明确了！北京最新拆迁腾退！涉及5个区！

关于北京的拆迁改造

腾退 / 棚改 / 搬迁

为大家整理了

近期官方回复最新消息！

这次涉及以下5个区：

西城丨朝阳丨海淀丨丰台丨通州

一起来看看有你家的消息吗？

西四北六条

提问：1. 请问西四北六条什么时候会启动腾退？2. 申请式退租是必须全院都同意退租才能退吗？

西城区住房城市建设委回复：关于您反映的问题，经区住房城市建设委核实，目前该地区无腾退计划，西城区申请式退租工作以划定重点片区模式逐步开展。

椿树馆街道路工程-车站东街

提问：请问椿树馆街道路工程何时开始施工？征收范围边上剩下的几间平房，车站东街30号院拆剩下的一半和26、28号院平房，如何规划是否有拆迁腾退计划？车站东街道路狭窄停放很多车辆，东侧又是一排违建住宅，早晚上下学道路拥堵，这些平房年久失修、电线老化、破烂不堪并被评定为重大火灾隐患院，想问这些平房为什么不同椿树馆街道路工程项目一同征收？

西城区住房城市建设委回复：关于您反映的问题，经区住房城市建设委核实，目前该地区无腾退计划，西城区申请式退租工作以划定重点片区模式逐步开展。

铜厂宿舍

提问：请问这个是和铜厂宿舍有关吗？要启动腾退项目了吗？腾退房在哪个位置？什么时候能建好？腾退有什么政策？

回复：我乡正在开展入户调查工作，为拆迁腾退的前期准备工作。该项目实施主体正在推进各项前期准备工作，现阶段正在办理相关手续，尚未启动拆迁。安置房位于四环路以南。具体拆迁腾退时间、安置政策等内容以正式公告为准。

小红门乡剩余村

提问：近期小红门乡的肖村、红寺村、四道口村和小红门村已开展了入户调查工作，请问是否将开展以上4村的腾退工作？腾退时间安排是怎样的。

回复：我乡正在开展入户调查工作，为拆迁腾退的前期准备工作。......目前，尚未启动拆迁腾退工作，具体拆迁腾退时间以正式公告为准。

和平里砖角楼北里

提问：朝阳区和平里砖角楼北里1号楼2号楼3号楼4号楼是有64年楼龄的老旧楼，前几年有过拆迁原拆原建的规划 。请问这4栋楼以后有没有新的拆迁规划吗？

回复：交通部表示目前已按照程序进行居民意见征集，下一步将根据征集情况推进该楼的改造。

黑庄户乡郎各庄村

提问：请问一下黑庄户乡郎各庄村有无腾退计划，或者有没有全村改造计划

回复：经与乡城建办核实，郎各庄村暂无拆迁腾退、全村改造计划。

百子湾石门村2号院

提问：请问百子湾石门村2号院近期是否有拆改计划？如果有的话，请问什么时候能实行落实？

回复：关于您描述的石门村路2号院的拆改及拆迁计划，目前没有接到类似的通知。

翠微南里社区15号楼老旧小区

提问：我住在海淀区翠微南里社区15号楼，刚开始装修。我们楼在2024年8月发布的第三批央企老旧小区综合整治项目名单中，请问下翠微南里社区15号楼老旧小区改造的进度是什么情况？

回复：万寿路街道作为属地单位，将尽到属地责任，积极对接该楼物业和产权单位，把居民实际诉求传达到位，尽早解决居民反应的问题。

朱房村

提问：请问朱房村目前清除完拆迁垃圾了嘛？何时正式动工？

回复：目前清运工作已接近尾声，剩余少量建筑垃圾将在1个月内陆续清运完成。同时，朱房四街改造项目现阶段同步进行的是项目回迁安置房手续的审批，预计2024年11月底施工建设。

西北旺镇亮甲店村剩余平房

提问：我想咨询一下亮甲店村剩余的半个平房村是否有拆迁规划

回复：亮甲店为非保留村，力争十四五期间启动亮甲店村剩余村庄拆迁腾退工作，因前期准备工作比较复杂，街区控规和实施方案尚未确定，因此暂无明确拆迁时间，请以正式公告为准。

大红门博物馆群

提问：看大红门博物馆群规划，属于文化博览区，这一片有规划建设时序吗？有拆迁规划吗？

回复：大红门博物馆群一期项目位于文化博览区范围内，目前已启动拆迁腾退工作。

松林庄小区

提问：北京丰台区南苑森林湿地公园FT00-2301～2314街区控制性详细规划中松林庄小区属于公园用地范围 请问近期是否有拆迁或者搬迁计划

回复：经核实您反应点位为松林庄平房区内，该区域属于南苑湿地城中村改造范围内，现已完成入户摸排阶段工作，正在由项目主体启苑公司对接公房产权单位，要求其提供确权及清册等材料。确权完成后将陆续启动政策咨询与签约相关工作。

大红门久敬庄平房

提问：近两年多次有人来我家做入户调查，请问大红门桥西南角的久敬庄平房是否有拆迁计划？

回复：经核实您反映点位为九龙山平房区，目前和义街道暂未收到关于该平房区的搬迁相关信息。

丰台桥南棚户区

提问：原丰台桥南棚户区改造项目中A地块东至西四环路，西至丰台铁路工务段，南至技术监督局出版社，北至丰台公务段工厂；从2018年开始进行入户调查后，再无其他新的信息，想了解后期此地块是否归属于现在的丰台桥南城中村改造项目范围内，是否有计划时间？

回复：您反映的西头湾平房区是否在拆迁范围内问题，经核查按拆迁时序该地块即将启动拆迁任务，具体拆迁时间以实施主体张贴公告为准。

丰台区苗圃东里

提问：我是苗圃东里6号楼的居民，今年7月份通知我们开始办理房屋性质变更的手续，后续一直没有消息。想咨询一下，1、苗圃东里6号楼是不是属于大红门TOD区？2、房屋性质变更的进度如何了，为什么一直没有后续消息？3、在网上看到博物馆群近期开工的新闻，苗圃东里作为博物馆群这边仅剩的几个楼房，今年是否会启动拆迁计划？

回复：您提及的苗圃东里6号楼位于规划大红门地区TOD综合配套服务区，暂无拆迁计划。

张郭庄

提问：张郭庄拆迁8年，什么时候能住上安置房？恳请重视，给予实际解决方案或计划。

回复：由于涉及滞留户原因张郭庄回迁房正式 水、电无法接通，导致无法完成竣备验收，未达到交付条件。故无法确定具体时间。延期周转费目前已发放到位。

岳各庄村棚户区

提问：丰台区岳各庄村棚户区改造什么时候能够进行？有没有具体的时间。

回复：岳各庄村、靛厂村为捆绑实施项目，属同一项目主体，归属北京住总集团进行开发建设，目前尚无具体的时间。

新华联家园南区

提问：新华联家园南区于2002年建成，目前小区内停车杂乱，雨季房屋漏水严重。请问新华联家园南区有无老旧小区改造计划，目前进展是怎样？老旧小区改造都包括哪几方面便民提升？

回复：重点改造2000年底前建成且为市属大产权的老旧小区，该小区不在改造范围内。待“十五五”时期老旧小区改造规划文件正式出台后，进行整体全盘考虑。

潞城镇东四村

提问：潞城镇东四村以及附近，是否有拆迁腾退计划及何时启动。

回复：潞城镇东四村为城镇集建型村庄，城中村改造方案正在上报审批过程中，待规划方案获批且市区政府明确相关决策后，将向社会公布。

北机家属院

提问：北机家属院已在今年的改造名单中，想问问具体的改造计划？

回复：该小区目前已纳入第二批央企在京老旧小区综合整治项目。产权单位负责人表示，近期会组织街道、社区、物业等相关单位进行民意调查，听取居民改造意见后，对该小区进行初步设计方案。后续由北机产权单位作为实施主体进行项目施工单位和监理单位招标工作。预计2025年3月进行施工。本次改造包括，外墙保温及外门窗改造，屋面防水保温改造，楼道清洗粉刷，水、电、气、热、路、通信等基础设施改造，消防、安防、照明、垃圾分类设施改等。

*以上信息于2024年10月29日收集

无论是房屋改造，还是拆迁腾退

都希望大家能尽早达成心愿

改善住房条件

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素材来源于：人民网-领导留言板‍

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