【成都中环臻邸】官方售楼中心【成都中环臻邸】2024最新楼盘百科

☯成都「中环臻邸」

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【项目基础信息】

开发商：招商蛇口、中旅投资、华建地产

物业类别：纯板式 洋房社区

容积率：2.0

装修情况：精装

产品：建面约109-143㎡

区域价值

摩登人文奢宅“成都未来看主城，主城发展看成华，成华崛起看二八”。回归主城，还看金色中环。作为主城千年文脉传承地、城市发展起源地、城市更新主阵地、高端居住聚集地，金色中环，成为不可忽视的主城生活价值高地。近年，成都正式进入「回归主城」时代，成华区聚势腾飞，GDP名义增速五城区之首，区域面貌更新速度、土储量皆位于五区前列，奠定了其不可替代的重要地位。

三环内值此城市副中心，四大TOD一体化牵引，超百万方文创商业产业集群围合聚势，二八板块作为汇聚四个TOD的区域，融合城市多元功能，吸引超600家文创产业落地，引入星级酒店、购物中心、艺展中心、数字街区等多元业态，赋新区域住宅能级。

作为打造“文旅成华”的重要阵地，二八板块是被定义为CCD（中央文创商务休闲区）板块，规划了“创作孵化+教育培训+文旅体验等”于一体的“文创+” 产业创新生态圈。4条特色风貌街区，共筑中环文化气韵

周边配套

教育：优校领航 镌刻学子锦绣前程，成都七中英才学校 （K12） 、双林小学馨韵校区（新五朵金花）、成都嘉祥外国语学校（K12） 三大名校领衔，聚集区域内十余所高品质学府，共组全龄段优教体系。

商业：家门口的TOD都会封面 主城摩登商务生活圈，悦享“4+4”黄金生活圈醇熟城市资源，集萃太古里、建设路、杉板桥、万年场四大商圈；近邻成华招商花园城、中国铁建广场、中车共享城、合信K101四大醇熟商业配套。

交通：双TOD环绕 赋能高效出行。二仙桥、八里庄双TOD环绕，打造CCD黄金生活区。两横（成华大道、蜀龙路）、三纵 （中环路、二环路、三环路）、三轨（地铁7、8、17号线）多维立体交通，高效出行。

生态：千亩城市中央公园 臻享诗意生活，近享四大公园绿意，揽主城丰富自然生态资源，红仓完美文创公园、二仙桥公园、圣灯公园、机车公园等“网红”公园星罗棋布。

医疗：双三甲医院在侧 全时守护家人健康。四川省第⼀中医医院、华西妇女儿童医院双三甲医院领衔，成都誉美医院、成都第六人民医院、416医院等完善医疗体系，为健康生活保驾护航

户型鉴赏

建面约109㎡三房两厅两卫

户型亮点：约7㎡全采光入户光厅，臻享独立阔境玄关；约58㎡LDKG奢尺宽厅，擎领同级户型；约7㎡双操作台阔尺厨房，卓越功能，岂止于大；约22㎡南北通透主卧套房，步入式主卧衣帽间；约11+3㎡南北双向阳台，尽享四季景致

建面约136㎡四房两厅两卫

户型亮点：约10㎡全采光入户光厅，约4㎡800库储藏空间；约69㎡LDKG超越级宽奢方厅，领衔主流改善；约11㎡中西奢厨+岛台空间布局；约27㎡南向奢阔主卧套房，约6㎡步入式衣帽间；约15.8m南向奢尺面宽，约12+4㎡南北双阳台

建面约143㎡四房两厅两卫

户型亮点：约77㎡270°环幕LDKG领创级剧场客厅，悦享尊容格局；约9㎡环岛式阔境厨房，舒展理想空间尺度，约28㎡行政级主卧套房，约7.5㎡私属独立衣帽间；次卧面积均约10㎡，超改善级空间打造；约14+5㎡双阳台，与自然无界交融

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