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“住在城市中最骄傲的位置，在每个人都知道并且向往的地方，过着常人无法窥及的生活，上演个人与家族的传奇。”

——巴金

纵观世界知名奢华大宅，从纽约曼哈顿One57到伦敦“海德公园1号”，再到国内的香港天玺，大平层公寓正以优越的产品形式，优质的地段与居住体验受到层峯们的追捧，引领着新一轮世界顶居新风尚。

由此可见，每一座国际天幕大平层公寓的出现，皆以城市为核芯占位，开启城市生活与景观资源的另一扇大门，为高净值金融人士带来俯瞰巅峰繁华的一城上层的生活。

示意图

在全球范围内，大平层公寓以其开阔的空间布局、高端的居住体验以及稀缺的资源占位，一直备受高端人士的热烈追捧。它们不仅是城市精英们身份的象征，更是对品质生活追求的极致体现。在广州这座繁华都市中，粤海·云港城的大平层公寓同样以其卓越的品质和独特的魅力，赢得了市场的广泛认可与青睐。

作为平层公寓的领跑者，粤海·云港城的大平层公寓不仅在设计上独具匠心，更在居住体验上达到了前所未有的高度。其成交情况也颇为亮眼，2024年1月1日至2024年9月30日，粤海·云港城以卓越之姿领跑市场前沿，成交130套臻品平层公寓，这一成绩，在广州众多高端公寓项目中名列前茅，更是在白云区稳居榜首。这不仅是市场对粤海·云港城大平层公寓品质与价值的充分认可，也是对其稀缺性与高端性的有力证明。

实拍图

无论是从全球视野还是广州楼市来看，粤海·云港城的大平层公寓都以其独特的魅力和卓越的品质，成为了追求高端居住体验的塔尖之选。

实拍图

城市的视野，洞见生活格局；资源的占有，决定人生境界。

粤海·云港城地处白云新城CBD核芯，不仅是这片繁华之地的塔尖人居典范，更是引领都市生活新风尚。A1【揽星】全新组团，作为粤海·云港城约73万㎡都芯综合体的中芯，更是将这份核芯优势发挥到了极致。

项目紧邻广州儿童中心、白云国际会议中心等六大省市级地标建筑，南航三大总部、无限极总部、地铁设计院总院等总部大楼环绕在旁，共同构筑了一个高端、商务、国际化的生活圈层。

周边，白云凯德云尚广场、五号停机坪等醇熟商圈提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择，而粤海·云港城自身规划的白云粤海天地潮流街区也即将呈现，为层峯人物打造了一个集生活、工作与休闲于一体的完整生态圈。

白云新城实拍图|来源于网络

白云新城作为广州的未来核芯发展板块，其潜力与价值不言而喻。粤海·云港城不仅享有得天独厚的地理优势，更能依托白云机场和白云站这两大重要枢纽，吸引大量高端商务资源和国际化人口流动，为项目带来无限的发展机遇和升值空间。

A1【揽星】全新组团，作为粤海·云港城的中芯楼尊，更是将这一切优质资源汇聚于一身，为层峯人物提供了一个高品质、高格调的生活舞台，让每一位业主都能在这里享受到无与伦比的都市生活体验。

【揽星】效果图

每个城市都有个仰望之所，纪录着顶尖圈层的显赫荣耀，代言整座城市的高品质栖居方式。粤海·云港城与土地和鸣，匠筑城市的审美封面；对稀缺追逐，阅见城市的时代风华。

白云TOP级封面著作——A1【揽星】全新组团应运而生，以约150米城市天际线，创造至好的瞰景角度。屹立白云之巅，建面约108-112㎡【星宸】环幕奢装平层、建面约216-222㎡【星玺】都芯典藏私邸，以巨幕观景阳台为画框，引连绵不绝的云山景与鎏金璀璨的城景交织入画，每一幕皆成经典。在这里，尺度非凡的感官体验与270°天幕视野相融合，不仅邀您平视白云新城CBD的城市繁华，更能远眺羊城第一秀——白云山的卓然之姿，感受大自然的壮丽与都市的喧嚣交织出的独特韵味。更令人赞叹的是，这一切景观体验媲美四季酒店，让您在家中即可享受五星级的视觉盛宴，尊享无与伦比的尊贵生活。

粤海·云港城效果合成图

粤海置地作为广东省最大规模的境外综合性企业集团——粤海集团旗下企业，33年来专注于房地产开发，始终坚守开发核心资产、坚持稳健发展、坚持长期主义等原则，以硬核的产品力，高定每一席品质人居样本。

约73万㎡的粤海云港城，是粤海置地匠心独运、倾力铸就的顶级综合体典范之作。粤海云港城雄踞白云新城CBD中轴之上，向世界诠释广州的雄心壮志。为广州呈献更具国际高度的城市作品，填补白云区高端综合体的空白，赋能城市增长极。以高端公寓、标杆奢宅、甲级写字楼、开放式潮流街区等多元业态为广州提供国际化交流平台与全球都会生活方式。

A1【揽星】全新组团更是粤海·云港城对都市生活美学的深度挖掘与极致追求的巅峰之作。在这里，每一处细节，每一道线条，皆是对精致生活的深刻诠释，是对未来生活趋势的精准把握。以其独树一帜的奢华风范，引领着广州乃至全国高端居住潮流的新风尚，成为城市天际线下最耀眼的风景线，只为那些追求极致生活品质的高净值人士，开启一场非凡的居住之旅。

粤海·云港城效果图

在A1【揽星】中两大匠心产品尤为引人注目。其中建面约108-112㎡的【星宸】环幕奢装平层，凭借双景观主卧+LDK一体化+全明烹调空间+宽幕观景视野，成为二人世界与三口之家的理想之选，轻松满足现代家庭对品质生活的追求，更是轻松入席白云新城CBD塔尖的理想恒产。

而建面约216-222㎡的【星玺】都芯典藏私邸，仅28席限量发售，每一席都如稀世珍宝般珍贵。专为城市中的层峯家族打造，不仅是对个人品味的彰显，更是家族传承的珍贵大宅，每一席都承载着非凡的意义与价值。

A1栋入户大堂效果图

经得起挑剔眼光

也经得起时间赏阅的奢尺空间

俯瞰城市的璀璨繁华，漫品人生另一番奢阔尺度排场！对环幕平层的偏爱，代表着这座城市顶层的都市文明和生活方式潮流，选择大平层，即是选择一种超越既往的国际生活方式。

建面约216㎡【星玺】都芯典藏私邸，深入洞察居者生活习惯，双套房设计，双入户门等设计，合理空间布局，流畅动线规划，营造“分而不离，疏而不远，合而不扰”是最好理想居住模式。

约28米超宽阔观景线，双阳台设计，赋予空间巨幕风景视野。让鲜氧丰沛的白云山，霓虹璀璨的白云新城城芯，成为生活在此的日常，白天驰骋于喧嚣的都市，夜幕降临之时亦将私享独有的曼妙时刻，完美诠释了云端平层的生活之姿。

粤海·云港城效果图

承载家族的志趣

也能兼顾志趣的层峯聚场

对于社会精英人士来说，房子不仅是住所，更是无形的生活圈层和社交圈层的象征。精致的生活方式是他们关注的焦点，志趣相投的圈层更是他们共鸣的源点。

环幕平层于一层之内演绎层峰居住观。男女主人亲密有间，稚气少年自由驰骋，不管你是阅尽世界的金融人物，还是看遍喧嚣浮华的塔尖层守望者，都能在此收获一席进可全家交流，退可互不干扰的生活场。

云端之上，阔绰尺度，承载着精致人生，更契合这城市塔尖人物对生活的无限热爱。迷人的景致、艺术的品味，伴随着更多城市高净值层峯人群共同汇聚于此，加速资源向城市内核之处的汇聚，亦将凝聚城市高端圈层，都芯综合体内齐全的生活配套，划定一座城市的塔尖生活主场。

粤海·云港城效果图

让所享超所想，让所鉴超所见。

A1【揽星】全新组团深谙塔尖人物的志向，以更丰富的生活场景缔造世界都会生活范本，让精致、奢适、非凡的生活融入每一个日常，圆满每一个人生的理想。值此A1【揽星】组团上新之际，重磅推出内部认购限时优惠福利，成交三重礼遇限时尊享，争藏国企品质好房。

粤海·云港城效果图

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开发商背景

粤海置地出品 广东省属国企 千亿集团旗下

广州天河城、万博天河城、粤海金融中心等地标打造者。广州近30年来城市发展关键节点的重要推动者，国内领先的城市综合开发运营专家。

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粤海“壹号系”作品

广州全球时代人居峯层

建面约140-264㎡现代美学大宅 / 建面约129-148㎡都芯轻奢私邸

惟此壹号定制，谨献立于世界台前的广州壹号人物

桂府壹号Ⅰ系

白云新城CBD，五年首作

建面约140-264㎡现代美学大宅，登场即封藏

万亿白云都芯，俯瞰广州会晤世界的全新封面

CBD中轴唯一，重定塔尖身份格局的高低之别

粤海最高作品，高阶高奢高级高定的美学呈现

以世界白云瑧稀藏品，代言广州全球时代的人居美学范本

项目基本信息

【项目位置】中国·广州·白云新城CBD

【地产开发商】：粤海置地

【占地面积】：约11.4万㎡

【建筑面积】：约73万㎡

【主要业态】：230m双子塔标写字楼、独栋总部、定制式企业公馆、开放式潮流街区、现代美学大宅、都芯封面资产等

【项目地址导航】：粤海·云港城城市展厅

区域价值

超越珠江新城，执领1.67万亿白云崛起先机

白云“十四五规划”总投资额超1.67万亿，白云新城CBD协议总投资已近千亿。相较于基本饱和的珠江新城，发展空间更大，规划更已远超。

地王频出——

地价持续跃升，拥享更为稳固的价值基底

超级红利——

CBD +TOD，尽汇难以复刻的磅礴红利

重磅量级——

白云十四五重点谋划工程，广州战略新兴产业项目

作为《白云新城高质量融合发展3年行动方案》中的重点发展对象、重点谋划工程，粤海·云港城总投资约200亿元，足以打造2座东塔、5座太古汇、6座广州塔。

将整合城市资源和产业，引入重点企业，吸引资金、商业、人才在此聚合裂变，为白云新城的GDP贡献力量，让白云新城爆发前所未有的超能动力。

交通配套

步行即享双地铁，咫尺世界级TOD

双地铁——链接都市核心经济圈

200米2号线白云公园站，800米地铁12号线，3站即达广州白云站，直接串联白云站TOD六大轨道，畅达广州各个重要节点。

4横4纵主干道——串联广州核芯主城区

四横：齐心路、云城南四路、广园快速、环城高速

四纵：机场高速、云城西路、云城东路、白云大道

商业配套

百万级商业集群，繁奢万象一步即享

安华汇双MALL：30万㎡购物中心，国内首个创世方舟主题公园

万达广场：万达第一个A级旗舰店 全国仅4座

凯德广场：广州第一座

五号停机坪购物广场：全国首个航空主题购物广场

教育配套

广园小学培英中学附属小学广东外语外贸大学附属小学

广园中学培英中学省实验中学白云新城校区白云区民航学校

广东外语外贸大学

医疗配套

广东省人民医院（白云院区） 广东省最大综合性三甲医院

白云人民医院新院区 省级三甲医院

广州中医药大学第一附属医院 全国首批三级甲等中医院医院

广州市妇女儿童医疗中心白云院区

广东省第二人民医院(民航院区)

文体配套

六大地标场馆，代表广州，会晤世界

粤港澳大湾区国际论坛、全球市长论坛，G20、F20、国际金融论坛等世界级高端会议，即将于此陆续登场，为全球时代下的广州，构建会晤世界的全新坐标。

户型鉴赏

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公建化外立面，270°IMAX环幕观景视野。

超20米连续采光面，户户均配大尺度面宽阳台。

地上地下双落客大堂设计，星级酒店式奢感呈现。

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云翼

73万㎡都芯综合体

封面资产 仅此一栋

建面约50-80㎡ 跃享封面资产

白云新城CBD核芯

73万㎡都芯综合体头排封面

六大总部集群连廊经济圈核心资产

世界500强总裁高管高度聚集区，一席难得

小户型，大空间，工作、娱乐、生活全场景切换，一层敬事业野心，一层为人生理想，高定云端终极向往。

175万起，即享——

万亿白云的崛起先机，资产倍增的硬核造富能力

世界级陆铁空枢纽人流虹吸力，月入百万的持久盈利

与世界500强联席并立，无缝对接全球资本与商机

天河城领衔，四大顶流商业联袂献映的潮流第一线

千万级豪宅同款阔享，亿万身家塔尖社交圈的入席资格

省属国企千亿粤海的信心与保障

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9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

免责声明：✴

1、文章图片均为效果图和示意图，最终效果以实际交付为准。

2、文章部分文字与图片来源于网络等。如涉及侵权，请第一时间联系我方，我们将第一时间予以删除。

3、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。

4、对项目周围规划、环境、交通、公共设施的图片示意及文字介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺。