南海农商银行9000万股股份拍卖，广东地产富豪面临资产危机

广东再现超级富豪实际持有的银行股份被司法拍卖的案例。近日，南海农商银行9387.05万股股份现身司法拍卖平台，评估价超过6亿元，折价3成后以4.4亿元起拍。这笔股份的持有人是该行第二大股东能兴控股集团有限公司，该公司实际控制人为钟乃雄，其今年以110亿元财富上榜胡润全球富豪榜。

6亿元银行股份七折起拍，严格限制受让主体

根据司法拍卖平台信息，能兴控股集团有限公司持有的南海农商银行9387.05万股股份被公开拍卖。截至评估基准日2024年9月20日，这笔股份的评估价为6.29亿元，评估单价为6.7元，起拍价为4.40亿元，单价为4.69元。与评估价相比，起拍价相当于折价30%。

南海农商银行在《关于协助广东省佛山市南海区人民法院调查的复函》中明确指出，此次股份拍卖受让的主体类型仅限法人，即仅能由法人拍卖取得。同时，受让方还须满足在佛山市注册、财务状况良好、最近2个会计年度连续盈利等14项条件。

值得注意的是，南海农商银行特别提醒，该行将对买受人作为股东的资质条件进行严格审查，一旦审查不通过将不能为买受人办理股份过户手续。此外，能兴集团所持南海农商银行的股份还存在14笔司法冻结，买受人需与质权人协调推进已出质股权的注销问题。

能兴集团陷入经营困境，首次出现亏损

能兴集团始创于1998年，是一家多元化发展的控股集团公司，主要业务涵盖进出口贸易、泛金融领域投资、房地产开发、体育赛事运营等六大板块。该公司实际控制人钟乃雄是广东知名富豪，自2016年首次上榜胡润百富榜以来，每年都跻身胡润百富榜及全球富豪榜。

然而，近年来能兴集团的经营状况出现明显恶化。截至2023年末，该公司总资产265.05亿元，净资产为98.66亿元，2023年实现营业收入82.32亿元，但净利润首次陷入亏损状态，亏损额为4.58亿元。这与该公司此前多年稳步增长的业绩形成鲜明对比。

更令人担忧的是，能兴集团2024年已被三次申请执行，被执行总金额达到13.12亿元。其中，与南海农商银行股份拍卖相关的一起案件执行金额就高达2.77亿元。这些迹象表明，这家曾经的地方龙头企业正面临严峻的经营困境。

广东富豪银行股权频遭拍卖，房地产行业面临困境

这是近期第二起广东富豪实际持有银行股权被拍卖的案例。此前，知名客家富豪朱拉伊旗下广东新南方建设集团持有的潮州农商银行8800万股股份也被拍卖，起拍价约2.4亿元。

值得关注的是，无论是钟乃雄还是朱拉伊，都在房地产行业有着深厚的布局。钟乃雄的能兴集团曾成功推出多个高端住宅项目，而朱拉伊则是房地产业知名朱氏家族中的老大。这两起案例某种程度上反映了当前房地产行业面临的困境。

随着房地产行业进入调整期，许多依赖房地产业务的企业集团面临经营压力，甚至出现资金链紧张的情况。这不仅影响了企业自身的发展，也波及到他们持有的其他资产，包括银行股权。

本文源自：金融界

作者：准线