2024官方公告：深圳宝安宝中华侨城瑞湾府（售楼处）百度百科

华侨城瑞湾府营销中心售楼处坐落于宝安中心区兴业路与香湾二路交叉口，是宝中的核心区、交通节点和文化中心区。项目东临宝安中心区市政广场及中央文化绿轴，东北侧为市政绿化带及亚太卫星通信运营大厦，西南侧为鹏鼎时代大厦，西北侧为前海人寿金融中心;交通便捷，靠近地铁11号线宝安站和地铁5号线宝华站，地下与地铁相连，地下一层和地上二层与滨海廊桥相连，并通过地下一层直接抵达11号线宝安站，地下二层未来将与中央绿轴地下空间连通，交通出行非常便利。总占地约7700㎡，建筑面积约10.7万㎡，其中包含了约4万㎡瑞吉酒店、6.2万㎡企业会馆瑞湾府以及5000㎡瑞湾荟商业，是一个集企业会馆、五星级奢华酒店、精致商业于一体的垂直综合体。如需了解更多详情，欢迎咨询我们楼盘开发商售楼处免费咨询/预约电话：400-9620-133 （官方发布）中介请勿扰，过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终的价格还能更加优惠（仅负责商品房）。

宝安宝中✅【华侨城瑞湾府】

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约（仅商品房），感谢您的配合！

项目基本信息

开发商：深华侨城瑞湾发展有限公司

物业：第一太平戴维斯物业管理有限公司

项目占地：约7675.82㎡

项目建面：约107461㎡

容积率：14

总层高：51层（在售5-31层）

（5-19层底区，20-31层中区，33-51层瑞吉酒店）

层高：4.4米

梯户比：6+3（一层8-10户）

水电：商水商电

停车位：360个（1:1.2）

单价：5-7万/㎡

首付：5成

产权：40年（2018年批地）

交楼时间：现楼

燃气：不通燃气

物业费：16.8元/㎡/月

交通配套宝安宝中✅【华侨城瑞湾府】

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约（仅商品房），感谢您的配合！

根据规划，华侨城瑞湾府周边将建设一个高度发达的交通网络，以实现快速便捷的城市切换。这个交通网络由以下几部分组成：

- “10+5+2+1”的交通布局：

- 10条干道：这包括8条城市主干道和2条城际道路，旨在提供高效的城市内部和城际间的交通连接。

- 5条地铁线路：地铁作为公共交通的重要组成部分，将提供便捷的地下交通服务，连接瑞湾府与深圳其他区域以及大湾区内的重要城市。

- 2个国际机场：这表明瑞湾府附近将有至少两个国际机场，方便居民和游客进行国际旅行。

- 1个前海综合交通枢纽：这个综合交通枢纽将是深圳与大湾区、中国乃至全球城市之间的重要交通节点。

这样的交通规划将极大地提升瑞湾府及周边区域的交通便利性，促进区域经济发展，同时也为居民和游客提供了更加灵活和便捷的出行选择。通过这一网络，居民可以迅速穿梭于深圳与大湾区其他城市之间，以及国内外各地，实现高效的“城市切换”。

商业配套宝安宝中✅【华侨城瑞湾府】

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瑞湾荟是一个约5000平方米的精致商业空间，位于瑞湾大厦的B1-2F和4F层。这样的商业布局为周边居民和访客提供了便利的购物和休闲体验。

向北步行约700米，即可到达壹方城，这是一个约36万平方米的大型购物中心。壹方城在深圳的购物中心中规模庞大，业态丰富，为消费者提供了多样化的购物选择和娱乐体验。

向南步行约800米，则可以到达深圳顶级的城市文旅配套——欢乐港湾。欢乐港湾的占地面积高达38万平方米，是一期项目的面积。这里不仅是一个商业综合体，更是深圳独有的国际滨海生活样本，集文化、旅游、娱乐、休闲于一体，为市民和游客提供了一个高品质的休闲去处。

这样的地理位置使得瑞湾府的居民能够轻松享受到高品质的商业服务和休闲娱乐设施，同时也提升了整个区域的商业活力和文化氛围。

文体配套宝安宝中✅【华侨城瑞湾府】

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居于瑞湾府，居民可以享受到一系列高端的城市配套，这些配套不仅提升了居住品质，也丰富了居民的生活体验。以下是一些关键的湾区城市配套：

1. 湾区之光摩天轮：这是一座地标性的摩天轮，提供了欣赏湾区美景的绝佳视角，让居民和游客可以从高处俯瞰深圳的壮丽景色。

2. 深圳滨海艺术中心：作为一个重要的文化场所，这里经常举办各类艺术展览、戏剧演出和音乐会，为居民提供了丰富的文化活动。

3. 宝安图书馆：作为公共文化服务设施，图书馆为居民提供了阅读和学习的好去处，同时也促进了知识的传播和文化的交流。

4. 滨海廊桥：这是一座连接不同区域的桥梁，不仅具有交通功能，也是市民休闲散步的好地方，同时提供了欣赏滨海风光的绝佳地点。

5. 深圳书城湾区城（建设中）：作为深圳书城的扩展项目，未来将为居民提供更多的阅读空间和文化交流平台。

这些千亿级的城市配套不仅体现了深圳的城市发展水平和居住环境的优越性，也为居民提供了高品质的生活方式。居住在瑞湾府，居民可以近距离享受到这些高端的城市服务和文化资源，极大地提升了生活品质和幸福感。

华侨城瑞湾府营销处电话：400-9620-133【售楼处】预约热线

华侨城瑞湾府营销中心电话：400-9620-133【营销中心】预约热线

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华侨城·瑞湾府户型分析

瑞湾府在售190-360㎡2-4房，其中250平有2房与3房，2房户型2个房间都为套房。250平3房只有1个套房；330平3房为2套房，350平4房为3套房。

【瑞湾府】22-30F楼层平面图

户型层高4.4米，配置电动开启扇、专属电梯设计、四管制空调、新风系统等，满足多元需求；其中，专梯入户通过高端智能控制系统，刷卡抵达专属楼层，业主还可专梯直达瑞吉酒店，享酒店奢华配套；大厦首层独立大堂+20层空中大堂的双大堂设计，提供24小时私人管家服务。宝安宝中✅【华侨城瑞湾府】

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