浙江
闵行400万级央企品质热盘！「招商中旅·揽阅售楼处电话/地址☎：400_877-8334√√」，三批次加推140套建面约96/104㎡3房！
闵行浦江
万达广场+上师大附中旁
招商&港中旅双央企联合打造
三批次加推140套建面约96/104㎡3房
均价43000元/㎡
7月中下旬开启认筹
前期建面约96-120㎡在售
总价约335-560万
火热顺销中
上海闵行『招商中旅·揽阅』
售楼处电话/地址：400-877-8334(预约热线）✔✔✔
营销中心位置/热线：400-8778-334(看房专线）✔✔✔
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【招商蛇口】
百年央企招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，秉承“美好生活承载者”理念，业务覆盖全球逾百个城市和地区，服务超千万客户，以高质量的产品品质和领先的服务水准深受信赖。深耕上海20载，招商蛇口布局玺系、璀璨系等多个精品之作，荣登年度上海房企全口径金额、权益销售金额及操盘面积排行榜第一位。上海闵行『招商中旅·揽阅』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔
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如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话☎400_877_8334✔✔
售楼中心电话：400-877-8334（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
【中旅地产】
中国旅游集团有限公司旗下专业从事地产开发运营业务模块，是国务院国资委确认的以“房地产开发和运营”为主业的16家中央企业之一， 定位于“有特色、高品质”的城市地产开发商。以为城市居民提供更加美好的居住生活体验为使命，以成为满足城市居民生活消费需求的地产开发商为愿景，以“善筑人生旅程”为品牌理念，聚焦深耕粤港澳大湾区及长三角区域，精选布局长江中下游、成渝城市群。
2023年10月25日，上海第三批次土拍（第二场），招商&港中旅以27.7475亿竞得闵行浦江大型居住社区42-01地块，地块出让面积58283.2㎡，容积率2.0。溢价率10%，楼板价23804元/㎡，房地联动价4.3万/㎡。上海闵行『招商中旅·揽阅』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔
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与二批次土拍中的大华浦江项目仅隔着上师大附中闵行实验学校，距离万达广场直线仅约500米。
项目占地面积58283.2㎡，容积率2.0，总建筑面积178721.22㎡，由16栋14F高层住宅、1栋18F保障房以及若干配套用房组成，可售住宅约1060套左右！
同时从设计方案也可以看出，项目地上无车位，全人车分流，全部为一梯两户设计，无连廊！
户型方面，据悉项目将推约95-104-120-135㎡3-4房户型，首期推售304套房源！上海闵行『招商中旅·揽阅』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔
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项目基础信息
占地面积：约5.8万方
计容建面：约11.6万方
总套数量：1040
楼盘户型：96-104-120-135（三房四房）
楼层情况：14F小高层
车位比 : 1：1.3
装修情况：全精装交付
梯户比 ：一梯两户
绿 化 率 ：约35%
容 积 率 ：2.0
联 动 价 ：43000元/㎡
作为2024全新生活力作品，招商中旅·揽阅售楼中心电话：400-877-8334（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）是招商蛇口联合中旅投资在上海打造的首个揽阅。招商蛇口深耕上海20余年，再度深入理解这座城市青年的内心需求，基于玺系、璀璨系、公馆系等多个红盘产品力沉淀，为更多想融入上海，安家上海的城市精英打造全景生活。近享商业、公园等全景式生活配套，感受平移都心的精致生活场景，发现颜值美学并存、设计精研打磨的居住空间，100%全精装，4.3万/㎡惊喜联动价，共鸣每一个与城共进、更懂生活的美好阅见者。
首开房源↓
二批次加推房源↓
三批次加推房源↓
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户型鉴赏↓
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板块配套
项目位于闵行浦江镇板块，闵行区东南部，黄浦江东岸，是“一城九镇”中离市中心最近的新城镇，8号线与卢浦大桥更进一步拉近了浦江镇与市区的距离，区位优势为浦江镇发展提供了良好条件。上海闵行『招商中旅·揽阅』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔
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根据 黄浦江两岸地区发展“十三五”规划 ，浦江板块将打造低密、生态的住宅环境，是滨江地带少有的宜居住宅区，将发展为全市宜居示范区域！
售楼中心电话：400-877-8334（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
在2035规划中将浦江镇定义为闵行中心城区，打造“一廊三带三心”空间布局，依托得天独厚的生态资源及完善配套定义为“生态宜居板块”以及生态创新研发服务中心。上海闵行『招商中旅·揽阅』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔
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浦江第一湾 世界科创生态湾区
项目占据浦江核心价值地块，黄浦江-大治河-金汇港三水交汇湾区，承接浦江第一湾-大零号湾战略利好，以“世界眼光、国际标准、海派特色、高点定位”进行规划，打造世界级滨水区。到今年底，高新技术企业达600家以上，估值亿元以上企业70家以上，上市企业达10家以上，至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（数据来源：2023年2月27日，上海市人民政府官网《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》）
滨江1.0时代——陆家嘴，世界级金融中心崛起
滨江2.0时代——前滩，世界级中央公共活动区
滨江3.0时代——浦江第一湾，世界科创生态湾区
交通配套
公共交通：
闵行42路，浦江13路可抵达8号线沈杜公路地铁站。
奉浦快线（BRT）从鲁南公路站约6分钟可到沈杜公路8号线地铁站（已通车）7站抵达前滩东方体育中心，全线与14条轨交线换乘，近享BRT快速公交，通达全上海。
地铁奉贤线：西侧距离奉贤线鲁南路站约500m（规划中）上海闵行『招商中旅·揽阅』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔
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自驾交通：
「三横路网」外环高架、南北高架、申嘉湖高速、大叶公路，自驾快速抵达全城，高速通达江浙沪。
「三纵路网」浦星公路、虹梅南路高架、三鲁公路，接驳前滩、人民广场、静安寺、徐家商圈。
商业配套
项目距离万达广场直线仅约400米。
教育资源
项目东侧就是上海师范大学附属中学（闵行实验学校），周边还有上海市闵行区浦汇小学、浦江第三小学等。（新房不承诺学区，以后期主管部门公示为准）上海闵行『招商中旅·揽阅』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔
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生态环境
项目距离国家级4A级旅游景区浦江郊野公园仅约2.5公里。
郊野公园总面积约15.29平方公里，相当于10个世纪公园，并拥有约5.3公里黄浦江岸线资源，是深受年轻人喜爱的网红打卡地！上海闵行『招商中旅·揽阅』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔
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