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广州【万科万汇天地·瑧园】

万科万汇天地·瑧园开发商售楼处咨询/预约电话：400-990-9752

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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臻园位于广州市荔湾区花地湾商务组团，地理位置优越，紧邻白鹅潭和聚龙湾，区位优势显著。白鹅潭作为广州最具前景的规划区域，拥有极大的发展潜力，与聚龙湾形成了珠江西岸的黄金三极。臻园以其战略性的地理位置和独特的规划设计，在花地湾商务组团中占据了重要的市场地位。

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区域概况与项目定位

臻园所在的花地湾片区几乎由万科统一开发，融合白鹅潭、花地湾和聚龙湾三大组团，形成了强大的区位联动效应。凭借区域内的综合开发潜力，臻园将成为广州西部的商业、产业和居住中心。其打造的“产、商、住”一体化城市中心，与全球顶尖设计团队合作，如KPF、Sasaki等，经过多次打磨，逐步呈现出一个总占地面积达1平方公里的活力大城，堪比纽约的哈德逊广场和伦敦的国王十字等国际地标。

基本信息与规划设计

臻园总占地面积约2.7万平方米，建筑面积约19.9万平方米，由7栋超高层住宅楼组成，楼高42至48层。社区配有约4000平方米的商业设施，总户数约1427户，主打南向滨水的三至四房户型，建筑面积在110至180平方米之间。项目整体采用围合式布局设计，充分利用自然光线和园林景观，营造出开放而私密的居住环境。

交通与教育配套

项目周边的交通配套十分完善，距离花地湾地铁站约800米，步行约12分钟即可到达，附近的地铁1号线和25号线也为居民提供了便捷的出行选择。此外，芳村TOD枢纽也可换乘11号线和22号线，进一步提升了到达广州市区各地的便捷性。对于驾车出行的住户，附近的花地大道和龙溪大道同样为交通出行提供了多样选择。

在教育配套方面，项目配套了一所九年制的省实验学校花地湾校区，涵盖36个小学班和18个初中班，业主子女可直接入读。虽然该校为九年制，并非九年一贯制，但学校的整体教育水平还是非常有保障的。此外，整个花地湾片区还规划了7所幼儿园、3所小学和3所中学，教育资源丰富。

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商业和生活配套

臻园周边的商业配套也在不断完善。未来，该区域将建成三座大型商业综合体，包括全国首座双太古商业中心、26.9万平方米的华润万象城以及18万平方米的理想花地城市级购物中心。社区内部规划了约30万平方米的总部办公区和18万平方米的城市级购物中心，还将形成一个50万平方米的科创产业集群，进一步推动区域经济的快速发展。

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同时，小区内部的景观设计也是一大亮点，结合周边自然环境，打造了亲水平台、运动步道等设施，提升了居住环境的品质。特别是项目打造的“水廊花埭”景观走廊，不仅改善了水系环境，还设置了雕塑公园、活力草坪等开放式公共空间，营造出宜居的居住氛围。

社区设施与高端服务

臻园以其高端的社区设施和服务体系，进一步提升了居住的舒适感。项目配备了大约8米宽的环岛无雨落客区，12米长的悬挑屋檐，接待大堂的设计如同五星级酒店般奢华，让人一进入社区就感受到高品质的服务体验。项目还设置了瑧club会客厅，为业主提供了专属的高端社交空间，吸引了来自各领域的顶尖精英。健身设施也由豪宅御用的专业团队管理，目前已搭建完成，并计划于今年底正式投入使用，进一步提升业主的健康生活质量。

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