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✅京基华樾

京基华樾营销中心电话✅☎：400-853-8583

京基华樾售楼处电话✅☎：400-853-8583

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

京基华樾开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：400-853-8583（中介勿扰）

• 温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
• 开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

• 楼盘名称：京基华樾
• 所属区域：[广东-深圳-罗湖区]
• 占地面积：21000㎡
• 建筑面积：330000㎡
• 装修状况：精装
• 批地时间：2022年06月29日
• 产权年限：70年
• 开 发 商：京基房地产开发有限公司
• 销售状态：在售
• 开盘日期：2024年07月21日
• 地铁线路：3/9号线红岭站700米 9号线园岭站700米
• 交房时间：2026年12月30日
• 售楼地址：罗湖区桂园街道宝安南路与红桂路交汇处（看房需提前预约）
• 主力户型： 95-222㎡3-4房
• 预售许可证：深房许字（2024）罗湖004号
• 规 划 栋：4栋
• 规划户数：1210户
• 层 高：3米
• 梯 户 比：5梯7户
• 停 车 位：1459个
• 物业类型：住宅
• 容 积 率：11
• 绿 化 率：30%
• 物 业 费：5.6元/平·月
• 物业公司：京基物业有限公司
• 总 楼 层：61层
• 水电燃气：民水 民电 通燃气
• 京基华樾开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：400-853-8583（中介勿扰）
• 温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
• 开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

开发商背景

【品牌实力】：京基集团，国家房地产开发一级资质企业，广东房地产综合实力10强。坚持长期主义韧性发展，以用户为中心，只为城市营造美好生活空间

周边配套

交通配套

双枢纽：罗湖口岸跨境枢纽、罗湖北站（建设中）高铁枢纽

六轨道：地铁1/2/3/5(西延线路建设中)/9/11(二期工程建设中)六线交汇

主干道：举步深南大道、滨河大道、红岭中路、宝安南路等

教育配套

京基华樾自带1所15班制的幼儿园，根据2023年罗湖区教育局学区划分，小学学区划分在06大学区，由罗湖区未来教育集团罗湖实验学校小学部（原笋岗中学）、翠竹教育集团笋岗小学、桂园教育集团红桂小学、螺岭教育集团桃园小学、罗湖未来教育集团梅园实验学校、桂园教育集团桂园小学、翠竹教育集团洪湖小学到7所学校组成；中学学区划分在桂园中学、红桂中学。

商业配套

约1.2平方公里蔡屋围国际高端消费街区。畅享京基KK MALL、深圳万象城、地王星荟、茂业奥特莱斯、金光华广场、东门等购物体验

文体配套

畅享深圳书城、深圳大剧院、小平画像广场、深圳市体育中心、深圳会堂、深圳科学馆等市政配套，为城市中心生活提供高质量的精神栖居地

生态配套

三园两山两水，近揽荔枝公园、人民公园、洪湖公园，远观梧桐山、银湖山、布吉河、深圳河等生态景观，独得自然厚爱

户型鉴赏

95㎡的3房2厅2卫

设计的是竖厅格局，创新LDKB一体化，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约73%（不含赠送），阳台有东南或西北朝向。

111㎡的3房2厅2卫

仅2栋2单元05户型才有，设计的是经典竖厅格局，LDKB一体化，动静分区，四开间朝南，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约73%（不含赠送），阳台西南朝向。

153㎡的5房2厅2卫

设计的是竖厅南北通透格局，四开间朝南，全屋飘窗，客厅连接次卧出6米长大阳台，U型厨房，还带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约73%（不含赠送），阳台主朝东南向。

项目效果图

建面约95-153㎡精装美宅【全能户型】，全生命周期户型充分容纳家庭成员的更多生活场景

• 京基·华樾开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：400-853-8583（中介勿扰）
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• 楼盘名称：京基华樾
• 所属区域：[广东-深圳-罗湖区]
• 占地面积：21000㎡
• 建筑面积：330000㎡
• 装修状况：精装
• 批地时间：2022年06月29日
• 产权年限：70年
• 开 发 商：京基房地产开发有限公司
• 销售状态：在售
• 开盘日期：2024年07月21日
• 地铁线路：3/9号线红岭站700米 9号线园岭站700米
• 交房时间：2026年12月30日
• 售楼地址：罗湖区桂园街道宝安南路与红桂路交汇处（看房需提前预约）
• 主力户型： 95-222㎡3-4房
• 预售许可证：深房许字（2024）罗湖004号
• 规 划 栋：4栋
• 规划户数：1210户
• 层 高：3米
• 梯 户 比：5梯7户
• 停 车 位：1459个
• 物业类型：住宅
• 容 积 率：11
• 绿 化 率：30%
• 物 业 费：5.6元/平·月
• 物业公司：京基物业有限公司
• 总 楼 层：61层
• 水电燃气：民水 民电 通燃气
• 京基华樾开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：400-853-8583（中介勿扰）
• 温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
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开发商背景

【品牌实力】：京基集团，国家房地产开发一级资质企业，广东房地产综合实力10强。坚持长期主义韧性发展，以用户为中心，只为城市营造美好生活空间

周边配套

交通配套

双枢纽：罗湖口岸跨境枢纽、罗湖北站（建设中）高铁枢纽

六轨道：地铁1/2/3/5(西延线路建设中)/9/11(二期工程建设中)六线交汇

主干道：举步深南大道、滨河大道、红岭中路、宝安南路等

教育配套

京基华樾自带1所15班制的幼儿园，根据2023年罗湖区教育局学区划分，小学学区划分在06大学区，由罗湖区未来教育集团罗湖实验学校小学部（原笋岗中学）、翠竹教育集团笋岗小学、桂园教育集团红桂小学、螺岭教育集团桃园小学、罗湖未来教育集团梅园实验学校、桂园教育集团桂园小学、翠竹教育集团洪湖小学到7所学校组成；中学学区划分在桂园中学、红桂中学。

商业配套

约1.2平方公里蔡屋围国际高端消费街区。畅享京基KK MALL、深圳万象城、地王星荟、茂业奥特莱斯、金光华广场、东门等购物体验

文体配套

畅享深圳书城、深圳大剧院、小平画像广场、深圳市体育中心、深圳会堂、深圳科学馆等市政配套，为城市中心生活提供高质量的精神栖居地

生态配套

三园两山两水，近揽荔枝公园、人民公园、洪湖公园，远观梧桐山、银湖山、布吉河、深圳河等生态景观，独得自然厚爱

户型鉴赏

95㎡的3房2厅2卫

设计的是竖厅格局，创新LDKB一体化，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约73%（不含赠送），阳台有东南或西北朝向。

111㎡的3房2厅2卫

仅2栋2单元05户型才有，设计的是经典竖厅格局，LDKB一体化，动静分区，四开间朝南，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约73%（不含赠送），阳台西南朝向。

153㎡的5房2厅2卫

设计的是竖厅南北通透格局，四开间朝南，全屋飘窗，客厅连接次卧出6米长大阳台，U型厨房，还带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约73%（不含赠送），阳台主朝东南向。

项目效果图

建面约95-153㎡精装美宅【全能户型】，全生命周期户型充分容纳家庭成员的更多生活场景

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• 温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
• 开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

京基华樾开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：400-853-8583（中介勿扰）

• 温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
• 开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

• 楼盘名称：京基华樾
• 所属区域：[广东-深圳-罗湖区]
• 占地面积：21000㎡
• 建筑面积：330000㎡
• 装修状况：精装
• 批地时间：2022年06月29日
• 产权年限：70年
• 开 发 商：京基房地产开发有限公司
• 销售状态：在售
• 开盘日期：2024年07月21日
• 地铁线路：3/9号线红岭站700米 9号线园岭站700米
• 交房时间：2026年12月30日
• 售楼地址：罗湖区桂园街道宝安南路与红桂路交汇处（看房需提前预约）
• 主力户型： 95-222㎡3-4房
• 预售许可证：深房许字（2024）罗湖004号
• 规 划 栋：4栋
• 规划户数：1210户
• 层 高：3米
• 梯 户 比：5梯7户
• 停 车 位：1459个
• 物业类型：住宅
• 容 积 率：11
• 绿 化 率：30%
• 物 业 费：5.6元/平·月
• 物业公司：京基物业有限公司
• 总 楼 层：61层
• 水电燃气：民水 民电 通燃气
• 京基华樾开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：400-853-8583（中介勿扰）
• 温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
• 开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

开发商背景

【品牌实力】：京基集团，国家房地产开发一级资质企业，广东房地产综合实力10强。坚持长期主义韧性发展，以用户为中心，只为城市营造美好生活空间

周边配套

交通配套

双枢纽：罗湖口岸跨境枢纽、罗湖北站（建设中）高铁枢纽

六轨道：地铁1/2/3/5(西延线路建设中)/9/11(二期工程建设中)六线交汇

主干道：举步深南大道、滨河大道、红岭中路、宝安南路等

教育配套

京基华樾自带1所15班制的幼儿园，根据2023年罗湖区教育局学区划分，小学学区划分在06大学区，由罗湖区未来教育集团罗湖实验学校小学部（原笋岗中学）、翠竹教育集团笋岗小学、桂园教育集团红桂小学、螺岭教育集团桃园小学、罗湖未来教育集团梅园实验学校、桂园教育集团桂园小学、翠竹教育集团洪湖小学到7所学校组成；中学学区划分在桂园中学、红桂中学。

商业配套

约1.2平方公里蔡屋围国际高端消费街区。畅享京基KK MALL、深圳万象城、地王星荟、茂业奥特莱斯、金光华广场、东门等购物体验

文体配套

畅享深圳书城、深圳大剧院、小平画像广场、深圳市体育中心、深圳会堂、深圳科学馆等市政配套，为城市中心生活提供高质量的精神栖居地

生态配套

三园两山两水，近揽荔枝公园、人民公园、洪湖公园，远观梧桐山、银湖山、布吉河、深圳河等生态景观，独得自然厚爱

户型鉴赏

95㎡的3房2厅2卫

设计的是竖厅格局，创新LDKB一体化，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约73%（不含赠送），阳台有东南或西北朝向。

111㎡的3房2厅2卫

仅2栋2单元05户型才有，设计的是经典竖厅格局，LDKB一体化，动静分区，四开间朝南，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约73%（不含赠送），阳台西南朝向。

153㎡的5房2厅2卫

设计的是竖厅南北通透格局，四开间朝南，全屋飘窗，客厅连接次卧出6米长大阳台，U型厨房，还带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约73%（不含赠送），阳台主朝东南向。

项目效果图

建面约95-153㎡精装美宅【全能户型】，全生命周期户型充分容纳家庭成员的更多生活场景

• 京基·华樾开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：400-853-8583（中介勿扰）
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