锦江酒店与雅诗阁中国成立合资公司，加码商旅型公寓酒店扩张

南都记者获悉，10月23日，锦江国际集团旗下有限服务酒店管理业务板块锦江酒店（中国区）与总部位于新加坡的凯德投资旗下旅宿业务板块——雅诗阁有限公司（以下简称“雅诗阁”）中国区在新加坡宣布达成合作：双方将共同成立合资公司，以特许经营为主要业务模式，携手推进雅诗阁旗下中高端商旅型公寓酒店品牌——Quest以及锦江酒店旗下高品质社交型公寓酒店品牌——憬黎的在华拓展。

双品牌联手拓展商旅型公寓酒店

据悉，基于本次战略合作，一方面依托锦江酒店（中国区）的资源优势，将雅诗阁全新的国际化公寓酒店品牌Quest引入国内；同时借助雅诗阁在中国高端服务公寓和公寓酒店市场近40年的深耕经验，将憬黎打造成一个高品质的公寓酒店品牌。未来，这些新签项目将上线双方自有官方预订渠道，并加入双方的会员忠诚度计划。

公开资料显示，雅诗阁是凯德投资旗下全资子公司，深耕酒店服务领域40年，业务范围覆盖全球40多个国家。1984年，首家具有国际水准的雅诗阁服务公寓在新加坡开门迎客。1998年该公司进入中国，迄今在华所布局的多元化住宿服务产品覆盖服务公寓、共享公寓、酒店、乐龄公寓及长租公寓等不同细分领域，并成功运营多个国际及专为中国市场打造的公寓及酒店品牌。

Quest公寓酒店

Quest于1988年在澳大利亚的墨尔本成立。2017年7月，雅诗阁斥资1.8亿澳元战略性增持其大部分股权，使得雅诗阁一举成为澳大利亚最大的公寓酒店供应商之一。如今Quest已在澳大利亚、新西兰、英国和斐济的中央商务区、城区和郊区拥有160多个项目，设计初衷是住客在家之外的第二住所及理想办公地，兼容长租短住，现代商务旅行者为Quest的核心客群。

“被引入中国的Quest延续了品牌经典的中性色调以及休闲商务设计风格，并根据国内时下生活习惯，因地制宜进行提升优化。如今，品牌样板间已在上海锦江创新中心落成”。锦江酒店（中国区）有关负责人告诉南都记者，基于国企背景和属地化专业开发团队，锦江酒店（中国区）将为合资公司的公寓酒店项目拓展提供支持，依托锦江全球采购平台（锦江GPP）构建的供应链系统，双品牌项目将获得从筹建到运营全链条的智能化、数字化、平台化的采购支持和供应链服务。

雅诗阁中国董事总经理黄伟民表示：“如今，商务旅游和休闲出行的界限开始模糊，催生出一种混合出行的新趋势，因此能够平衡办公与休闲的商旅型公寓酒店在未来大有可为。我们将雅诗阁旗下在澳洲最大的公寓酒店品牌Quest引入中国，在开展特许经营模式的同时，寄厚望于它能为商务旅客和家庭提供宽敞便利的特色住宿。中国历来是雅诗阁全球拓展的核心市场之一，我们希望此举能继续释放行业的高速增长势能，为公司在华的业务发展打造一条新的增长曲线。”

南都记者留意到，与此同时，作为锦江酒店（中国区）旗下的中高端品牌，憬黎公寓酒店也将从此次合作中获益。据悉，憬黎公寓酒店源自法国卢浮酒店集团，锦江酒店收购法国卢浮酒店集团后，将憬黎品牌于2021年4月正式引入中国市场，由锦江酒店（中国区）进行项目拓展与运营。

憬黎公寓酒店

据锦江酒店（中国区）方面介绍，考虑到国内年轻人族群的日常生活和需求趋向更加多元化，更离不开数字产品的体验使用，生活场景与欧洲年轻人存在差异，所以在国内产品设计中，憬黎以构建“城市创享之家”为核心理念，面向中国的创意白领、新新人类、海归一族及宠物新贵等城市创想人群，打造丰富多元的体验及数字化生活方式。2023年11月，憬黎公寓酒店中国首店在武汉开业。目前，憬黎在武汉拥有两家在营门店，深圳憬黎丽都公寓计划于2025年初开业。

锦江酒店（中国区）首席执行官王伟称，将通过与雅诗阁强强联手，以合资公司为载体，共同在中国打造更多融合酒店与服务公寓优势的业态标杆。

酒店行业掀起文旅融合风潮

南都记者留意到，伴随酒店市场竞争加大，住客需求日趋细分，越来越多企业通过联手组建合资企业的轻资产方式来实现资源互补，涉及不同的酒店类型。10月15日，凯悦酒店集团宣布与华润置地有限公司携手打造合资公司，并签署战略合作协议，进一步拓展凯悦品牌在中国市场的版图。8月下旬，首旅如家旗下如家酒店集团宣布与星竞威武集团达成合作，共同设立合资公司，专注于电竞主题酒店的开发和运营。就在前不久，锦江酒店（中国区）还宣布将和贵州酒店管理集团合资组建酒店轻资产管理公司，共创贵州特色中高端度假酒店品牌，通过专业运营和管理输出加大优质度假酒店供给。

有业内人士对南都记者分析称，在文旅融合发展的背景下，酒店集团与不同背景的酒旅产业链企业联合，有助于发挥双方的优质资源禀赋，完善各自业务生态。不过基于过往一些类似案例，酒店合资企业的组建有不少是宣传象征意义大于实际运营效益，能达到最初预期效果的成功案例较少，能否实现互赢还需要等待长期验证。

采写：南都记者 傅晓羚