上海
祝桥核心区H-21地块新建商品房项目目前已进入基坑施工阶段，位于南横二路旁的售楼处即将开始装修装饰，不久将对外开放，近日，该新建商品房设计方案做了微调，地上和地下总建筑面积分别减少了610平方米。
祝桥核心区H-21商品房地块去年10月成功出让
地块由
上海金桥出口加工区房地产发展有限公司
上海外高桥集团股份有限公司
上海浦东土地控股（集团）有限公司
三家以零溢价联合竞得。
出让总成交价22.53亿元
楼面价24200元/㎡
联动价5.2万元/㎡
H-21地块位于在建九院祝桥院区北侧，在建森兰海天名筑楼盘东侧，该幅地块土地总面积48988.60㎡，容积率1.9。地块于去年10月由外高桥等三家房企联合以零溢价竞得，出让总成交价22.53亿元，楼面价24200元/㎡，联动价5.2万元/㎡。
设计方案显示，H-21地块由8幢5-6层住宅和10幢14层住宅以及配套用房（住宅首层）、5幢独立的配电室以及地下车库等组成。
项目总建筑面积146518.34㎡，其中地上建筑面积94758.8㎡，地下建筑面积51759.54㎡，容积率1.9，绿地率35%，地下车库机动车停车位1227辆。小区两个出入口均位于北侧公共通道，
项目计划2027年交付。
来源：浦东政务网、视频号，图片版权：搜鱼传媒
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