燃！一口气签下16家高奢酒店！泉州文旅产业开启“狂奔”模式！

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/// 聚焦热点 ///

最近，大动作不断！

泉州文旅产业开启“狂奔”模式

一口气签下16个高奢酒店项目

预计总投资近百亿

/// 一系列全新IP正在形成 ///

“泉州海丝主题演艺剧场综合体项目”

“市井十洲城”
“洛阳湾世遗文创小镇项目”
“宋元中国·东方大港演艺城邦项目”

“世界闽南文化博览园一期项目”
……

文旅市场大有火力全开之势不断激发新动能，助力泉州发展走向“长红”

01

一口气签约16家高奢酒店

近日，泉州市举行高端酒店专场招商会，一口气签下了16个高端酒店项目，预计总投资93.5亿元。

可以发现，这些项目布局到整个大泉州区域，其中鲤城3个、丰泽3个、晋江2个、南安2个，洛江、石狮、惠安、永春、德化、台商区各1个，与泉州“亮点在古城、厚度在山海”的全域文旅大格局联动呼应，将助力泉州打造全国最具烟火气旅游城市、世界海丝多元文化旅游目的地。

此次签约项目不仅数量较多，且项目主体皆是国际酒店巨头。其实今年以来，泉州在酒店板块一直动作不断。

◉继3月东海悦华酒店竣工后，4月又签约万豪国际酒店项目，同时还有泉州荣誉国际酒店、洲际皇冠假日酒店等一批高端、奢华酒店在建。10月初，泉州中心市区有全季酒店、汉庭酒店、晋悦春江里丽柏酒店、南麒楼等3个项目竣工、开业；还有桔子酒店、花间堂酒店、百脑汇亚朵酒店、滨江总部全季酒店、泉州滨江亚朵酒店等5个项目开工……

旅游业的出圈、起势让泉州看到文旅经济发展的前景，但首先要解决的便是住宿问题，无形中给众多酒店创造了发展机会。而大量高端酒店的进入，也是泉州城市转型升级的需求，助力泉州城市能级提升。

未来，泉州酒店市场将愈加丰富。

02

宋元中国·东方大港演艺城邦项目

宋元中国·东方大港演艺城邦项目选址台商投资区海丝生态公园北侧，占地面积约400亩，投资额约20亿元，将由厦门恒兴文旅有限公司联合山水盛典梅帅元团队投资建设。

据悉，项目将由中国山水实景演出创始人、著名导演、国家一级编剧梅帅元总导演。2004年以来，策划打造了《印象·刘三姐》等山水实景演出，将艺术构想变为现实。

该项目将宋元中国海丝贸易文化融合宋元世遗文化、宋元中国及海丝各国饮食文化，以游客为“第一视角”，用多元化演艺产品与科技打造一座主客共享的互动娱乐演艺空间集群。

项目从内容上以宋元海丝贸易文化为核心、融合宋元世遗文化，从形式上是以大型实景演出为核心，融合了剧场演出、沉浸式演出、互动体验演出、沉浸式探索游戏、巡游演出等多形态演出聚合的大型演艺集群主题园区。

效果示意图

03

洛阳湾世遗文创小镇

洛阳湾世遗文创小镇项目选址于台商投资区洛阳镇洛阳桥北片区，总投资约80亿元，分三期建设。其中，一期总投资约20亿元，为洛阳桥古镇改造核心区（约55亩）和开发建设区（约80亩）；二期为洛阳桥古镇非核心改造区；三期为新开发建设用地。

项目策划以千年洛阳桥为文化核心，以滨海商港文化为主题，通过古桥、古镇、老街的修缮和文化演绎，再现千年海丝商港的繁华盛景，通过引入“沉浸式实景演艺、艺文首店、海街酒吧、度假院落”等业态，打造集城市休闲、文旅度假于一体的复合型旅游目的地。

◉以“电商一站式赋能平台”为核心的新兴产业IP，结合泉州国潮国货的制造业优势，引入“红人电商产业链”，提供电商直播代运营相关服务，打造“洛阳桥甄选”品牌，实现线上线下的联动营销与推广。同时邀请有产业发展需求的平台和企业入驻，形成泉州名品品牌会客厅，共同实现全新的产业联动发展模式。

◉在新文旅IP中，打造以“顺意生活”为核心的新文旅体验，充分挖掘本地特色，重塑精神IP、打造独特的沉浸体验。结合传承千年的大师非遗，同步领略和体验最时尚的国潮国货，感受独特闽南美食文化及高端餐饮。配备艺术空间、咖啡馆、音乐酒吧、livehouse、文创风物及民宿等时尚消费场景。

目前，已完成项目一期（79.3亩）地块竞拍工作并取得项目用地，正在做设计方案和报批。

效果示意图

04

世界闽南文化博览园一期项目

世界闽南文化博览园（一期）项目位于清源街道花博园南侧，范围东至北高干渠，西至泉山路，南至老君大道F1辅道，北至漳泉肖铁路，总用地面积约208.6亩，拟建设集泉州市旅游集散中心、星级度假酒店、世界美食文化街区及配套商业空间于一体的文旅综合项目。

效果示意图

目前，世界闽南文化博览园（一期）项目大面积房屋拆除工作已全面铺开，标志着该项目进入片区更新改造的新阶段。

值得一提的是，未来项目二期拟规划建设宋元大观街区，将打造泉州地标性旅游目的地，极具商业潜力价值。

效果示意图

05

泉州海丝主题演艺剧场综合体项目

泉州海丝主题演艺剧场综合体项目，由鲤城文投集团和IDG资本合作建设运营，总投资25亿元，是全省首个集大型演艺剧场、商业街区、酒店为一体的，同步设计、同步招商、同步建设的大型文旅综合体项目。项目围绕打造微度假中心的定位，着力打造江南新区地标性建筑。

泉州演艺剧场综合体项目效果示意图

项目位于鲤城江南繁荣大道与站前大道交会处（在建的鲤城万达广场旁），占地面积约95亩，建筑总面积约20.6万平方米，分为演艺剧场、商业街区及酒店三大部分。

其中，演艺剧场占地面积2.7万平方米，商业街区占地面积3.4万平方米，酒店占地面积5.15万平方米，酒店部分设计为两大主体，一栋为五星级或超五星级酒店，一栋为精品主题酒店。

效果示意图

项目方还邀请著名导演张艺谋，担纲演艺剧场总导演，将为泉州打造一台富有闽南特色、再现海丝盛况的多媒体沉浸式演出。

项目将于近期公开投建营一体化招投标。

效果示意图

6

“市井十洲城”街区正式开工

项目位于东海·中央活力区，占地约200亩，分四期交叉推进建设，其中一、二期为街区项目，计划2026年10月开业；三、四期规划超奢酒店、米其林餐厅、时尚发布会中心、运动mall等。

效果示意图

项目规划成集公共服务、餐饮娱乐、文化展示、沟通交流、商业购物于一体的综合性城市功能区，将打造兼具历史文化、商业价值和人文魅力的“城市会客厅”，形成最具辨识度与烟火气的文旅标杆，提升泉州城市首位度，助推泉州文旅经济“长红”。

7

九十九间古厝项目改造

项目位于鲤城区江南新区常泰街道五星社区。

“九十九间”古民居群占地面积近4000㎡，建筑面积近2400㎡，埕地近800㎡，花园占地600多㎡，包含3座古大厝和4座欧式风格洋楼(古大厝始建于清咸丰年间，洋楼建于1934年，为爱国华侨陈乌生一家兴建。

◉“九十九间”古民居群周边有1栋6层的办公楼，紧邻主干道，可改造为酒店，作为整片文创园的门面。还有6栋民宅，总面积约3000㎡，可改造为酒店与“九十九间”之间过渡性的庭院。古民居群临近道路的一侧有6亩多的闲置地块，可以建设为停车场。

目前，该项目拟改造为民宿，正在招商中。

8

高山古居民群

项目位于江南新区金龙街道高山社区，古民居群留存完整，规模宏大，有大厝、番仔楼、古庙宇等，主要建于十八世纪、清末民初以及二十世纪中期三个阶段，建筑群共有180栋，建筑面积约3.5万平方米，占地面积约50亩。

项目可与周边规划为250亩左右的文商旅综合项目，开发成一座集休闲度假、生态旅游、娱乐康体、集文化和商业一体的文旅新区。

该项目或可对标晋江五店市及晋江梧林村落，都是当下大热景区。

9

“海上泉州”大型沉浸
式文旅融合演艺综合体

项目依托泉州后渚港区主要地块，总投资25亿元，占地面积571亩，总建筑面积49538.6平方米，拟招商合作开发建设沉浸式实景演出及主题乐园项目。

◉据悉，项目计划通过一部结合A1技术、数字创意的三维动画大电影，利用最新的三维动画技术和实景再现手法，构建一个多维度的宋元泉州文化体验世界，让观众初步了解宋元时期泉州的繁荣景象和文化特色。依托现有港区建筑，加强历史文化的传播与保护，通过进行设计、改造系列配套设施，建设大型实景沉浸式景区，实现从线上到线下的无缝连接，创造一个可持续的新文旅产业模式，推动丰泽旅游业的发展，创造经济效益，建设成为海丝国家文化公园。

10‍

法石历史文化街区

项目拟投资26亿元，拟规划建设范围西到东干渠，东至法坊路，北临通港西街，南至丰海路滨江公园，占地面积约300多亩。

项目统筹协调考虑项目与古城区、后埔、金崎、耀埔片区以及晋江南北岸的关系，拟规划建设非遗博物馆群，将“一条石头街，千年古海港”的故事娓娓道来，重现海丝文化与传统民俗商业风貌。

11

金凤屿旅游风情岛

项目总投资45亿，规划用地1395亩，将从滨水岸线公共空间建设、文化历史活化、滨江城市功能塑造、滨江生态环境建设等方面入手，对可建设区的重要开放空间和公共节点进行建筑形态和景观精细化设计，充分利用该区域的历史文物、文化资源，挖掘当地民间故事，深化产业文化策划，实现文旅与生态融合，营造拥有生态韧性、行友好、充满活力的滨水宜居城区。

项目依托现状地域滨水人居资源，未来作为深具泉州特色的休闲旅游岛屿，将成为环湾30公里环线最具魅力的亮点和目的地。

12

蔡国强当代艺术中心

蔡国强当代艺术中心坐落于泉州湾畔的秀涂片区，由普利兹克奖得主、有“建筑界毕加索”之称的弗兰克·盖里（Frank Gehry）概念设计，去年12月已举行奠基仪式。

项目建筑设计结合闽南传统文化元素，灵感同时来自蔡国强先生标志性的烟花爆破，外观形如飘逸的丝绸，是当代艺术与泉州本土文化的一次碰撞，打造一座如悉尼歌剧院般的地标式建筑。

这两年，作为世遗之城的泉州，凭借着深厚的历史文化底蕴和独特的人文魅力，迎来了游人如织的盛世景象，成为火爆出圈、最具烟火气的旅游城市。

据统计，这个国庆假期，泉州接待游客665.58万人次，按可比口径较上年同期增长38.58%，游客旅游总花费58.12亿元，按可比口径较上年同期增长35.08%，两指标均创历史同期新高。

未来，待这些酒店及地标级项目陆续落地后，将极大地提升城市展示面，树立更多更强的城市名片，为泉州吸附、汇聚更多商业经济活动和各类资源。同时，也会进一步推动泉州城市承接旅游业火爆的外溢效应，助力文旅产业高质量发展。

>>这么多高奢酒店项目即将引入，一批全新的地标级游玩宝地即将到来，评论区一起说说，你最期待哪一个？！

来源：综合泉州房网、空间秘探、泉州台商投资区、海丝泉州文旅之声等消息整理

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