浙江
烟台华润中心
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这也是华润万象府频频冲榜，屡次创造好业绩的关键原因。
之前我们就曾探讨过，烟台人能接受超高层吗？
超高层，这个大城市的标配，在绝佳的地段，富沃的配套，俯瞰莱山海岸线，打造最优视野，可以迅速成为一个区域的地标。
回看芝罘区，大家最熟悉的应该是世茂天际，高度达到了323米；芝罘万达双子塔203米；海洋产权交易中心203.8米。
其他的还有南山皇冠假日酒店、天马中心广场等。
未来烟台将拥有更多的超高建筑，尤其是在商业重点布局的芝罘区和莱山区。
即在认知上，华润·万象府完胜了烟台人对市中心的理解，莱山最好的地段，最新潮的商业，最能代表城市地位的超高层产品，价格还格外温和。
一面世，就在17秒内劲销4.9亿，成为一个现象级红盘，随后也屡屡上榜。
最明显的就是他的地段价值：
华润中心万象府位于莱山区观海路与迎春大街交汇处，占据了烟大“黄金三角”地段的核心位置。
是芝罘区、莱山区、高新区经济往来重要枢纽，观海路与迎春大街两大城市主干道方便快捷，公共交通配套也极为成熟，出行便利。
项目位于烟大商圈核心位置，周边汇聚各大大型商超：佳世客、新世界百货、保利MLL、上市里等商城均已开业，且自身自带高流量配套。
文化、教育、公共配套的核心地段，项目距离与烟台市政府仅1.5千米。
拥有烟台市最好且最为密集的城市公共配套，胶东文化广场、体育公园、国际博览中心、图书馆、档案馆、市民公园等多样公共配套环伺周边，生活舒适度较高。
最主要的，就是万象府东侧是烟大，看海无遮挡。
业内人常说，商业发展，是板块价值是否受烟台人追捧的写照因素之一。
商圈的繁华程度、低于预期的价格，再加上区域发展很迅速。例如几大老牌的热门商圈：南大街，大悦城，佳世客等。
根据商圈的平均租金可以看出商圈的热度值，反过来推断房价的水平和后续的发展潜力，是可持续性的。
而且在目前的市场环境下，是烟台改善人群入手的最佳机会，莱山也是最佳区域。
华润中心·万象府不仅占据潜力好地段，而且大品牌、产品力过硬、升值潜力高，是大多数烟台人心中的优质资产。
一面是低于预期的价格，另外一面是无限想象的商业中心定位。
即使在地产业内人士的观点中，华润万象府也做到了产品力与性价比的极致。
不仅是老百姓肉眼可见的价值，对于华润自身来说，他们要打造的，一直都是「城市之眼」、「未来地标」。
从华润与招商联合拿下海上世界第一块住宅用地，我们就看到了这个品牌布局了核心区域最重点的区域，合力促进烟台的发展。
市中心+华润，就是头部板块+头部房企的强强“联姻”。
商业综合体项目与海上世界这两个爆点可以被用来提纲挈领，串联内容，但绝不会是社区的全部——
华润在莱山全员改善的语境中，算是一个“搅局者”。
地处改善为主的板块内，华润中心万象府的价格，真的太温和了。
连剪辑同事小张都说，这是她离莱山改善盘最近的一次。
从万象府的定价就能看出，西部不看海的户型，价格比烟台中心区域整体均价还更亲民；就算是景观资源最好的看海户型，同样很有吸引力。
华润中心·万象府就是要打破大家的一个常规印象：高端盘，价格并非都那么高傲。
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