楼市热度持续！白云区一手住宅网签量，翻倍！

9月29日，广州宣布全面放开房地产市场购房资格审核、购房套数限制，成为首个全面解除限购的一线城市。（）

新政实施以来

白云区楼市热度持续保持

看数据

截至10月31日，白云区10月份一手住宅网签1366套、面积13.7万平方米，分别比9月全月一手住宅网签增长218%和200%，相较去年同期增长132%和121%。

白云楼市，火火火！

白云区辖内项目现场

目前

购房热度仍在持续

楼市止跌回稳信号加强

相比于国庆期间的火爆

国庆节后客户来访量虽有下降

但楼市行情依旧火热

相较新政前有较大的增长

保利云境

目前

位于白云新城沿线板块的

保利云境仍在售的是

68-85平方米的户型

平均每周来访客户600多组

月度成交量达260多套

整体去化率达81%

保利云境相关营销负责人：

“现在买白云新城的小面积三房是合适的机会，也能买到价格低位。从今年10月份接待的客户来看，无论是还在观望的客户还是已经成交的客户，他们对房地产市场的信心确实比之前增强了很多，楼市新政将刚需型和改善型的客户都调动起来了。”

江语上品苑

在楼市新政的推动下

白云区珠江西航道改善江景盘

江语上品苑的销售业绩

同样实现了显著飞跃

月成交指标超额完成445%

成为市场亮点

江语上品苑相关营销负责人：

“项目二次改善型客户占比较高，达到70%，且40%的客户选择在首访当天认购，30%的客户在一周内二访认购，楼市新政不仅提升了客户的购房信心，也促使原本在观望的客户果断出手，成交周期明显缩短。”

楼市火热

接下来依然被看好

江语上品苑相关营销负责人：

“对于后市，可以保持谨慎乐观的态度，期待政策效果的进一步显现和市场的稳定发展。”

保利云境相关营销负责人：

“广州楼市复苏势头明显，尤其是土地市场，各大房企拿地更积极了。解除限购后，白云楼市需求旺盛，市中心无增加供应，预计楼市热度会延续到年末。”

众多消费者一致的选择

买房子，选白云

计划买房的小伙伴

这些热门楼盘，可以看看

广州地铁·云筑上品

位于广州设计之都三期，紧邻地铁2、14号线双地铁，省一级学校黄边小学将扩建为九年一贯制学校，近享商圈时光汇，加上江夏和黄边两大旧改项目的推动，片区未来发展确定性强。项目加推A3栋央景楼座，107-123㎡南向纯改善爆款四房，户型方正实用，规划LDKB一体化生活动线，设计约5m起大方厅，配置超大面积主卧，270°全景飘窗、步入式衣帽间等舒适空间。

保利云境

是保利打造的新规项目，超100%高使用户型，项目临近地铁14号线二期（在建）创意园站，直线距离约200米是培英黄石校区，约600米有白云汇商场，近享白云新城商圈与市政配套，主推建筑面积约68-85㎡的三房户型，该楼盘项目是刚需小面积项目。

顺丰翠园

位于白云区兆丰路石井文化广场旁，毗邻地铁8号线石井站，是由区属国企白云建科集团打造的大型高档楼盘，是市区少见的低密度、高绿化率的大型生活小区，目前项目在售四期、五期产品。顺丰翠园四期77-180㎡带装修小高层，现楼销售即买即入住，全新五期80-172㎡二至四房高层洋房，精选单位正在促销。

越秀白云星汇城

位于地铁14号线钟落潭站旁，构建有温度的社区圈层，社区内2所幼儿园+1所小学+1所中学，小学/中学由白云区金广实验学校具体管理。华南首家李宁运动中心已开业，下楼即约3.3万㎡商业，一期底商已交付，少年宫、政务中心、医院（规划）、公交首末站（已通车）等一应俱全。在售建面约74-116㎡全南向三四房产品，国庆期间加推G4栋楼王。

品实云湖花城

位于白云湖数字科技城核心亭岗启动区，距离地铁8号线亭岗站仅约400米。拥有18万㎡超大园林，自带优质教育配套，包括已开学的公办18班的幼儿园、公办九年一贯制白云广附云湖实验学校，另外引进有广州图书馆分馆、阅览室。目前在售建面约70-141㎡三至五房，同等面积多一房。

国贸云上

坐落嘉禾望岗TOD，地铁三线交汇，出门畅享云门NEW PARK，坐拥3大公园、4大商业中心，生活便利舒适。南面规划山姆会员店商业中心及配建1.2万㎡体育公园，东侧政府规划永泰涌滨水步道，主城中轴，臻享成熟配套。目前主力在售建面约85-123㎡臻装3-4房，实用超100%。

中建星光城

位于白云湖数字科技城，项目咫尺地铁8号线滘心站，毗邻白云湖公园，拥有9年一贯制培英中小学、滘心TOD商业综合体（规划中）等多元生活配套。目前在售户型为面积约69-100㎡南向三、四房，首批单位已交付，二批次预计2024年12月收楼。

招商雍云邸

距离地铁8号线滘心站仅500米，距离项目600米有在建九年一贯制培英中小学，小区内配建有15班幼儿园。目前二期全新新规产品【空间大师】开售，主力78㎡三房两卫及89㎡四房两卫，还有少量一期现房105㎡东南向四房两卫在售。

保利珑玥公馆

位于白云区钟落潭板块，紧邻白云美湾产业园。紧邻地铁14号线钟落潭站、广佛环线（在建中）与新白广城轨（在建中）。自带商业街，毗邻庆达广场。配套有广东第二师范学院实验幼儿园熙悦园区、广东第二师范学院中小学，距离金广附学校（在建中）一路之隔。项目分为A/B两个区域打造，A区已全部售罄。在售的是B区74-122㎡的三至四房高实用率产品，小区最大楼间距约180米，国庆期间加推了B2栋（74-82㎡大三房）。

广州地铁·云城上品

位于广铁一中旁，白云城市中心站上盖，通达广州各大商圈。云城上品有专属归家通道，业主可通过电梯+专属通道直达地铁站。小区楼下约2.3万㎡儿童友好运动公园（规划），项目规划约20万㎡TOD商业——白云城市中心场站综合体（规划中），另毗邻嘉禾望岗云门NEW PARK与金铂广场商圈。在售建面约72-143㎡四房，高使用率户型，同等面积多一房，目前推出置业九重礼。

珠实公交·花城云著

项目是夏茅站上盖项目，配套约16万㎡的商业综合体，自带约4万㎡中央鲜活全龄段园林+星空游泳池+林下书吧，配建约2800㎡幼儿园，距广州市白云区白云实验学校仅约200米左右，目前在售建面约69-89㎡三至四房，同等面积多一空间且精装交付。

越秀·天悦云湖

位于白云湖数字科技城核心启动区，约100米达地铁8号线亭岗站，毗邻白云湖，附近白云广附已开学。在售87㎡三房、102㎡四房、107㎡舒适南向四房。其中，107㎡舒适南向四房正南朝向，极致采光；赠送约15㎡，超99%使用率，低密舒居一步到位。

越秀·天悦金沙

位于白云金沙洲，旁边即是浔峰山生态公园，凤凰湖、滨湖公园环绕。配建18班幼儿园，还有白云广附金悦实验小学，9月已正式开学；家楼下即享公交总站，无缝接驳双地铁出行（6号线及12号线），5分钟即达永旺梦乐城。目前主力在售为约 96-125m²湖山景观三四房，150米超高层天际视野，超宽视野无遮挡。

越秀公交·天悦云山府

项目享受白云新城红利辐射以及嘉禾望岗近200万㎡繁华商圈配套，距离白云山仅120米。目前主推90-156㎡三至四房，高得房率，项目整体抬高18米，低楼层也能一览山景。广州市培英集团附属第三小学就在项目旁边，出家门入校门。

文：江兴夏

图：楼盘供图 白云融媒往期

通讯员：陈施瑾

编辑：陈若兰 叶飞晴

审核：廖真怡

复核：林梅芳

签发：刘海裕

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