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一文读懂,观澜珑门壹品会升值吗,投资价值,升值潜力如何?

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一文读懂,观澜珑门壹品会升值吗,投资价值,升值潜力如何?观澜珑门壹品作为深圳龙华区的一个住宅项目,其升值潜力和投资价值可以从多个方面进行分析。

首先,从地理位置来看,观澜片区是龙华区的北门户,占据梅观产业创新走廊轴芯位置,不仅汇聚了华为、富士康等世界500强企业,还规划有超大规模的旧改项目,未来发展潜力巨大。此外,项目紧邻国家4A级旅游景区——观澜山水田园文化园,自然环境优越,居住舒适度极高,这也为项目的升值提供了有力支撑。

其次,从交通配套来看,观澜珑门壹品周边交通网络四通八达,紧邻清平高速、环观南路、龙澜大道及梅观高速四大主干道,出行便捷高效。同时,项目还靠近深圳北站和平湖高铁枢纽两大高铁站点,以及地铁4号线牛湖站和在建的22号线鹭湖站,轨道交通出行同样便捷。随着未来地铁17号线二期山夏西站(规划中)在项目附近设站,项目的交通优势将进一步凸显,为居民出行提供更多便利。

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温馨提示:因售楼中心每天现场人员数量限制,暂不接受临时到访,过来看房请记得提前来电预约,谢谢配合!

基本信息:

开发商:百基房地产(也有信息显示开发商为深圳市鹏城置业投资发展集团有限公司)。

占地面积:约 2.15 万㎡。

建筑面积:约 19.9 万㎡。

容积率:6。

绿化率:40%。

总户数:规划 1203 户,其中可售商品房有 901 套,安置房 56 套,回迁房 246 套。

车位比:规划停车位 1292 个,车位占比约 1:1.07。

楼层状况:共由 5 栋总高 44-49 层的住宅组成,其中 1 栋 1 单元住宅 46 层,1 栋 2 单元住宅 47 层,2 栋住宅 49 层,3 栋 1/2 单元住宅 44 层,4 栋规划 1 所幼儿园。

产权年限:普通住宅产权为 70 年。

珑门壹品开发商_Vip Tel:【向经理】13480977164(微信同号)中介勿扰

再者,从教育资源来看,项目周边教育资源丰富,直距100米内即有36班九年一贯制观澜实验学校,1千米范围内还分布有多所优质学校。这样的教育资源布局,为业主子女提供了从幼儿园到高中的全龄段教育保障,真正实现了“目送式教育”。优质的教育资源也是吸引购房者的重要因素之一,有助于提升项目的升值潜力。

此外,观澜珑门壹品还自带商业配套,同时项目周边汇聚了观澜湖新城MH Mall、平湖万达等多个大型商圈,满足业主日常购物、休闲、娱乐等多元化需求。商业配套的完善不仅提升了项目的居住品质,也为项目的升值提供了有力保障。

综上所述,观澜珑门壹品在地理位置、交通配套、教育资源和商业配套等方面均表现出色,具有较高的升值潜力和投资价值。然而,需要注意的是,房地产市场的变化受多种因素影响,投资者在做出决策时应充分考虑市场情况、政策环境及自身风险承受能力等因素。

✅ 本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!

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珑门壹品推出 68 - 116㎡2 - 4 房住宅,整体布局减少对视,采光通风极佳;全明户型三面采光,卧室大飘窗;户户景观阳台,视野开阔,尽享自然美景;主卧大套房设计,满足主人高品质生活需求。项目靠近 4 主干道 2 高铁 2 地铁,尽享便利湾区生活圈。4 主干道包括清平高速、环观南路、龙澜大道、梅观高速;2 高铁为深圳北站、平湖高铁;2 地铁是 4 号线牛湖站、22 号线鹭湖站(在建中),快速通达福田、龙岗。项目背靠 4A 级旅游景区 - 观澜山水田园文化园,可随心肆享深圳热度大型实景 “水月花仙” 水上表演、温泉、儿童乐园等。项目还享 1 小镇、3 文体、4 文旅,人文底蕴浓厚。1 小镇指傲居龙华重点发展片区 - 观澜文化小镇(省级特色小镇);3 文体具体内容暂未明确;4 文旅暂未明确。目前,该项目在售,均价约 28900 元 / 平方米,2024 年 10 月 12 日开盘,计划于 2026 年 6 月带精装修交房。

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以上全文就是【文读懂,观澜珑门壹品会升值吗,投资价值,升值潜力如何?】这篇文章的介绍和点评,感谢您的耐心阅读,希望能为您的购房之路提供帮助,助您购房轻松高效。同时了解更多购房优惠、按时签约优惠、贷款政策、一次性购房优惠、开发商内部折扣与保留房源等,请提前预约。可享受楼盘专车接送,一对一VIP看房服务。欢迎联系开发商销售向经理134-8097-7164(微信同号)【认证微信号:kfstg168】

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