浦东世纪臻邸新房测评项目介绍

浦东陆家嘴

2号线世纪大道站

「世纪臻邸」

建面约109-261㎡3-4房

仅27套房源

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世纪大道是浦东重要交通节点，这些年新房供应一直是0，如今突然冒出的世纪臻邸，首开就给出惊人羊毛，核心位置的非主流楼盘

世纪臻邸就位于世纪大道旁边500米，隔壁就是一堆写字楼。世纪臻邸住宅只有一栋楼，合计27套房源，而且1-2层是商业，3-8层才是住宅。

世纪臻邸推出109-261平房源，均价13.18万，27套建面约109-261房源起步109平户型1400万级起，150平的三房1900万级别，还有非主流的复式和露台户型。

交通方面，世纪大道不用多说，2/4/6/9四条地铁在此交汇，陆家嘴工作的金融才俊们，走路或骑车就能去旁边写字楼上班。

配套方面，隔壁世纪汇商场可以满足需求，周边丰富的沿街商业也很接地气，不过由于位置过于繁华，而且没有小区环境缓冲，未来小区的噪音和光污染会是问题。

项目位置：西至世纪大道，东至松林路，北至竹园新村，南至向城路。

建设内容：西面的14层建筑，1-2层规划商业、配套，3-14层是办公；东面的8层建筑，1-2层是商业，3-8层是住宅。

用地面积：9143.3平方米

总建筑面积：64565.3平方米 其中：

地上建筑面积：44044.07平方米

地下建筑面积：20521.23平方米

容积率：4.74

建筑高度：60米

项目户型种类很多，比较有特色的是主力约151平A户型，采用三开间朝南+三套房布局，每个房间都非常宽敞。

另外项目还有179-261平带露台的复式房源，总价约3000万左右，露台北向可以直面陆家嘴三件套景观。世纪臻邸的交付标准还不错，全屋中央空调、新风、地暖，客厅是拉米娜的进口电视背景墙，厨房采用美诺的5件套，阳台的电动晾衣架、水槽、吊柜都是交付标准。

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