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「万科朗拾花语」给你的家居生活添上一抹诱人的色彩。这个位于上海市闵行梅陇的住宅项目

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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】，即将迎来三期新房源，包括208套精心打造的纯小高层房产。你是否向往以700万左右的价格在上海置业？

【朗诗花语】四期加推建面约86-121m²3房，均价71796元/m²，闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】即将清盘，直接认购，前期少量建面约92-140㎡房源在售，可直接认购！

四期加推户型图▼闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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项目四期一房一价表▼闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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中国铁建：美好生活建造者

2022年“世界500强企业”排名第39位、“中国企业500强”排名第11位；闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

在全国及海外45个城市（含9个国家级新区）布局239个项目闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】（截至2022年底）

砥砺70余载，参与建造了中国第一条海底隧道—厦门翔安隧道，中国第一条高原铁路—青藏铁路。同时还参与建设了诸多耳熟能详的著名公建项目闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】：如人民大会堂、港珠澳8大桥、京沪高速以及卡塔尔世界杯场馆等。

500强万科品牌实力

连续7年登榜世界500强，2022年排178名；2022年中国民营企业500强排行榜排第9；闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

国内进驻83个城市、七大区域，拥有600+个主要开发项目，海外布局8个重点城市；

连续24年屡获中国建设工程鲁班奖、闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】詹天佑奖等房地产综合开发领域的最高荣誉。

【双产品系】2023上海里程碑新作

双世界500强中国铁建与万科闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】，以花语系和拾系，联袂构建一座16万方滨水大城，为上海呈现一部里程碑作品。同时将花语倡导的“亲近自然的慢调、优雅的生活”和拾“推动着人主动发现、主动参与闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】、主动拥抱生活，回应都市中未被满足的心情”相结合，更迭当代生活方式，倡导慢生活理念，焕新全城的想象与期待。闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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项目地块信息

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开发商：中国铁建&万科

项目板块：闵行梅陇板块

楼板价：约46402元/㎡

房地联动价：约75000元/㎡

占地及建面：用地面积65071㎡，计容建面162678㎡闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

容积率：约2.5

绿地率：约35%

总套数：1716套，可售1556套

主力户型：建筑面积约85-135㎡闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

【朗诗花语】位处闵行区春申板块—梅陇新中心核心启动区，是板块内6年中呈现的第二个项目；由双世界500强中国铁建与万科共同匠造，闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】也是双品牌产品系在上海的第一次碰撞；

产品内核

约16万方滨水大盘 塑造美好人居

项目依托春申塘和西马屯泾汇聚而成的“T”型水域，闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】沿河打造约16万方滨水大城，舒朗排布与错动的建筑，让居者更近亲水岸生活体验，形成都市中的一座水上自然岛屿。

隐谧精致的超级领域

在繁华都市中创造自然宁谧的居住体验，通过局部内退方式，在社区边界退让出可改造空间，将更多空间用于营造转角广场、闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】口袋公园，勾画出一座都市的“超级领域”，让快节奏的生活优雅的慢下来。

精奢静雅的当代质感

以同步国际的质感、闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】美学为基底，兼顾品质的精研、材质的臻选以及细节的演绎，同时于归家动线上打造了度假酒店般的落客空间闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】，让归家充满仪式感和雅奢美学时尚呈现。

以自然作为设计语言

运用光线、水、植物等元素，并萃取高端酒店设计，呈现更多自然、舒适且松弛的多元生活状态，在社区内打造静心庭院、水榭林间、闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】微风草坪等松弛雅奢的都市谧境。

一体化的定制空间

将精致的生活理念，贯穿于建筑、景观、室内等各个组成部分。户型空间的一体化定制，以厅厨为核心的公共空间强调空间的可塑性闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】，呈现更多愉悦、舒适、优雅的生活真意。

中国物业管理行业领跑者 万科物业

连续第十年蝉联中国物业服务百强企业综合实力TOP1闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

连续六年蝉联“中国房地产开发企业500强首选物业品牌”榜首，服务1800+项目

连续三年获得“中国特色物业服务领先企业——闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】企业总部基地”荣誉称号

【朗诗花语】项目规划总体量逾16万方滨水大城，闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】作为低密区中难得的高层大盘，拟建18幢17-26F主力为约85-133㎡3至4房产品，总套数：1716套，可售1556套！项目目前少量建面约86-121㎡3房在售，闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】无需积分，直接认购，总价约564万起！

建面约95㎡D户型▼闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

建面约95㎡3房2卫三开间朝南，整体的南向尺度感非常出色。

入户玄关的设置，边上还可以打造一个收纳空间。闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】不管后期是用来放双开门冰箱，亦或者是其他杂物都可以。

客厅带宽面阳台，尺度感很强。闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

主卧套房设计，保证了主人的私密空间。

除此之外，3房2卫多飘窗的设计更是让这个户型的视野延展更上一层楼。闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

建面约92㎡B户型▼

建面约92㎡的3房B户型，整体三开间朝南，3卧室2飘窗1阳台，并且室内没有过多的转角和过道浪费空间，所以不管是采光闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】、视野、通风还是尺度感都可圈可点。

建面约95㎡C户型▼

建面约95㎡的3房C户型也是边套，除了客厅的宽景飘窗外闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】，C户型还拥有一个可用作储物空间的灵动空间，可以满足生活的更多需求。

建面约99㎡E户型▼

建面约117㎡F户型▼

约117-133㎡3-3+1的户型，四开间朝南，巨大的南向采光面让室内的每一处都盛满阳光，这个尺度感相当出众。另外，闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】客厅的灵动空间可以用作瑜伽房或者是孩子的游乐天地，实用性很强。

约140㎡3+1房，拥有一个约270度的转角厅，视野出众。

另外，2梯2户的设计，更好地保障了主人的私密空间。玄关处也预留挂衣区、换鞋凳、中空置物、底部悬空放鞋、鞋柜、高尺寸鞋柜，闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】增加灯带及净味装置等，保障了主人的收纳以及进门仪式感。

【样板房实景图】

板块价值及周边配套

都心所向的十字焦点 崛起的梅陇新中心

梅陇板块占据虹桥枢纽和南部科创中心结合点的中心区位，闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】是上海西南重要门户区域。总体量约117.58万方，周边聚焦3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园等百亿科创资源，以及城市之门双子星，将打造宜居、宜商、宜业的城市新名片！作为梅陇新中心核心启动区的住宅组成部分，闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】本项目未来将塑造城市美好人居蓝本。

示意图

万科中铁建梅陇项目属于闵行梅陇板块闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】，位于外环旁；项目靠近外环，紧邻梅陇镇政府，为15号线虹梅南路站地铁上盖。

立体交通网 无界通达全城

项目距离15号线虹梅南路站约400m：3站达徐汇，闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】6站进中环3大黄金轨交线：15号线、机场联络线（在建）、地铁19号线（规划）

南邻银都路，串联闵行、徐汇、浦东三大中心；闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】银都路越江隧道直通“浦东金色中环”

东侧为虹梅高架路，北与中环路相连、闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】南与虹梅南路越江隧道相连，快速链接上海交通枢纽

示意图

缤纷商圈 执掌一城繁华

3大商业中心：仲盛世界商城、凯德龙之梦、上海最大的TOD天荟（在建，即将开业）闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

3大生活商超：盒马鲜生、大润发、绚荟城

示意图

全配套服务 护航美好生活

大华医院：二级甲等综合医院，集医疗、教育、科研为一体的区级综合性医院

复旦大学附属儿科医院：闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】三甲医院，全国儿科学重点学科、国家“211”工程和“985”工程建设单位

梅陇社区卫生服务中心（罗阳总院）闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】：涵盖各类专科诊室，三级医院的专家定期下沉社区坐诊

教育资源方面：闵行区实验小学、曹行小学、蔷薇小学、民办弘梅小学、民办育苗小学、莘松中学、曹行中心幼儿园、闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】春申景城幼儿园、尽享优质的教育环境及学校资源，给孩子一个光明未来

示意图闵行【万科朗拾花语】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】　千乘之国得其守，诸侯可得而臣，天下可得而有也。万乘之国失其守，国非其国也。天下皆理己独乱，国非其国也；诸侯皆令己独孤，国非其国也；邻国皆险己独易，国非其国也。此三者，亡国之徵也。夫国大而政小者，国从其政；国小而政大者，国益大。大而不为者，复小；强而不理者，复弱；众而不理者，复寡；贵而无礼者，复贱；重而凌节者，复轻，富而骄肆者，复贫。故观国者观君，观军者观将，观备者观野。其君如明而非明也，其将如贤而非贤也，其人如耕者而非耕也，三守既失，国非其国也。地大而不为，命曰土满；人众而不理，命曰人满；兵威而不止，命曰武满。三满而不止，国非其国也。地大而不耕，非其地也；卿贵而不臣，非其卿也；人众而不亲，非其人也。
千乘之国，只要具备应守的条件，也可以臣服诸侯，据有天下。万乘之国，如果失其应守的条件，就不能保有其国。天下皆治而自己独乱，就不能保有其国；诸侯都和好而自己孤立，就不能保有其国；邻国都有险可守而自己平易不备，也不能保有其国。这三者都是亡国的征象。国大而政绩小，国家地位也会跟着政绩一样小；国小而政绩大，国家也跟着强大。国大而无所作为，可以变为小；国强而不加治理，可以变为弱；人众而不加治理，可以变为少；地位高贵而无礼，可以变为贱；权重而超越范围，可以变为轻；家富而骄奢放肆，可以变为贫。所以看一个国家，要看国君如何；看一个军队，要看将领如何；看一国战备，要看农田如何。如果国君似明而不明，将领似贤而不贤，人民好似耕者而不耕种土地，失掉这三个应守的条件，国家就不能保有了。地大而不耕，叫作“地满”；人多而不治，叫作“人满”；兵威而不正，叫作“武满”。不制止这“三满”，国家也就不能保住了。地大而不耕，就不是他的土地；卿贵而不行臣道，就不是他的卿相；人多而不亲附，就不是他的人民。