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【T-ONE潮博 】东区320/370平

总价1100-1800万

1️⃣更高得房率，5房5卫4套房

2️⃣更大的绿化面积，1.4万方绿化

9000/平装标，各种奢品石材运用

冠军潮博 焕新登场

2023年全杭州建面约300㎡商业销售套数&面积双冠王

奥体度假雨林全新作品 东区鎏云320㎡新品亮相

【区域板块】中国·杭州·奥体

【项目规划】百亿TOD

【主力户型】建面约320㎡-385㎡高定私域

【项目地址】杭州博奥路与建设四路交叉口

◈ 后亚运时代 杭州下一个百年城市中心

当亚运的辉煌盛宴缓缓落幕，奥体之地华丽转身，成为国家重大庆典与总部经济蓬勃发展的璀璨舞台。这里，不仅是建筑艺术的盛宴，奥体博览城、杭州之门巍然屹立，国际博览中心与智慧之门交相辉映，地标性建筑群错落有致，诉说着城市的辉煌与未来。

在这片充满活力的土地上，更孕育着四大产业的蓬勃生机——图灵小镇以科技创新为引擎，互联网小镇编织着数字世界的梦想，物联网小镇则让万物互联成为可能，信息港小镇则是信息与智慧的交汇点。它们如同四颗璀璨的明珠，镶嵌在奥体这片热土之上，吸引着全球范围内的高精尖企业纷至沓来，无数行业精英与顶尖人才在此汇聚一堂，共同书写着新时代的华章。

奥体，正逐步演化为杭州下一个百年的城市中心，它不仅承载着历史与文化的厚重，更引领着未来科技与经济的潮流。在这里，每一个梦想都有机会照进现实，每一份努力都将收获成功的果实。奥体，正以它独有的魅力，向世界展示着杭州的开放与包容，创新与活力，成为连接过去与未来，东方与西方的桥梁。

◈ 金帝房产：奥体新篇，标志性巨献

金帝联合控股集团，自1992年扬帆起航，业务版图横跨海外油气勘探、大宗石化交易、清洁能源服务、地产筑梦与商业综合体的繁华运营，以及专业园区的精心打造与高效管理，五大领域并驱前行。其中，金帝房产集团，以二十余年岁月为笔，镌刻品质地产的辉煌篇章，其作品如繁星般点缀于长三角的广袤天际线。

今，金帝慧眼独具，落子奥体热土，誓将时代精神与建筑美学完美融合，铸就一座代表未来的城市地标，于城市天际线中勾勒出新时代的辉煌轮廓。

◈ 约45万方当代城邦，未来杭州新篇章

这里，是一处约45万平方米的当代微缩都市，不仅是杭州未来的崭新地标，更是集商业繁华、商务巅峰与高端居住于一体的综合体典范。商业综合体内，潮流涌动；标杆级写字楼，矗立云端，引领时代风尚。更有建面超330㎡的尊贵私域，为城市精英量身定制。下沉广场与滨河步道的精心规划（待建），将进一步激活区域活力，使之成为TOD模式下的交通枢纽、商业繁华的心脏以及产业发展的高地，共同编织成一幅未来杭州的璀璨图景。

项目效果图

◈ 全球一线大师团队 再绘奥体时代作品

这是一次向杭州的致敬，项目邀请TROP景观事务所创始人Pok、gad张微、无间设计吴滨、卡纳设计创始人张炜伦、CCD设计创始人郑忠、PAL设计创始人梁景华、水平线琚宾等全球大师合力共著，打造比肩全球高端酒店的美学作品，于奥体焕发崭新的世界审美与活力生机。

◈奥体天际地标群落 富有时代活力的封面建筑

提取杭州山峦起伏的曲线形态，以公建化建筑群落，创造杭州滨奥时代的地标建筑聚落，并采用大量玻璃铝板，勾勒时代活力的地标性建筑。以错栋的建筑规划，围合出四大主题空间，在城市中心为生活创造一片私属秘境。

◈ “江潮绿洲”度假式花园 全龄化幸福生活

POK以钱塘江潮为灵感，结合奥体的国际化气质，在杭州奥体种下一座充满度假感的“江潮绿洲”，同时将建筑首层局部空间与景观串联起来，形成多功能景观空间，带来全龄化幸福生活日常，创造出自然且有温度的花园体验。

◈ 双独立会所+双恒温泳池 营造奢享高定生活

项目拥有全杭州罕见的双会所+双恒温泳池配置，西区约2500方高定会所，包括会客厅、恒温泳池、健身房、瑜伽房、儿童活动区等，为业主创造友好交流、健康运动的社交场所；东区同样打造私享会所，囊括泳池、健身、书享、儿童活动等四大主题功能，犹如四座生活岛屿，勾勒丰富且贴心的园区生活，赋予业主尊贵优雅的圈层体验。

东区泳池实景图

西区会所实景图

在这片精心雕琢的居住空间里，我们呈现的是两款匠心独运的宅邸设计，每一细节皆透露出不凡的品味与生活的艺术。

首先，是那片约320平方米的广阔天地，它以五室五卫的奢适布局，勾勒出家的温馨与尊贵。设计师CCD的领航者郑忠先生，以其独到的视角，赋予了这座居所无与伦比的灵魂。三开间朝南，让阳光与温暖不请自来，而270度的全景视野，则如同画卷般缓缓展开，将外界的繁华与宁静巧妙融合。约10米宽的公共区域，宽敞而奢华，成为家人欢聚、朋友小酌的理想之地。更令人赞叹的是，那悬于空中的庭院，仿佛是大自然的延伸，与园区内的景致遥相呼应，营造出一种“虽由人作，宛自天开”的意境。东区320体验馆，以其实景图的魅力，让这一切美好触手可及。

再来看那约385平方米的奢华府邸，它超越了空间的界限，以超百平方米的餐客厅，展现了前所未有的宽敞与自由。同样出自郑忠大师之手，翡丽385不仅占据了项目的核心位置，更以其独特的视角，将窗外的绿洲花园尽收眼底。270度的宽阔视野，让每一次凝视都成为一场视觉的盛宴，仿佛整个世界都在你的窗前缓缓铺展。在这里，生活不再只是简单的居住，而是一场关于美的探索与享受。

西区385体验馆实景图

◈ 七号线兴议站上盖 杭州奥体核芯主场

项目为地铁7号线兴议站TOD上盖，一站奥体中心，两站市民中心，与周边五条地铁路网呈现更高效的出行方式与商务体验。

区位篇

杭州壹号院直线距离约0.8km

杭州之门直线距离约1.7km

奥体博览城直线距离约2.0km

市民中心地铁7号线两站

商业篇

零距离自带建面约7.3万方商业MALL

奥体印象城直线距离约1.9km

滨江银泰城直线距离约2.0km

SKP直线距离（在建）直线距离约3.2km

龙湖滨江天街直线距离约3.5km

万象城直线距离约4.9km

在医疗领域的探索与关怀中，我笔下勾勒出一幅温馨而便捷的医疗服务图景。提及浙大二院博奥院区，它宛如一颗璀璨的健康明珠，与我们所在的位置仅一线之隔，直线距离优雅地保持在约一公里的温柔范围内。这不仅仅是一个距离的数字，更是对生命守护者近在咫尺的安心承诺。

转而向东，沿着都市的脉络轻步前行，浙江大学医学院附属妇产科医院钱江院区静静守候，其身影在约1.8公里的视线延长线上渐渐清晰。这里，是女性健康与孕育希望的温馨港湾，每一份细腻与关怀都融入了这段不远不近的距离之中，让人感受到的是家一般的温暖与守护。

再向南行，越过城市的喧嚣与繁华，浙大二院滨江分院以它那气势恢宏的未来之姿，于约4.1公里的愿景中绽放。虽然距离稍远，但那份对卓越医疗的执着追求与对患者无微不至的关怀，早已跨越了物理的界限，通过一幅幅精心绘制的分院效果图，生动展现于世人眼前。这些效果图不仅仅是建筑的蓝图，更是对未来医疗梦想的一次次预演，每一笔都蕴含着科技与人文的深度融合，以及对生命健康无限可能的探索与期待。