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广州【友联·君御】

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友联·君御：市桥芯的匠心奢宅

项目概述

友联·君御位于广州市番禺区市桥芯，地处珠三角腹地，拥有2200多年的历史文化，是粤港澳大湾区的地理几何中心、门户枢纽。市桥作为番禺的政治、经济、文化、商贸中心，拥有交通、教育、医疗、商业等醇熟的配套资源，但由于土地资源稀缺，近几年市桥中心板块新房供应量几乎为零。友联·君御的出现填补了这一空白，成为市桥中心板块难得的新盘。

小区情况

• 规划户数：121户
• 楼层状况：28层
• 物业管理费：住宅：2.8元/平方米/月
• 开发商：广州市番禺友联房地产有限公司
• 物业公司：广州君御物业管理有限公司
• 车位数：362（地上：124个，地下：238个）
• 车位比：1:3

交通配套

项目坐拥番禺TOD交通枢纽，地铁3号线、17号线（规划中）、18号线、22号线四轨接驳。其中，湾区最快地铁18号线时速可达160公里，一站直达天河，占位交通便捷之处，让工作与生活的切换更便利。

商业配套

项目2公里范围内覆盖番禺易发商圈、永旺商圈，汇聚吃、喝、玩、乐、购等多元业态，商业种类繁多，可满足不同的购物需求。

自然环境

• 内部造园：项目自建立体中空花园，每一天接受自然的洗礼。
• 外部借景：占地70亩的市政绿地公园——星海公园距离仅300米，静听鸟鸣，悦闻花香，是放松身心休闲健身的不二之选。

医疗配套

• 番禺区中医院：距离仅50米，可满足日常医疗保健所需。
• 何贤纪念医院：400米即达，综合性医院及三级甲等妇幼保健院，汇集家庭医疗及高水准健康门诊，形成优质医疗保障体系。

教育资源

项目周边名校环伺，丰富的教育资源为孩子保驾护航：

• 东城小学（省一级）
• 桥东小学（市一级）
• 东风中学（省一级）
• 侨联中学（市一级）
• 仲元中学（国家级示范高中）

三公里内覆盖10所省、市重点中小学，为孩子提供优质的教育资源。

户型设计

友联·君御提供多种户型选择，包括：

• 48平方米一房一厅：卧室连阳台，适合单身贵族或小家庭。
• 82平方米三房：直厅户型，整体设计中规中矩。
• 110平方米三房：约5.7米阳台是亮点，主卧带有南向阳台。
• 其他户型：86平方米两房（A）、63平方米两房（C）、134平方米三房（D）、79平方米（E）两房，各有特点。

结语

友联·君御凭借其优越的地理位置、丰富的周边配套以及高品质的居住环境，成为了番禺区市桥芯内的一个优质选择。无论是自住还是投资，都是一个值得考虑的选择。

如果您对友联·君御感兴趣，或有任何疑问，欢迎随时拨打我们的服务热线：400-9909-752。我们将竭诚为您服务，提供更多项目详情。400-9909-752，期待您的来电！

（注：以上信息仅供参考，具体以实际情况为准。如有变动，请以官方发布为准。）

希望上述信息能帮助您更好地了解友联·君御的独特魅力，如需了解更多详情，欢迎随时联系400-9909-752。

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