省府20年，终于等来了它的“豪宅代表作”！

最近的楼市，又开始起风了。

中央五大部门明确，将打出房地产重磅“组合拳”，推动市场止跌回稳；最新LPR公布，长沙房贷利率将降至2.9%，史上最低……

史诗级利好疯狂砸下，长沙楼市也迎来强势复苏。

不仅国庆期间新房+二手房成交1791单，而且最近一周网签935套，连涨3周！

其中，位于城市核心区域、占据优质地段资源、拥有卓越产品品质的产品，无疑最受购房者追捧。

而在长沙，地段优越的省府板块，一直是不少购房者心中的“白月光”。但凡有新楼盘面世，总会掀起新一波的购房热潮。

最新消息，位于省府中轴上的纯新盘——鑫远紫樾府即将开放，携顶序【府】系藏品而来，以建面约180-410㎡大平层，给出了省府豪宅代表作的新答案。

NO.1丨壹

省府贵脉，引领城市发展

把时间倒回20年前，省府从芙蓉区五一中路，往南迁移至天心区湘府路，正式开启省府时代。

每一座城市的行政中心，往往高度集中了城市zui优质资源。

省府板块，自此具备强大的向心力，迅速吸纳了大量省级行政机构以及商业、学校等城市资源，快速成为长沙政治、经济、文化的中芯。

（省府板块实景图）

这其中又以省府黄金中轴为最，沿线两厢密集的资源聚集：

湘府路、芙蓉路、韶山南路等城市主干道纵横于此，去哪都是一脚油门；

约700亩湘府文化公园、三馆一中心等人文资源集萃于此，生活幸福感直线UP；

湘府英才小学、长郡外国语实验、中雅培粹等名校汇聚于此，教育全线升级；

叠加省府中轴政、商、文荟萃，这里就是省府人心中的心之所向！

（省府中轴实景图）

加上省府中轴沿线孕育了九峰小区、保利天心嘉园、绿地公馆、鑫远紫樾香山一期等豪宅，也创造了长沙楼市的天花板。

比如鑫远紫樾香山，近期二手房挂牌均价为21558元/㎡，成交均价高达19773元/㎡。

住在这里的人非富即贵，相当于把长沙最有购买力的那群人，都聚到了一起！

（鑫远紫樾香山二手房价，图源贝壳）

相比其他主城板块，省府的城市界面更新，是集生活、社交、高阶、舒适于一体的片区；

而且，由于曾经限高的因素，板块少有超高层，容积率也更低，十分宜居。

因此，省府板块成为长沙人的共同期许，是众多购房者向往的白月光，这毫不夸张！

（省府板块实景图）

而省府中轴以西，洋湖商圈成为新晋网红打卡点，省府中轴以东，德思勤商圈发展成长沙第二大商圈，省府中轴以越来越强劲的发展动能，领引城市发展。

当下，选择省府中轴，就是占据 主城区的繁华地段，享受醇熟的配套、稀缺的教育资源、顶级的豪宅圈层 ，实现对核心资源的绝对掌控！

NO.2丨贰

顶序“府”系，开启省府豪宅新篇

省府中轴引领城市价值向上，亟待一件作品来打开新的窗口。

以省府为起点，鑫远集团打造了鑫远紫樾香山一期、鑫远翡丽郡、鑫远尚玺、鑫远国际大厦、鑫远融泽府等多个城市封面作品，涉及住宅、商业、写字楼等业态。

深耕省府20余载的鑫远，再次读懂了城市的诉求，为省府中轴带来了全新顶级改善豪宅：鑫远紫樾府！

（项目区位图，仅供参考）

省府顶级改善豪宅的开篇，凭什么由鑫远紫樾府开启？

其一，项目和省府一众楼盘区别明显，身处省府中轴正南约800米，地段价值不可复制。

项目西侧就是中央绿轴公园，距离湘府文化公园约200米，是人们锻炼身体、亲近自然、亲子休闲、日常游憩的好去处； 东侧就是城市主干道芙蓉南路，距离地铁1号线桂花坪站仅约300米，可快速前往五一广场、德思勤等热门商圈，通达全城； 湖南省文化馆、省地质博物馆、省科技馆、省青少年活动中心“三馆一中心”均在步行范围内，文化气息浓厚； 此外，距离湘府英才小学约200米，周边还有青园小学、长郡外国语实验中学、中雅培粹等一众品牌名校。

（湘府文化公园实景图，来源网络）

其二，省府中轴瞰景全新盘，地块优质，未来社区景观、视野值得期待。

项目是省府“压箱底”的稀缺土地，地块方正，周边无不利因素，环境宜居。

规划4栋洋房+13栋高层，保留西南侧台地，中心景观轴沿台地贯穿南北，纯粹的低密住区。

而且项目西邻中央景观轴，周边无过度开发，均为洋房、小高层小区，居住体验十分舒适。

（项目鸟瞰图，截止至2024年7月过程效果图，仅供参考）

其三，项目起步面积180㎡，最大410㎡，为省府高端改善人群量身定制。

今年长沙大平层内卷激烈，为了迎合市场，不少改善楼盘将户型“大改小”，一定程度会影响后期居住纯粹性。

但鑫远紫樾府面积段包含约180㎡、225㎡、285㎡、410㎡四种户型，是纯粹的大平层改善小区，正是省府中轴核心这片璞玉之地在等的产品。

纵观长沙在售的大平层项目，户型包含300㎡以上的并不多，再往上探，基本都是别墅或商业产品了，400㎡以上的大平层更是鲜有。

而鑫远紫樾府打造的410㎡洋房，不是远郊别墅，也不是教育有短板的江景大平层，而是融合了地段、产品与文化的完美典范，足以稳健地穿越市场周期。

除了410㎡洋房外，高层住宅最小180㎡，门槛大为降低，同样为省府新贵人群提供了改善置业的新选择。

（约410㎡洋房外立面，截止至2024年7月过程效果图，仅供参考）

NO.3丨叁

全新豪宅范本，鑫远又一次自我进化

鑫远紫樾府是省府新一代豪宅引领者，除了在于它得天独厚的地理位置，在产品打磨上，也有自己的思路。

无论是对项目的投入，还是对产品迭代的表达，都写满了自我超越的决心。

① 奢华酒店式大门

项目作为鑫远顶序“府”系作品，打造奢阔酒店式大门，宽约20米、高约9米，主要采用古铜色铝板构筑，气势恢宏。

迎宾曲面水景叠瀑，潘多拉天然奢石手工雕刻，符合省府中轴的超级气场。

（项目大门&会所，截止至2024年7月过程效果图，仅供参考）

②颜值炸裂的公建化立面

鑫远紫樾府规划4栋9-12层洋房、13栋19-21层高层，形成北高南低的天际线。

外立面采用大面积玻璃幕墙+古铜色铝板，透露出空灵通透的意境。

住宅基座部分采用木纹洞石，塔冠结合礼制概念元素，金缕飞线，宣示“府”系卓而不群的主权。

（项目外立面，截止至2024年7月过程效果图，仅供参考）

③浮岛森林式下沉庭院

项目还规划有浮岛森林式下沉庭院，由顶级景观设计院怡境国际打造。

参照泰国顶奢四季酒店风格，归家水景复刻岳麓之秋的起伏节奏，楼下就可以享受酒店式度假体验。

（项目下沉庭院，截止至2024年7月过程效果图，仅供参考）

④ 长沙唯一负一层环岛落客

项目还在负一层打造了中央车站环岛落客，这是一线城市豪宅才有的配置，在长沙尚属首次！

环岛落客的设计不局限在地面空间，地下空间也可以做到功能分隔，实现效率与体验兼具。

所有车辆包括业主车、访客车在内，都在这个地下环岛落客区域停靠，业主出行真正意义上风雨无阻。

（项目中央车站，截止至2024年7月过程效果图，仅供参考）

⑤ 出门即是公园

鑫远紫樾府最高层高达到3.6米，区别于常规豪宅的3.2米，比一般大平层更奢侈；

所有户型均带大面积景观阳台，尤其是410㎡洋房，一户一层，拥有270°转角阳台，出门即是中轴公园，景观视野最大化。

居高临下之际，把楼下大美园景、省府核心的璀璨收于眼底，一股大道之境油然而生！

（项目外立面，截止至2024年7月过程效果图，仅供参考）

结语

遇到鑫远紫樾府，豪宅的概念便跃然眼前。

核心地段、迭代设计、不计成本的投入产品……其实，我们已经从鑫远的身上，看到了省府新一代“豪宅代表作”应有的姿态。

最新消息，鑫远紫樾府城市展厅即将开放，地址就在鑫远屿上大酒店，敬请期待。感兴趣的朋友，赶紧预约参观体验！

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