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2020年7月22日，历经44轮举牌，远洋城建联合体以48亿元，溢价26.5%竞得北京丰台区大瓦窑L33地块，成交楼面价约5.1万元/㎡，2020年9月30日，远洋城建公布项目案名为国誉万和城

北京城建：中国企业500强企业，北京地标性建筑匠造者，国家体育场、国家大剧院、国家博物馆、奥运村、首都国际机场T3号航站楼、北京大兴国际机场主航站楼和北京城市副中心等重大工程，均出自其手，是实际雄厚的国企开发商

远洋集团：以建筑健康和社会价值的创造者为战略愿景，致力于成为以投资开发为主业，发展开发相关新业务的综合型实业公司，远洋在北京的累计开发项目已超过30多个，从2003年至今深耕京西板块17年，远洋·山水、远洋·沁山水、远洋·五里春秋、远洋·天著春秋和去年入市的热销豪宅远洋·源山春秋都是京西的高品质项目

项目区位图

远洋城建·国誉万和城售楼处电话：400-8123-554【官网】择址丰台区青塔，在四环到五环之间，位于北京的西南方向，园博园的旁边，紧邻地铁14号线西段大瓦窑站不远，大概在300米左右，步行到地铁14号线西段大瓦窑站大概8分钟左右，3站到七里庄站，可与地铁9号线、地铁14号线西段换乘(大瓦窑站是北京地铁14号线西段的半程终点站，每晚22点10分之后从西局站发出的列车都会以该站作为终点站，列车在该站清客后，会前往位于大瓦窑站与园博园站之间的张仪村停车场结束运营)

丽泽FBD作为北京三环最后一块可以成规模开发的区域，向北承接海淀科教国脉，向南连接丰总千亿科技产业集群，向东对接国贸CBD和金融街一脉资本流入，本项目位于丽泽核心辐射区，产业人才荟萃，改善居住需求旺盛，在绿色生态花园城区的规划下，项目三公里内一河六园超9000亩天然绿肺环绕，京港澳高速及地铁14号线双脉串联丽泽、五棵松等五大城市商圈，医教商全维配套尽享，是京西高端改善置业的优选

项目鸟瞰图

建筑效果图

园林效果图

会所效果图

实景示范区

项目基本信息

项目位置：丰台大瓦窑中路西侧

项目开发：北京城建/远洋集团

占地面积：占地33840平米

建筑面积：建面94751平米

产权年限：70年产权商品房

建筑风格：现代典雅简约风

项目总高：总高7层到25层

产品层高：单层高是3.10米

社区规模：共13栋楼634户

在售产品：平层和下跃产品

交房时间：2023年中下旬交

交房标准：精装修(地下毛坯)

平层面积：140平米到180平米

平层总价：约1100万到1550万

下跃面积：200平米到500平米

下跃总价：约1300万到2100万

梯户比例：梯户比例为一梯一户

物业管理：远洋高标准物管服务

物业费用：地上6.88元/地下3元

社区配套：多功能高端社区会所

供水供电：市政民水民电

供暖方式：集中供暖地暖

项目得房率：78%-85%

项目容积率：2.80

项目绿化率：30%

在售产品信息(平层部分)

平层面积：140平米到180平米

平层总价：约1100万到1550万

交付标准：品质精装进行交付

样板间效果

在售产品信息(下跃部分)

下跃面积：200平米到500平米

下跃总价：约1300万到2100万

交付标准：地上精装/地下毛坯

下跃效果图

审美设计理念：“万和”，起始于“万”，归心于“和”，“万”是气象万千之“万”，“和”乃家和人和之“和”，在有大气象之地，为有识之士，筑家人和乐之所，此之谓生生不息的万和理想亦是万和经久不衰的生命之源，国誉万和城起笔万和系十三载豪宅基因，融合西贵地脉文化，匹配新世家时代需求，秉承新浪潮“传承-引领-焕新”理念，迭代产品打造园境环幕新浪潮大宅-承启大师审美，复刻燕京八景，定制超配空间，聚合流光环幕，匹配十维智慧健康人居系统，品级礼遇高定世家生活，礼献引领时代生活方式的经典

经典大师建筑：作为时代全新坐标，国誉万和城项目在建筑设计方面秉持兼容并蓄的世界审美理念，将万和经典与时代潮流相融汇，建筑主体采用学院派风格，以“石材+幕墙+金属”搭配外立面，传承经典历久弥新，纵向运用线条装饰，呈现无限生长的挺拔姿态，横向规制有序，整体舒展宁静，优雅简洁，三段式结构融合传统与现代审美，呈现“天地人和”的和谐韵律，精研尺度与舒适的黄金法则，以变幻四居室引领全新场景革命，大师高定超配空间，礼献西贵新世家

自然园境体验：国誉万和城售楼处电话：400-8123-554【官网】在设计过程中，数易设计，最终将万和叠水与人文八景相结合，打造“澜山境”核心大叠水·核心主轴之上，近650平宽阔水域，搭配考究假山叠石，细节入微至每颗岩石的摆放角度，水内布置莲花雕塑呼应中都莲花池风韵，整体形成兼具礼制与赏乐休闲的独特央景，园林的显性价值在于审美，而核心功能仍是提供全维度匹配居者需求的功能生活空间，国誉万和城园区最标志功能空间为1100平全龄儿童原创IP主题乐园，区别于市场常规表现方式，讲求寓教于乐，园内全龄分级，结合植物认知小课堂、自然博物馆等在自然中促进儿童成长，成就全龄互动、益智益教活动场地，同时整个大区以450米环形健康步道串联三处共享智慧盒子，打造室外邻里友好空间，匹配全龄休闲景观体验

健康人居生活：空间迭代需要与之匹配的生活方式的迭代，国誉万和城项目在智能化家居方面同样倾注心力，与全球500强领先电气自动化企业ABB合作，构建包含生活场景控制、健康护卫、安防配置、家居细节等各个领域在内的十维智慧健康人居系统，从优氧、静音、净水、光控、安防、环保健康等多个维度对传统生活方式进行迭代，以国际品牌配置为生活介质，于看不到的地方，时刻关照着城市精英的健康日常，从整体的空间适配到业主生活触点，从显性智能设施到隐性内涵的温度传达，国誉万和城以经典“科技由芯至心”理念鼎呈多场景智慧生活解决方案，以人为本成就全龄共享自助服务智慧健康社区

项目配套信息

产品优势：全四居室终极改善类产品、南北通格局、户型方正、一梯一户、私享空间、全社区无感通行、四重归家礼序、燕京八景灵感复刻、尊享社区私人会所、万和公馆设计团队再次执笔

交通配套：国誉万和城项目距离地铁14号线大瓦窑站仅300米，可以无缝换乘地铁9号线、地铁10号线、7月西铁营站启动施工、预计21年底全线贯通、无换乘直抵丽泽、项目距离京港澳高速460米、四环路4公里、莲石路4公里、路网畅达、15分钟直达丽泽商务区

商业配套：项目紧邻翠微百货、万达广场、华熙live、千禧购物中心、奥特莱斯万丰路店、东南侧规划5万平米商业，后期会越来越便利

教育配套：丰台二中、丰台二中附小、建华实验小学、自建双语幼儿园、12年一贯制教育用地(待引进优质学校)、北京十一中附属实验小学、丰台实验学校、教育资源全面升级

医疗配套：301医院、302医院、武警总医院、天坛医院等多家国内顶级三甲医院

环境配套：项目附近的公园有小屯公园，距离地块大概500米到600米，还有一公里外的郭庄子公园，天元公园，三公里外有绿堤公园，项目3公里内有一河六园超9000亩公园绿地资源

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