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【吴江笔记集锦】中建阅湖之星|苏州湾宋风墅区

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项目档案

项目名称：阅湖之星

地块信息：吴江太湖新城4号地块

项目地址：吴江太湖新城笠泽路与夏蓉街交汇处

开发品牌：中建三局 X 吴江城投

地块指标：占地约6.8万方，容积率约1.3，总建约14.3万方

住宅指标：打造16栋6-7F洋房、25栋4F叠墅，共计454套

户型配置：建面约149㎡-180㎡臻奢洋房；建面约210㎡-240㎡滨湖雅墅；

价格信息：楼面价17681元/平

中建三局阅湖之星项目部

江苏省苏州市吴江区

—中建丨吴江城投·阅湖之星—

STAR OF THE LAKE

—苏州湾芯·新宋风低密墅区—

建面约149㎡-180㎡臻奢洋房

建面约210㎡-240㎡滨湖雅墅

同频当代雅士，世界湖湾一墅藏

一场交融人文、建筑与美学的宋风盛宴

【项目简介】

中建三局携手吴江城投，再献太湖扛鼎之作；占位太湖新城中央生态低密住区，紧邻东太湖，以国匠精工，师法宋风美学；敬呈“中建之星”全国首个纯粹墅级产品。

INGENUITY

双匠联袂的匠心谱著

*深耕苏州 七子闪耀*

中建三局城投，2021年5月首进苏州，先后打造改善人居标杆—太泽之星、笠泽之星，树立品质人居典范；

霸榜吴江，笠泽之星荣膺

·2023年1-12月份吴江区销售金额TOP1；

·2023年苏州市改善住宅三榜TOP10；

·10次问鼎区域销售金额TOP1；

·7次加冕区域销售面积/金额/套数三冠王；

2023年再拓苏州版图，以强劲实力与持续深耕的决心，斩获包括阅湖之星在内的4块优质宗地，呈七子齐耀之势，敬献品质改善人居。中建阅湖之星售楼处电话/地址☎：400-8778_334√√提前预约来电预约专业一对一热情服务，看房买房尊享内部优惠折扣！

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*中建之星4.0 文化藏品*

阅湖之星，传承中建之星择址观、建筑观、产品观、圈层观、服务观，将人文意境与社区美学相结合，打造4.0文化钜著，赋予人居独特的文化气质。中建阅湖之星售楼处电话/地址☎：400-8778_334√√提前预约来电预约专业一对一热情服务，看房买房尊享内部优惠折扣！

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*中国建筑 世界500强*

·世界500强第13位；

·中国企业500强第4位；

·14次获得国务院国资委经营业绩考核A级；

·全球规模最大的投资建设集团之一。

*中建三局 国匠精工*

·中建三局，中国建筑的优秀排头兵；

·首家世界500强标准的中国建筑子企业；

·多年排名中国建筑业竞争力200强企业Top1；

·承建过CCTV新台址、上海环球金融中心、苏州IFC、苏州中心等地标。

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*吴江城投 匠心铸城*

·国企吴江城投建设沿太湖综合整治和开发;

·运营城市建设、城市更新、城市运营、资产管理四大业务板块;

·先后打造苏州湾文化中心、水秀天地等项目;

·秉承国作匠心，赋新美好人居。中建阅湖之星售楼处电话/地址☎：400-8778_334√√提前预约来电预约专业一对一热情服务，看房买房尊享内部优惠折扣！

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PROSPEROUS

精粹世界的三公里

*太湖新城 世界湾区人居高地*

吴江太湖新城，以“世界级创新湖区”为愿景，秉承苏州未来城市建设最高水平打造世界级湾区。中建阅湖之星售楼处电话/地址☎：400-8778_334√√提前预约来电预约专业一对一热情服务，看房买房尊享内部优惠折扣！

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*天赋盛景 一线太湖*

约400米即达千亩东太湖风光带，毗邻万公堤森林公园、东太湖生态园，坐揽万顷太湖盛景与湾区繁华。中建阅湖之星售楼处电话/地址☎：400-8778_334√√提前预约来电预约专业一对一热情服务，看房买房尊享内部优惠折扣！

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*人文钟秀 集萃城市人文地标*

集萃城市文化地标：苏州湾文化中心、苏州湾博物馆、苏州湾体育中心、苏州青少年科技馆；

名校环伺享全龄教育：毗邻吴江中学、万公堤实验学校（小初在建）、苏州湾外国语学校、南京师范大学吴江实验小学、维爵国际蒙特梭利幼儿园等高质学府；

高阶俱乐部资源荟萃：拥享东太湖旅游度假区，旅游休闲、文旅度假，汇集帆船、游艇、高尔夫等俱乐部资源，近享高阶生活。中建阅湖之星售楼处电话/地址☎：400-8778_334√√提前预约来电预约专业一对一热情服务，看房买房尊享内部优惠折扣！

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*举步繁华 精粹世界尽揽万象*

两大CBD百万商圈：坐享吴江太湖新城CBD、吴中太湖新城CBD两大繁华商圈，约百万方商业荟萃，便捷生活；中建阅湖之星售楼处电话/地址☎：400-8778_334√√提前预约来电预约专业一对一热情服务，看房买房尊享内部优惠折扣！

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雄厚医疗 健康护航：苏州市第九人民医院、苏州大学附属儿童医院吴江院区、苏州市立医院总院—太湖新城医院（在建中）、苏州星晨儿童医院（暂定名，在建中）等。

COLLECTION

立序太湖的风雅墅

*塔尖汇聚 低密墅区*

阅湖之星，择址苏州湾芯，规制4F-7F纯粹低密墅区，藏品级立序之作，为城市菁英敬献专属休憩领地，重新定义塔尖圈层。中建阅湖之星售楼处电话/地址☎：400-8778_334√√提前预约来电预约专业一对一热情服务，看房买房尊享内部优惠折扣！

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*传世名门 中式重檐*

研习《营造法式》之精巧，提取宋朝代表性建筑中的中式重檐屋顶、木作构件元素，甄选铝板、石材、LOW-E玻璃为主材，打造简雅秀逸的宋风公建化立面。

*太湖宋境 诗意画卷*

以中式现代融入宋式美学，打造“两卷、三坊、七巷、一环”宋境山水园林画卷，一步一景，如入画境，以宋韵展开太湖边的生活画卷。

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·一卷丨山水雅集

融合山水志趣，描绘五幕宅院画境，构筑风雅归家礼仪

·一卷丨生活雅集

一条生活功能轴，铺陈集温度与雅韵于一体的宋风生活画卷

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·坊巷丨仪式归家

独立归家道路体系，一坊一巷，一步一景，营造游园式的归家体验

·一环丨游园觅趣

以一条游园步道，串联多个休闲空间，满足各年龄段人群玩乐、活动需求

*名仕会所 隐贵领地*

1+N会所体系，当代名仕高端圈层；

·约1000㎡下沉式业主会所，专属社区名仕生活场域；

·约3000㎡架空层空间，涵盖社交活动、儿童游乐、亲子成长、老年休闲等需求的6大主题、15大特色空间，激发高阶人群的交往与互动。中建阅湖之星售楼处电话/地址☎：400-8778_334√√提前预约来电预约专业一对一热情服务，看房买房尊享内部优惠折扣！

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·“星享家”业主社群平台，荟萃高净值菁英圈层，打造专属高阶生活。

*奢装洋房,典藏太湖*

约149-180㎡臻奢洋房，专为改善客群高级定制，汇集低密园景、奢阔空间、品质奢装，给予收藏这片热土的人更多想象。

*藏品雅墅 塔尖恒产*

约210-240㎡滨湖藏品雅墅，四层叠墅规制，太湖新城立序之作，媲美大平层的3.5个面宽设计，为苏州人物开拓一片，可妥放优雅与闲逸的自在天地。

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*国际奢装 高阶定制*

考量塔尖精神渴求，将风雅与奢适注入室内精装当中，甄选世界前沿精装品牌入户，敬呈苏州世家兼具内容与灵魂的理想住居。

·国际知名三大件

大金/日立、霍尼韦尔、威能/博世，越级生活享受

·世界高定厨房

威乃达/欧派整体橱柜+SMEG厨电五件套/古洛尼厨电四件套+铂浪高/汉斯格雅水槽龙头，中建阅湖之星售楼处电话/地址☎：400-8778_334√√提前预约来电预约专业一对一热情服务，看房买房尊享内部优惠折扣！

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·百年卫浴品牌

劳芬/汉斯格雅/杜拉维特，点亮卫浴奢适主义

（注：大金、威能、威乃达、SMEG、铂浪高为叠墅配置，具体以商品房买卖合同为准）

*未来社区 智慧生活*

从安全数字化、服务邻里化、通行无感化、环境监控化、物管智能化等5大维度出发，打造智慧社区样板，实现无感通行、智能监控、智能家居、智慧物管等室内外智能一体化，定制“24h 管家式”专属服务，迭新未来人居生活理念。

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