新加坡组屋津贴指南；如何获得最高23万的支持？

在新加坡，政府为购房者提供了多种补贴，特别是针对首次购买转售组屋的家庭。通过这些补贴，购房者可以获得高达$230,000的支持，以减轻购房负担。以下内容将逐一介绍这些补贴的条件和金额。

一. 加强版公积金购房补贴（EHG）

EHG是什么？

加强版公积金购房补贴（Enhanced CPF Housing Grant，简称EHG）旨在帮助低至中等收入的家庭负担得起住房。无论是购买新组屋还是转售组屋，EHG都可以帮助购房者减轻经济压力。

补贴条件与金额：

申请家庭的月收入不能超过$9,000，补贴金额根据收入水平决定。收入越低，获得的补贴越高。

从2024年8月起，EHG的最高补贴金额从$80,000提高到了$120,000。

二. 家庭购房补贴

什么是家庭购房补贴？

家庭购房补贴（Family Grant）是为首次购房者设计的补贴，特别是购买转售组屋的家庭。补贴的金额取决于组屋的类型和家庭情况。

补贴金额与条件：

购买四房或以下的组屋，最高补贴为$80,000。

购买五房或更大的组屋，最高补贴为$50,000。

如果夫妻中有一方是永久居民（PR），补贴会减少$10,000，但在PR转换为公民或有子女后，可以补回这部分金额。

收入限制：

家庭月收入上限为$14,000，超出该上限则不符合申请资格。

三. 邻里住房补贴（PHG）

PHG是什么？

邻里住房补贴（Proximity Housing Grant，简称PHG）旨在鼓励购房者选择靠近父母或已婚子女的住所，以促进家庭之间的相互照顾。无论是首次购房还是二次购房，PHG都可以申请。

补贴条件与金额：

购买距离父母或已婚子女4公里以内的转售组屋，最高可获得$30,000补贴。

单身人士住在父母附近时，最高可获得$15,000的补贴。

没有收入限制：

PHG申请没有收入上限，任何符合居住条件的家庭都可以申请。

四. 其他补充内容

阶梯式公积金购房补贴：

除了上述主要补贴，政府还提供了阶梯式公积金购房补贴（Step-Up CPF Housing Grant），为二次购房者提供支持，帮助现住小房型组屋的家庭升级到更大房型。

补贴叠加与总额计算

符合条件的家庭可以叠加使用多种补贴，最高组合如下：

EHG：最高$120,000
家庭购房补贴：最高$80,000（适用于四房或以下）
邻里住房补贴（PHG）：最高$30,000

总计最高可获得的补贴金额为$230,000，这大大减轻了购房者的财务压力。

结语

通过这些补贴，新加坡政府为购房者提供了强有力的财务支持，特别是对低收入和中等收入家庭。如果符合条件，建议尽早申请这些补贴，以确保获得最大限度的购房支持。这不仅有助于减轻购房成本，还能帮助家庭住得更近，促进家庭成员之间的照顾和和谐。

(图文来自新加坡眼APP网友房屋经纪李安)

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