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观点网 香港报道：10月29日，差估署今日公布的最新数据显示，9月私人住宅售价指数报287.9，按月跌1.67%，按年跌12.5%，今年以来已累计跌7.5%，中原集团主席施永青表示，目前一手发展高的销售策略仍会求量，惟相信楼价止跌回稳的机会相对较大。
根据中原城市领先指数已经连续三星期微升，相信楼价止跌回稳的机会很大，该行十月份的业绩较九月亦倍翻，虽然主要是来自一手市场，新盘开卖成绩不错，惟成交量增加了不少，「成交量由八月约500宗、九月700多宗，而今个月相信可以有1900宗，属很高的成交量」，他续指，若每月有2000宗成交便可在一年内消化货尾，当然要维持高成交量的机会低，惟按现时销售速度，仍是能有效减低货尾，相信发展商销售策略会调整，楼价止跌回稳的机会相对较大。
施永青预期第四季楼价可有微升，惟由于第一及第三季的跌幅较大，因减息时间较他预期迟，维持预测今年全年楼价下跌5%，估计楼价在明年才出现一定程度升幅。
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