营板块，组合社交餐饮、创意零售、艺术策展、智能生活、沉浸体验、非遗国潮、演艺剧场、二次元等多元业态，吸引国际品牌和首店品牌入驻。推动文化商业结合，打造更多的创意首店、品牌旗舰、主题门店等非标门店，共创独一无二的商业氛围和消费体验。
文化赋能：内容自造品牌共生，强运营场域生态
文化赋能，是“湾区之眼”独一无二的精神基底，为综合体运营的内容自造和品牌共生提供了持续深化、常变常新的丰沃土壤。
“湾区之眼”作为全新文化地标，每年将邀请超过100位社会名家与网红达人到访作客、交流互动，提升场域影响力和号召力，为品牌共创积淀素材、创造可能。与此同时，庞大而稳固的文化客群将成为优质UGC产出的天然底座，为各类品牌开展用户互动和社群营销创造其他场域无可比拟的鲜活氛围。
持续性开展文化艺术展览，引入各类文化IP，不断打造特色场景与主题空间，制造新鲜感。每年共创联办各类公共文化活动近1000场，构建湾区文化事件发生地，为品牌讲好故事、塑造价值、传播文化搭建天然窗口与发布平台，以文化赋能品牌影响，推动各类品牌成长壮大、共生共进。
自然开放、格调商业、文化赋能，“湾区之眼”的三个关键词，正勾勒出前海城市新中心全新的生活图景和商业范式。这将是一个前所未有的公园式艺文性品牌共生聚落，即将于2024年底全面竣工、2025年中盛大开业。让我们共同期待。
采写：南都记者 谢湘南
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