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✔️御溪世家

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温馨提示：本项目采用预约制，前来营销中心请提前拨打400热线电话预约，感谢您的配合！

【御溪世家】

珠江新城1小时车程圈

御溪世家位于广州市增城区中新镇广汕路。
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项目坐拥中新、镇龙两个地铁站，步行可快速到达地铁 21 号线，快线地铁2 站到天河（大观南路站）、6站到员村，换乘 5 号线直接到达珠江新城。

项目配有8万方自持商业综合体、御溪谷酒家以及会所等。

金钻广场， 绿地缤纷城，距离项目约7km，总建面约8.1万㎡的购物中心，引进了ADIDAS、Starbucks等众多知名品牌商家入驻。

三大万达广场（萝岗万达广场、增城万达广场、物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住等多功能为一体。

中新知识城：中国和新加坡联合打造的，属于国家级的战略规划。
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阿里巴巴、中国移动、电信、索尼、三星、宝能等世界500强企业已进驻。

项目位于广州东进战略的桥头堡位置，享受知识城、科教城双城利好。

【商业配套】：
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• 项目自建10万m²商业配套
• 网红商业街：音乐咖啡吧、图书馆、2000m²文体中心（健身中心）
• 项目自建2000m²肉菜市场
• 御溪谷商业中心：麦当劳、电影院、乐家超惠、酒店、KTV，步行10分钟即达

【教育配套】：

• 项目自建7000m²幼儿园，与项目同时竣备
• 中新镇幼儿园（公立）
• 中新镇第一小学（公立）
• 中新镇中心小学（公立）
• 中新中学（公立）
• 广东外语外贸大学附设增城实验学校（私立）

【交通配套】：

• 广州地铁：21号线双地铁上盖，距离中新站900米，镇龙站（快线站）1200米
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• 城市轻轨：双城轨，新白广城轨、穗莞深城轨
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• 高速路网：广河高速、增天高速（建设中）、花莞高速（已开通）

【医疗配套】：

• 广州市妇女儿童医疗中心增城院区（三甲）
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• 南方医院(增城分院)（三甲）
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• 中山大学附属肿瘤医院（三甲）
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• 3所医院，车程距离项目均在25分钟之内

【景观配套】
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• 区内唯一打造市政公园和郊野公园
• 光影教堂和浪漫花海广场

蝶形设计、户与户没干扰

约600米环形跑道，运动健身场所，休闲娱乐空间

不同年龄儿童的专属活动区域，匠心设计

架空层空间，重构邻里关系

互联网时期，人与人之间的交流越来越少，我们鼓励大家打破互联网对社交的禁锢，鼓励邻居们走出门，在运动中结识更多的邻居、朋友。

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9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

免责声明：✴

1、文章图片均为效果图和示意图，最终效果以实际交付为准。

2、文章部分文字与图片来源于网络等。如涉及侵权，请第一时间联系我方，我们将第一时间予以删除。

3、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。

4、对项目周围规划、环境、交通、公共设施的图片示意及文字介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺。